建筑工程泥工分包合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程泥工分包合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程泥工分包合同书书2025年通用
合同目录
一、定义与解释
1.1 合同当事人
1.2 合同术语定义
1.3 合同的组成部分
二、工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
三、分包范围与工作内容
3.1 分包范围
3.2 工作内容
3.3 分包工程量清单
四、合同价格与支付方式
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 进度付款
4.4 竣工付款
4.5 付款条件与程序
五、工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 关键节点进度要求
5.4 工期延误的责任与处罚
六、质量标准与要求
6.1 质量标准
6.2 质量控制与验收
6.3 质量问题处理
七、安全生产与环保要求
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求与措施
八、合同的履行与变更
8.1 合同履行
8.2 合同变更
8.3 违约责任
九、合同的解除与终止
9.1 合同解除
9.2 合同终止
9.3 解除或终止后的处理
十、争议解决与法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
10.3 法院管辖
十一、合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
十二、保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄露保密信息的处理
十三、其他条款
13.1 不可抗力
13.2 广告与宣传
13.3 信息与沟通
13.4 附则
十四、附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
合同编号_________
一、定义与解释
1.1 合同当事人
（1.1.1）甲方：_________
（1.1.2）乙方：_________
1.2 合同术语定义
（1.2.1）建筑工程：_________
（1.2.2）泥工分包：_________
（1.2.3）工程量清单：_________
1.3 合同的组成部分
（1.3.1）合同
（1.3.2）附件
二、工程概况
2.1 工程名称
（2.1.1）工程全称：_________
2.2 工程地点
（2.2.1）地理位置：_________
2.3 工程规模
（2.3.1）工程面积：_________
2.4 工程内容
（2.4.1）工程主要包括：_________
三、分包范围与工作内容
3.1 分包范围
（3.1.1）分包工程的具体范围：_________
3.2 工作内容
（3.2.1）乙方应完成的工作内容：_________
3.3 分包工程量清单
（3.3.1）工程量清单详细内容：_________
四、合同价格与支付方式
4.1 合同价格
（4.1.1）合同总金额：_________
4.2 支付方式
（4.2.1）支付方式说明：_________
4.3 进度付款
（4.3.1）进度付款的条件与比例：_________
4.4 竣工付款
（4.4.1）竣工付款的条件与时间：_________
4.5 付款条件与程序
（4.5.1）付款程序与证明文件：_________
五、工期与进度
5.1 工程开工日期
（5.1.1）计划开工日期：_________
5.2 工程竣工日期
（5.2.1）计划竣工日期：_________
5.3 关键节点进度要求
（5.3.1）关键节点进度：_________
5.4 工期延误的责任与处罚
（5.4.1）工期延误的责任：_________
（5.4.2）工期延误的处罚措施：_________
六、质量标准与要求
6.1 质量标准
（6.1.1）工程质量标准：_________
6.2 质量控制与验收
（6.2.1）质量控制措施：_________
（6.2.2）工程验收程序：_________
6.3 质量问题处理
（6.3.1）质量问题处理流程：_________
七、安全生产与环保要求
7.1 安全生产责任
（7.1.1）乙方安全生产责任：_________
7.2 安全防护措施
（7.2.1）安全防护措施内容：_________
7.3 环保要求与措施
（7.3.1）环保要求：_________
（7.3.2）环保措施：_________
八、合同的履行与变更
8.1 合同履行
（8.1.1）乙方的义务与责任：_________
（8.1.2）甲方的义务与责任：_________
8.2 合同变更
（8.2.1）合同变更的条件：_________
（8.2.2）合同变更的程序：_________
8.3 违约责任
（8.3.1）违约行为的界定：_________
（8.3.2）违约责任的具体措施：_________
九、合同的解除与终止
9.1 合同解除
（9.1.1）合同解除的条件：_________
（9.1.2）合同解除的程序：_________
9.2 合同终止
（9.2.1）合同终止的条件：_________
（9.2.2）合同终止的程序：_________
9.3 解除或终止后的处理
（9.3.1）解除或终止后的财务处理：_________
（9.3.2）解除或终止后的资产处理：_________
十、争议解决与法律适用
10.1 争议解决方式
（10.1.1）友好协商解决：_________
（10.1.2）仲裁解决：_________
（10.1.3）诉讼解决：_________
10.2 适用法律
（10.2.1）合同适用的法律：_________
10.3 法院管辖
（10.3.1）法院管辖权：_________
十一、合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
（11.1.1）合同生效的条件：_________
11.2 合同修改
（11.2.1）合同修改的程序：_________
11.3 合同解除
（11.3.1）合同解除的程序：_________
十二、保密条款
12.1 保密内容
（12.1.1）需要保密的信息：_________
12.2 保密期限
（12.2.1）保密期限：_________
12.3 泄露保密信息的处理
（12.3.1）泄露保密信息的处理措施：_________
十三、其他条款
13.1 不可抗力
（13.1.1）不可抗力的界定：_________
13.2 广告与宣传
（13.2.1）广告与宣传的权益：_________
13.3 信息与沟通
（13.3.1）信息沟通的方式与频率：_________
13.4 附则
（13.4.1）附则内容：_________
十四、附件
14.1 附件清单
（14.1.1）附件名称与内容：_________
14.2 附件内容
（14.2.1）附件详细内容：_________
合同双方签字盖章页
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
（1.1.1）甲方有权指定乙方使用的材料供应商。
（1.1.2）乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。
（1.1.3）乙方不得擅自更换甲方指定的供应商，除非甲方同意。
1.2 甲方监督工程进度
（1.2.1）甲方有权对工程的进度进行监督和检查。
（1.2.2）乙方应定期向甲方报告工程进度情况。
（1.2.3）甲方有权要求乙方加快工程进度，以满足项目需求。
1.3 甲方质量控制
（1.3.1）甲方有权对工程质量进行控制和验收。
（1.3.2）乙方应按照甲方的质量要求进行施工，并保证工程质量。
（1.3.3）甲方有权要求乙方进行返工或整改，以满足质量要求。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
（2.1.1）乙方有权自主选择材料供应商。
（2.1.2）乙方应确保材料的质量，并符合工程要求。
（2.1.3）甲方不得干涉乙方的材料采购决策。
2.2 乙方负责工程进度
（2.2.1）乙方应负责工程的进度和按时完成。
（2.2.2）乙方应向甲方定期报告工程进度。
（2.2.3）乙方有权根据实际情况调整工程进度计划。
2.3 乙方负责工程质量
（2.3.1）乙方应负责工程的质量，并符合合同要求。
（2.3.2）乙方应采取必要的质量控制措施，确保工程质量。
（2.3.3）甲方有权对工程质量进行验收，并提出整改要求。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
（3.1.1）第三方中介负责协调甲乙双方的关系。
（3.1.2）第三方中介应协助甲方对乙方进行监督和管理。
（3.1.3）第三方中介有权协调解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介的费用
（3.2.1）第三方中介的费用由甲方承担。
（3.2.2）费用支付方式与金额应在合同中明确。
（3.2.3）甲方有权要求乙方支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的独立性
（3.3.1）第三方中介应保持独立性，不偏袒任何一方。
（3.3.2）第三方中介的决策应公正客观，符合合同规定。
（3.3.3）甲乙双方应尊重第三方中介的决策，并遵守合同约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 材料供应商名单
3. 工程设计图纸
4. 施工方案与技术要求
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 工程进度计划表
8. 质量验收标准
9. 合同履行监督报告
10. 付款凭证与进度付款记录
11. 变更与索赔文件
12. 争议解决仲裁申请
13. 合同解除或终止协议
14. 乙方资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未履行合同监督职责
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合标准
使用未经甲方同意的材料供应商
3. 第三方中介违约行为
未公正协调双方关系
未按时提供协调服务
偏袒任何一方当事人
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程：指建筑物及其附属设施的建造和装修装饰活动。
2. 泥工分包：指建筑工程中，承包商将泥工工程分包给其他单位或个人施工的行为。
3. 工程量清单：列出工程项目中各项工程量的详细清单。
4. 违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 环保措施：为保护环境而采取的各项措施和办法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：不可抗力、设计变更等
办法：协商调整工程进度计划，必要时采取违约责任追究。
2. 工程质量问题
原因：乙方施工不当、材料不合格等
办法：及时整改，重新验收，必要时索赔。
3. 付款争议
原因：付款条件不明确、支付拖延等
办法：明确付款条件，约定支付时间，必要时法律途径解决。
4. 合同变更或解除
原因：合同约定不明确、双方协商不一致等
办法：协商一致后签订变更或解除协议，依法办理手续。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的泥工分包合同。
2. 适用于甲方为主导、乙方为执行方的工程合同。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同关系。
4. 适用于工程进度控制、质量要求较高的项目。
5. 适用于有特定材料供应商要求或限制的工程。
6. 适用于需要环保措施符合法规要求的工程。
7. 适用于合同履行过程中可能出现争议的情况。
8. 适用于合同双方或中介方需要明确违约行为及责任的情况。