2025版精简范本建设工程施工合同书A.docx

编号：__________

2025版精简范本建设工程施工合同书A

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精简范本建设工程施工合同书A
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 施工计划
4.3 进度报告
4.4 延期及违约责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议处理
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更和解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
第十二章：一般条款
12.1 不可抗力
12.2 合同的生效、变更和终止
12.3 保密条款
12.4 法律适用及争议解决
12.5 其他条款
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同价款明细表
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序
14.2 备案要求
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 合同术语定义
1.2.1 工程：指本合同项下的_________（工程名称）
1.2.2 施工期：指本合同工程开工之日起至工程竣工交付之日止的期限。
1.2.3 合同价款：指本合同第二条规定的合同总价。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.1.3 工程内容：_________
2.2 工程地点
2.2.1 工程位于：_________（详细地址）
2.3 工程规模
2.3.1 工程规模描述：_________
2.4 工程预算
2.4.1 工程预算金额：_________元（大写：_________元整）
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 双方约定，本工程合同总价为：_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件：_________
3.2.2 价格调整的程序：_________
3.3 支付方式
3.3.1 甲方应按本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。
3.4 预付款
3.4.1 甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________%。
3.5 进度付款
3.5.1 甲方应按照乙方实际完成工程量的_________%，按月支付进度款。
3.6 竣工付款
3.6.1 工程经验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。
3.7 质量保证金
3.7.1 乙方应在工程竣工验收合格后_________日内向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价的_________%。
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.1.1 双方约定，本工程施工期限为_________日。
4.2 施工计划
4.2.1 乙方应按合同约定的施工期限，编制施工计划，并提交甲方审批。
4.3 进度报告
4.3.1 乙方应按月向甲方报告工程进度情况。
4.4 延期及违约责任
4.4.1 乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定的违约责任承担相应的违约金。
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量应符合国家_________标准。
5.2 质量控制
5.2.1 乙方应建立完善的质量管理体系，保证工程质量。
5.3 质量验收
5.3.1 工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按合同约定的验收标准配合验收。
5.4 质量争议处理
5.4.1 工程质量争议由双方协商解决，如需第三方鉴定，鉴定费用由_________承担。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.1.1 乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应
6.2.1 乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量。
6.3 材料和设备验收
6.3.1 甲方应按合同约定的验收标准对乙方供应的材料和设备进行验收。
第八章：施工安全
8.1 安全生产责任
8.1.1 乙方应全面负责施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。
8.2 安全措施
8.2.1 乙方应制定并落实施工安全措施，防止安全事故的发生。
8.3 安全事故处理
8.3.1 发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。
第九章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.1.1 乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
8.2 环保措施
8.2.1 乙方应制定并落实施工现场环保措施，防止环境污染。
8.3 环保验收
8.3.1 工程竣工后，乙方应按合同约定的环保标准进行自检，并向甲方提交环保验收报告。
第十章：变更与解除
8.1 合同变更
8.1.1 双方同意，合同变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。
8.2 合同解除
8.2.1 合同解除的条件：_________
8.2.2 合同解除的程序：_________
第十一章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.2.1 双方同意，合同争议提交_________仲裁委员会仲裁。
8.3 诉讼
8.3.1 双方同意，合同争议可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十二章：一般条款
8.1 不可抗力
8.1.1 不可抗力事件包括：_________
8.1.2 不可抗力事件的处理：_________
8.2 合同的生效、变更和终止
8.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
8.3 保密条款
8.3.1 双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。
8.4 法律适用及争议解决
8.4.1 本合同适用_________法律，争议的解决方式按照第十章的约定执行。
8.5 其他条款
8.5.1 双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
8.1 工程图纸
8.1.1 附件一：工程图纸（清单）
8.2 技术说明书
8.2.1 附件二：技术说明书（清单）
8.3 合同价款明细表
8.3.1 附件三：合同价款明细表
8.4 其他重要文件
8.4.1 附件四：_________（清单）
第十四章：合同的签署与备案
8.1 签署程序
8.1.1 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
8.2 备案要求
8.2.1 双方应按照国家和地方的规定，将合同文本提交相关管理部门备案。
8.3 合同副本
8.3.1 附件五：合同副本（清单）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程的各个阶段进行验收，包括但不限于隐蔽工程、分部分项工程和竣工验收。乙方应按照甲方的验收要求准备相关资料，并配合甲方进行验收。
1.5 甲方支付条件
甲方支付合同价款的前提是乙方按照合同约定完成工程，并满足甲方的验收标准。若乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权拒绝支付相应的价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权自主选择工程所需的部分材料供应商，并按照合同约定进行采购。甲方应接受乙方的选择，并按照约定支付相应的价款。
2.2 乙方施工管理权
乙方有权对施工现场进行管理，制定并落实施工计划、安全措施等。甲方应尊重乙方的管理权，并配合乙方的管理工作。
2.3 乙方质量控制权
乙方有权对工程质量进行控制，制定并实施质量管理体系。甲方应接受乙方的质量控制，并按照约定支付相应的质量保证金。
2.4 乙方延期权
乙方因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成时，有权向甲方申请延期。甲方应根据实际情况考虑乙方的延期申请，并书面答复乙方。
2.5 乙方索赔权
乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程损失或额外费用，有权向甲方提出索赔。甲方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的选定
甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。中介服务费用由双方协商确定，并按照约定支付。
3.3 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，以确保合同的顺利进行。甲乙双方应接受中介的监督，并配合中介的工作。
3.4 第三方中介的调解权
当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲乙双方应予以遵守。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同价款明细表
4. 施工计划
5. 安全措施方案
6. 环保措施方案
7. 材料和设备供应清单
8. 质量保证金支付凭证
9. 工程验收报告
10. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合国家标准或合同约定，视为违约。
3. 乙方未按合同约定采购材料或设备，视为违约。
4. 乙方未按合同约定履行安全生产、环保等措施，视为违约。
5. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
6. 甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方施工管理，视为违约。
7. 第三方中介未按合同约定履行协调、监督等职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
5. 质量保证金：为确保工程质量，合同一方按约定向对方支付的一定金额的保证金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求乙方承担整改费用。
3. 材料和设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保供应及时。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按合同约定处理。
5. 合同争议：通过协商、调解或仲裁等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政工程等。
2. 适用于甲方为政府部门、企事业单位或个人，乙方为具备相应资质的施工单位。
3. 适用于有第三方中介参与协调、监督合同履行的情况。
4. 适用于合同双方在工程建设过程中可能遇到的各种风险和不确定性。