2025学校场地租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025学校场地租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025学校场地租赁合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：场地租赁基本信息
2.1 场地名称
2.2 场地位置
2.3 租赁面积
2.4 租赁期限
2.5 租赁费用
第三章：租赁场地的使用范围
3.1 使用目的
3.2 使用范围
3.3 使用时间
第四章：租赁场地的维护与保养
4.1 租赁期间的维护责任
4.2 租赁期间的保养责任
4.3 租赁结束后的恢复原状
第五章：租赁场地的维修与保养
5.1 维修责任
5.2 保养责任
5.3 维修保养的期限
第六章：租赁场地的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
6.3 保险的有效期
第七章：租赁场地的变更和终止
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 终止条件
7.4 终止程序
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
8.3 违约解决的途径
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的时效
9.3 争议解决的地点
第十章：其他约定
10.1 场地租赁期间的安全管理
10.2 租赁期间的消防安全
10.3 租赁期间的环保要求
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改条件
11.3 合同的解除条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：场地租赁合同明细表
12.2 附件二：租赁场地平面图
12.3 附件三：租赁场地使用计划
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（学校）拥有场地，乙方（租赁方）希望租赁甲方场地用于特定活动。
1.2 合同目的：明确双方在场地租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同双方：甲方（学校）和乙方（租赁方）。
第二章：场地租赁基本信息
2.1 场地名称：学校操场
2.2 场地位置：学校校内
2.3 租赁面积：1000平方米
2.4 租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日
2.5 租赁费用：人民币10000元整。
第三章：租赁场地的使用范围
3.1 使用目的：乙方租赁场地用于举办学校年度运动会。
3.2 使用范围：乙方只能在租赁期限内使用该场地，并遵守学校的相关规定。
3.3 使用时间：每年10月1日至10月7日。
第四章：租赁场地的维护与保养
4.1 租赁期间的维护责任：乙方负责租赁期间场地的维护和保养，确保场地设施的正常使用。
4.2 租赁期间的保养责任：乙方负责定期对场地设施进行保养，确保设施的安全性。
4.3 租赁结束后的恢复原状：乙方应在租赁结束后将场地恢复至租赁前的原状。
第五章：租赁场地的维修与保养
5.1 维修责任：如场地设施出现故障，乙方应及时进行维修，确保设施的正常使用。
5.2 保养责任：乙方应定期对场地设施进行保养，每季度至少进行一次全面检查。
5.3 维修保养的期限：自租赁之日起至租赁结束之日止。
第六章：租赁场地的保险
6.1 保险责任：乙方应购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，并提交保险单据给甲方。
6.2 保险费用：保险费用由乙方承担。
6.3 保险的有效期：自租赁之日起至租赁结束之日止。
第七章：租赁场地的变更和终止
7.1 变更条件：如乙方需变更租赁场地或租赁期限，应提前一个月书面通知甲方。
7.2 变更程序：甲方收到乙方书面通知后，双方协商一致并签订书面变更协议。
7.3 终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。
7.4 终止程序：双方签订书面终止协议，明确终止日期及相关事宜。
第八章：违约责任
8.1 违约情形：任何一方违反合同的约定，未能履行合同义务。
8.2 违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。
8.3 违约解决的途径：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时效：争议发生后，双方应在30日内解决，否则可以向法院提起诉讼。
9.3 争议解决的地点：合同签订地。
第十章：其他约定
10.1 场地租赁期间的安全管理：乙方应遵守场地安全管理规定，确保场地安全。
10.2 租赁期间的消防安全：乙方应遵守消防安全规定，确保场地消防安全。
10.3 租赁期间的环保要求：乙方应遵守环保要求，确保场地清洁卫生。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。
11.3 合同的解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：场地租赁合同明细表
12.2 附件二：租赁场地平面图
12.3 附件三：租赁场地使用计划
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期：2025年1月1日
13.2 签署地点：学校会议室
13.3 签署人：
甲方（学校）：____________
乙方（租赁方）：____________
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数：两份
14.2 合同副本份数：各执一份
合同编号2025001
甲方（学校）：____________
乙方（租赁方）：____________
甲方（学校）签字：____________
日期：____________
乙方（租赁方）签字：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地的使用权：甲方保留在租赁期间对场地进行正常管理和维护的权利，包括但不限于定期检查、维修和更新场地设施。
2. 甲方对场地的优先使用权：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并重新出租场地给第三方。
3. 甲方对场地的变更权：如甲方因学校发展需要，需变更租赁场地，甲方应提前一个月书面通知乙方，并与乙方协商一致。
4. 甲方对场地的终止权：如乙方未按照约定使用场地或违反相关法律法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即撤离场地。
5. 甲方对场地的保险要求：乙方必须购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，并将保险单据提交给甲方，保险费用由乙方承担。
6. 甲方对场地的安全保障：甲方应确保租赁场地符合国家安全标准和消防要求，并对场地的安全设施进行定期检查和维护。
7. 甲方对场地的环境清洁：乙方应保持租赁场地的环境清洁，并按照甲方提供的垃圾分类标准进行垃圾分类。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的租赁用途限制：乙方只能将场地用于约定的用途，不得擅自改变场地用途。
2. 乙方的租赁期限限制：乙方租赁期限不得超出合同约定的租赁期限。
3. 乙方的租金支付义务：乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，乙方应支付迟延利息。
4. 乙方的场地使用要求：乙方应当按照约定的方式和时间使用场地，不得擅自转租或转让场地使用权。
5. 乙方的场地维护责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。
6. 乙方的保险责任：乙方应购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，并将保险单据提交给甲方，保险费用由乙方承担。
7. 乙方的安全使用义务：乙方应遵守场地的安全管理规定，确保场地安全，并负责场地的消防安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的介绍义务：第三方中介应如实介绍甲乙双方的情况，并确保甲乙双方了解合同条款。
2. 第三方中介的协助履行义务：第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于场地交付、租金支付等。
3. 第三方中介的责任承担：如因第三方中介的原因导致合同履行不符合约定，第三方中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介的服务费用：第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取服务费用，服务费用由甲方和乙方承担。
5. 第三方中介的信息保密义务：第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和相关业务信息。
6. 第三方中介的合同解除权：如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
7. 第三方中介的争议解决：如因第三方中介的原因导致合同争议，甲方和乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：场地租赁合同明细表
2. 附件二：租赁场地平面图
3. 附件三：租赁场地使用计划
4. 附件四：人身意外伤害保险单据
5. 附件五：场地安全检查报告
6. 附件六：场地维护保养记录
7. 附件七：租金支付证明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。
2. 乙方未按约定使用场地，或擅自改变场地用途，视为违约。
3. 乙方未按约定时间使用场地，或提前终止合同，视为违约。
4. 乙方未购买或未提交保险单据，视为违约。
5. 甲方未按约定提供场地，或未履行管理维护义务，视为违约。
6. 第三方中介未如实介绍双方情况，或未协助履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
2. 租赁期限：合同约定的租赁时间范围。
3. 租金：乙方应支付给甲方的场地租赁费用。
4. 保险：乙方购买的人身意外伤害保险。
5. 守约方：履行合同义务的一方。
6. 违约方：未履行合同义务的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方延迟支付租金。
解决办法：提醒乙方按时支付租金，迟延支付的，要求乙方支付迟延利息。
2. 问题：乙方擅自改变场地用途。
解决办法：立即制止乙方改变场地用途，并要求乙方恢复原状。
3. 问题：甲方未按约定提供场地。
解决办法：与甲方协商，要求甲方履行合同义务，提供场地。
4. 问题：第三方中介未履行介绍义务。
解决办法：与第三方中介协商，要求其履行介绍义务，或解除与第三方中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 场景：学校举办年度运动会。
说明：乙方租赁学校操场用于举办学校年度运动会。
2. 场景：学校提供场地给乙方。
说明：甲方将学校操场租赁给乙方，乙方按约定使用场地。
3. 场景：第三方中介介绍甲乙双方。
说明：第三方中介协助甲方和乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。