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编号：__________

2025版培训教室租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版培训教室租赁合同书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同变更与解除
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物概述
2.2 租赁物规格与数量
2.3 租赁物质量与状况
2.4 租赁物所有权与使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限的延长
3.4 租赁期限的终止
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付的逾期处理
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围与条件
5.2 维护责任与要求
5.3 租赁物的保险
5.4 租赁物的维修与保养
第六章：合同的履行
6.1 出租人的义务
6.2 承租人的义务
6.3 合同履行的监督与检查
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.2 承租人的违约责任
7.3 违约赔偿金额的计算
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议解决的时效
8.3 法律适用
第九章：合同的转让
9.1 转让的条件
9.2 转让的通知
9.3 转让后的合同效力
第十章：解除合同
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同解除后的处理事项
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的终止
11.3 合同的解释
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的交付与验收
12.2 租金的调整机制
12.3 合同的书面形式
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁物图片
13.3 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租人签字盖章
14.2 承租人签字盖章
14.3 见证人签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 出租人：_________（名称、地址、联系方式等）
1.1.2 承租人：_________（名称、地址、联系方式等）
1.2 合同签订依据
1.2.1 本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，由双方自愿签订的。
1.3 合同效力
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
1.4 合同变更与解除
1.4.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并在双方协商一致后进行。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物概述
2.1.1 租赁物：_________（租赁物的名称、型号、数量等）
2.2 租赁物规格与数量
2.2.1 租赁物的规格：_________（具体规格描述）
2.2.2 租赁物的数量：_________（具体数量）
2.3 租赁物质量与状况
2.3.1 租赁物的质量：_________（质量标准）
2.3.2 租赁物的状况：_________（现状描述）
2.4 租赁物所有权与使用权
2.4.1 租赁物的所有权归出租人所有，使用权归承租人所有。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________（具体日期）
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________（具体日期）
3.3 租赁期限的延长
3.3.1 如需延长租赁期限，承租人应提前_________（提前通知期限）书面通知出租人，并经双方协商一致。
3.4 租赁期限的终止
3.4.1 租赁期限届满或合同解除后，承租人应将租赁物按照约定方式归还出租人。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额为：_________（具体金额）
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期为：_________（如每月、每季度等）
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付方式为：_________（如银行转账、现金等）
4.4 租金支付的逾期处理
4.4.1 承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_________（逾期利率）作为滞纳金。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围与条件
5.1.1 承租人应按照约定的范围和条件使用租赁物。
5.2 维护责任与要求
5.2.1 承租人应负责租赁物的日常维护和保养。
5.3 租赁物的保险
5.3.1 承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。
5.4 租赁物的维修与保养
5.4.1 租赁物的维修与保养由承租人负责，费用由承租人承担。
第六章：合同的履行
6.1 出租人的义务
6.1.1 出租人应保证租赁物符合约定的质量和状况。
6.2 承租人的义务
6.2.1 承租人应按照约定支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。
6.3 合同履行的监督与检查
6.3.1 出租人应定期对租赁物的使用和维护情况进行检查。
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约责任
7.1.1 如出租人未能按照约定提供租赁物或未能保证租赁物的质量和状况，应承担相应的违约责任。
7.2 承租人的违约责任
7.2.1 如承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。
7.3 违约赔偿金额的计算
7.3.1 违约赔偿金额根据双方约定或按照相关法律法规的规定计算。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1.1 提交_________（仲裁机构名称）仲裁；
8.1.1.2 向_________（人民法院名称）提起诉讼。
8.2 争议解决的时效
8.2.1 任何一方发现对方违约或存在争议的，应自知道或应当知道之日起_________（具体时间）内提出。
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的转让
9.1 转让的条件
9.1.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.2 转让的通知
9.2.1 如需转让，应提前_________（提前通知期限）书面通知对方，并经对方同意。
9.3 转让后的合同效力
9.3.1 转让经对方同意后，本合同对受让人具有法律约束力。
第十章：解除合同
10.1 合同解除的条件
10.1.1 双方协商一致，可以解除本合同。
10.1.2 承租人有严重违约行为，出租人可以解除本合同。
10.1.3 出租人未能履行合同义务，承租人可以解除本合同。
10.2 合同解除的程序
10.2.1 提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除合同的理由和要求。
10.2.2 双方应按照本合同约定办理合同解除手续。
10.3 合同解除后的处理事项
10.3.1 合同解除后，承租人应将租赁物按照约定方式归还出租人。
10.3.2 双方应互相退还已收取的款项，并依法办理相关手续。
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止
11.2.1 本合同在租赁期限届满或合同解除后终止。
11.3 合同的解释
11.3.1 本合同的解释权归_________（合同解释权归属方）。
第十二章：其他约定
12.1 租赁物的交付与验收
12.1.1 租赁物应在合同生效后_________（具体时间）内交付给承租人。
12.1.2 承租人应按照约定的标准对租赁物进行验收。
12.2 租金的调整机制
12.2.1 如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。
12.3 合同的书面形式
12.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁物图片
13.3 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 出租人签字盖章
14.2 承租人签字盖章
14.3 见证人签字盖章
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据租赁物的实际使用情况，对租赁物的使用范围和条件进行调整，但应提前_________（提前通知期限）书面通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在租赁期间对租赁物使用范围和条件的调整权，以适应实际需求，但需保障乙方的知情权。
1.2 甲方应确保租赁物的安全性能符合国家标准，如有安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
说明：此条款保障乙方在使用租赁物时的安全权益，要求甲方提供安全性能达标的租赁物。
1.3 如甲方因故需要提前终止合同，应支付给乙方相当于租金总额_________（比例）的违约金。
说明：此条款对甲方提前终止合同的违约责任进行了明确，以补偿乙方因合同提前终止可能遭受的损失。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，如有违反导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。
说明：此条款要求乙方按照甲方提供的使用说明操作租赁物，以避免因使用不当造成的损坏。
2.2 乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
说明：此条款禁止乙方转租租赁物，以防止乙方滥用租赁物，保护甲方权益。
2.3 乙方有权在合同履行过程中对租赁物进行合理保养和维修，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。
说明：此条款保障乙方在合同履行过程中对租赁物的合理维护权益，同时确保甲方的知情权和同意权。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 中介方应确保甲方和乙方的合法权益，如因中介方的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
说明：此条款要求中介方在合同履行过程中履行尽职调查和协调沟通的职责，确保合同双方的权益。
3.2 中介方应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。
说明：此条款强调中介方的保密义务，以保护合同双方的隐私和商业利益。
3.3 中介方从合同履行中获取的佣金，应按照双方约定的比例进行分配，分配方式应在合同中明确。
说明：此条款规定了中介方佣金的分配方式和比例，以确保中介方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物图片
3. 相关法律法规文件
4. 租赁物使用说明
5. 保险单副本
6. 维修记录
7. 租金支付记录
8. 合同解除证明
9. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定提供租赁物或未能保证租赁物的质量和状况。
2. 乙方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用和维护租赁物。
3. 甲方提前终止合同，未能按照约定支付违约金。
4. 乙方转租租赁物，未能按照约定使用租赁物。
5. 乙方未按照租赁物使用说明进行操作，导致租赁物损坏。
6. 中介方未能确保甲方和乙方的合法权益，导致合同纠纷。
7. 中介方泄露合同双方的个人信息和商业秘密。
8. 中介方未按照约定分配佣金。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的物品。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。
3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限。
4. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额。
5. 转租：指乙方将租赁物出租给第三方使用。
6. 保险：指为租赁物投保的保险，用于保障双方的权益。
7. 维修保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物损坏：及时通知甲方，并协商解决维修费用问题。
2. 租金支付延迟：催促乙方及时支付租金，必要时可协商延期支付。
3. 合同纠纷：通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。
4. 转租问题：发现乙方转租行为，立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
5. 信息安全：加强信息安全管理，签订保密协议，确保双方信息安全。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租租赁物给乙方。
2. 乙方支付租金并使用租赁物。
3. 甲方保证租赁物的质量和状况。
4. 乙方按照约定使用和维护租赁物。
5. 双方按照约定履行合同义务。
6. 合同到期或提前解除合同。
7. 中介方协助双方签订合同，并确保合同履行。