2025版员工宿舍入住协议书.docx

编号：__________

2025版员工宿舍入住协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版员工宿舍入住协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同效力
1.3 合同的解释权
第二章：宿舍基本情况
2.1 宿舍地址
2.2 宿舍设施与条件
2.3 宿舍分配原则
第三章：入住与退宿
3.1 入住流程
3.2 退宿流程
3.3 宿舍调整
第四章：宿舍管理与维护
4.1 宿舍管理规定
4.2 宿舍维修与报修
4.3 宿舍卫生与安全
第五章：住宿费用
5.1 住宿费用的标准
5.2 缴费方式与时间
5.3 费用退还与补缴
第六章：合同期限
6.1 合同起始日期
6.2 合同终止日期
6.3 续约条款
第七章：权利与义务
7.1 入住者的权利
7.2 入住者的义务
7.3 宿舍管理方的权利与义务
第八章：违约责任
8.1 入住者的违约行为
8.2 宿舍管理方的违约行为
8.3 违约责任的赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：附则
10.1 合同的变更
10.2 合同的解除
10.3 合同的废止
第十一章：其他条款
11.1 宿舍使用规定
11.2 宿舍设备损坏赔偿
11.3 入住者隐私保护
第十二章：附件
12.1 宿舍平面图
12.2 宿舍设施清单
12.3 相关法律法规
第十三章：签订日期与地点
13.1 签订日期
13.2 签订地点
第十四章：双方签字盖章
14.1 入住者签字
14.2 宿舍管理方签字盖章
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订主体
甲方：__________公司
乙方：__________（入住者姓名）
1.2 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期止。
1.3 合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：宿舍基本情况
2.1 宿舍地址
宿舍地址：__________市__________区__________街道__________号
2.2 宿舍设施与条件
宿舍设施包括：__________（列举主要设施）
宿舍条件：__________（描述宿舍条件）
2.3 宿舍分配原则
宿舍分配按照__________原则进行。
第三章：入住与退宿
3.1 入住流程
乙方应在合同起始日期前到甲方指定的地点办理入住手续。
3.2 退宿流程
乙方应在合同终止日期前向甲方提出退宿申请，并按照甲方规定的流程办理退宿手续。
3.3 宿舍调整
甲方根据工作需要，有权对乙方的宿舍进行调整，乙方应予以配合。
第四章：宿舍管理与维护
4.1 宿舍管理规定
乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，包括但不限于：__________（列举主要规定）
4.2 宿舍维修与报修
乙方发现宿舍设施损坏，应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后及时进行维修。
4.3 宿舍卫生与安全
乙方应保持宿舍卫生，遵守宿舍安全规定，确保宿舍安全。
第五章：住宿费用
5.1 住宿费用的标准
住宿费用为每学期__________元。
5.2 缴费方式与时间
乙方应在每学期开始前__________内将住宿费用支付给甲方。
5.3 费用退还与补缴
合同终止后，甲方按照__________规定退还剩余住宿费用给乙方。
第六章：合同期限
6.1 合同起始日期
合同起始日期为__________年__________月__________日。
6.2 合同终止日期
合同终止日期为__________年__________月__________日。
6.3 续约条款
如需续约，双方应在合同终止日期前__________内协商达成一致，并签订书面续约协议。
第八章：违约责任
8.1 入住者的违约行为
乙方违反合同条款，包括但不限于：__________（列举主要违约行为）
8.2 宿舍管理方的违约行为
甲方违反合同条款，包括但不限于：__________（列举主要违约行为）
8.3 违约责任的赔偿
违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度确定。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用__________（国家）的法律。
第十章：附则
10.1 合同的变更
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同的解除
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同的废止
合同废止需双方协商一致，并签订书面废止协议。
第十一章：其他条款
11.1 宿舍使用规定
乙方应遵守宿舍的使用规定，包括但不限于：__________（列举主要规定）
11.2 宿舍设备损坏赔偿
乙方损坏宿舍设备，应按甲方的规定进行赔偿。
11.3 入住者隐私保护
甲方尊重乙方的隐私权，不得擅自侵犯乙方个人隐私。
第十二章：附件
12.1 宿舍平面图
（附宿舍平面图）
12.2 宿舍设施清单
（附宿舍设施清单）
12.3 相关法律法规
（附相关法律法规）
第十三章：签订日期与地点
13.1 签订日期
本合同签订日期为：__________年__________月__________日。
13.2 签订地点
本合同签订地点为：__________市__________区__________街道__________号。
第十四章：双方签字盖章
14.1 入住者签字
入住者（乙方）：__________
14.2 宿舍管理方签字盖章
宿舍管理方（甲方）：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方变更条款
甲方如因工作需要变更乙方的宿舍，应提前__________天通知乙方，并尽量保证乙方的住宿条件不低于原宿舍。
1.2 甲方维修责任条款
甲方应保证宿舍的设施完好，如设施损坏，甲方应在接到乙方报告后__________内进行维修。
1.3 甲方管理责任条款
甲方有义务对宿舍进行日常管理，确保宿舍的安全、卫生和秩序。如因甲方管理不善导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4 甲方合同解除权条款
甲方有权在乙方严重违反合同条款的情况下解除合同，解除合同后甲方不应退还乙方的住宿费用。
二、当乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方提前退宿条款
乙方如提前退宿，应提前__________天向甲方提出书面申请，并承担因此产生的费用。
2.2 乙方损坏物品赔偿条款
乙方损坏宿舍设施，应按甲方的规定进行赔偿。
2.3 乙方合同解除权条款
乙方有权在甲方严重违反合同条款的情况下解除合同，解除合同后乙方不应承担后续的住宿费用。
三、当有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介服务条款
甲方和乙方同意由__________中介机构提供宿舍租赁中介服务，中介费用由双方协商承担。
3.2 第三方中介责任条款
第三方中介应保证提供的宿舍信息真实准确，如因中介提供的信息不实导致乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介合同解除权条款
如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除与中介的合同关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 宿舍平面图
2. 宿舍设施清单
3. 相关法律法规
4. 第三方中介机构资质证明
5. 乙方个人隐私保护协议
6. 宿舍使用指南
7. 宿舍安全管理规定
8. 宿舍维修服务指南
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供宿舍设施或设施不符合标准
未按约定时间维修宿舍设施
未履行合同管理职责导致宿舍安全、卫生问题
未经乙方同意擅自变更宿舍
2. 乙方违约行为
未按约定时间支付住宿费用
未按约定使用宿舍设施导致损坏
提前退宿未按要求通知甲方
违反宿舍管理规定导致宿舍秩序混乱
3. 第三方中介违约行为
提供虚假宿舍信息导致乙方损失
未按约定履行中介服务职责
未按时支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 赔偿责任：因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。
4. 仲裁：由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种解决争议的方式。
5. 法律适用：合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用特定国家的法律。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 宿舍设施损坏
解决办法：及时报告甲方，甲方负责维修或更换。
2. 住宿费用争议
解决办法：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过第三方中介或法律途径解决。
3. 宿舍调整
解决办法：双方协商一致，签订书面调整协议。
4. 提前退宿
解决办法：提前通知甲方，协商解决退宿事宜，按合同约定承担相应责任。
5. 争议解决
解决办法：友好协商，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为宿舍管理方，乙方为入住员工
2. 乙方因工作变动需提前退宿
3. 第三方中介提供宿舍租赁服务
4. 宿舍设施损坏需维修
5. 住宿费用支付与退还
6. 宿舍安全管理与卫生维护
7. 合同期限届满需续约或解除