厂房出租合同书格式2025年通用.docx

编号：__________

厂房出租合同书格式2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房出租合同书格式2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：厂房描述
2.1 厂房基本信息
2.2 厂房位置和交通情况
2.3 厂房面积和结构
2.4 厂房设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限续约条款
第四章：租金和支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1 承租方的租赁目的
5.2 承租方的经营范围
5.3 租赁用途的变更条款
第六章：维修和保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的维修责任
6.3 维修和保养的条款
第七章：保险
7.1 承租方的保险责任
7.2 保险条款和要求
7.3 保险的有效期和续保
第八章：合同的转让和转租
8.1 合同转让的条件
8.2 转租的条件和限制
第九章：违约和解除合同
9.1 违约行为和后果
9.2 解除合同的条件和后果
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 争议解决的地点和法院
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效和终止
11.2 合同的修改和补充
11.3 合同的保密条款
11.4 合同的法律法规适用
第十二章：附件
12.1 厂房照片和图纸
12.2 租赁押金和租金支付凭证
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附录
14.1 合同附件说明
14.2 相关法律法规和政策文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 出租方名称：
1.1.2 出租方地址：
1.1.3 出租方联系人及联系方式：
1.2 承租方信息
1.2.1 承租方名称：
1.2.2 承租方地址：
1.2.3 承租方联系人及联系方式：
第二章：厂房描述
2.1 厂房基本信息
2.1.1 厂房编号：
2.1.2 厂房所在地区：
2.1.3 厂房的建筑年份：
2.2 厂房位置和交通情况
2.2.1 厂房具体位置：
2.2.2 交通便利程度描述：
2.3 厂房面积和结构
2.3.1 厂房总面积：
2.3.2 厂房的结构类型：
2.3.3 厂房的楼层数：
2.4 厂房设施和设备
2.4.1 厂房内主要设施：
2.4.2 厂房内主要设备：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
3.3 租赁期限续约条款：
3.3.1 续约通知期限：
3.3.2 续约条件和方式：
第四章：租金和支付方式
4.1 租金金额：
4.2 租金支付周期：
4.2.1 支付周期（如：每月、每季度等）：
4.2.2 支付日期和时间：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 支付方式（如：银行转账、现金等）：
4.4 租金调整条款：
4.4.1 租金调整条件和方式：
第五章：租赁用途
5.1 承租方的租赁目的：
5.1.1 租赁目的说明：
5.2 承租方的经营范围：
5.2.1 经营范围详细描述：
5.3 租赁用途的变更条款：
5.3.1 变更条件和程序：
第六章：维修和保养
6.1 出租方的维修责任：
6.1.1 出租方负责维修的设施和设备：
6.2 承租方的维修责任：
6.2.1 承租方负责维修的设施和设备：
6.3 维修和保养的条款：
6.3.1 维修保养的响应时间和流程：
第七章：保险
7.1 承租方的保险责任：
7.1.1 承租方必须购买的保险类型：
7.2 保险条款和要求：
7.2.1 保险金额和受益人：
7.3 保险的有效期和续保：
7.3.1 保险有效期：
7.3.2 续保责任和时间：
第八章：合同的转让和转租
8.1 合同转让的条件
8.1.1 转让的条件：
8.1.2 转让的程序：
8.2 转租的条件和限制
8.2.1 转租的条件：
8.2.2 转租的限制：
第九章：违约和解除合同
9.1 违约行为和后果
9.1.1 违约行为的定义：
9.1.2 违约行为的后果：
9.2 解除合同的条件和后果
9.2.1 解除合同的条件：
9.2.2 解除合同的后果：
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.1.1 首选的争议解决方式：
10.1.2 备选的争议解决方式：
10.2 争议解决的地点和法院
10.2.1 争议解决的地点：
10.2.2 适用的法院：
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效和终止
11.1.1 合同生效的条件：
11.1.2 合同终止的条件：
11.2 合同的修改和补充
11.2.1 修改和补充的程序：
11.3 合同的保密条款
11.3.1 保密信息的定义：
11.3.2 保密义务的期限：
11.4 合同的法律法规适用
11.4.1 适用的法律法规：
第十二章：附件
12.1 厂房照片和图纸
12.1.1 厂房照片：
12.1.2 厂房图纸：
12.2 租赁押金和租金支付凭证
12.2.1 押金支付凭证：
12.2.2 租金支付凭证：
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 出租方签字：
13.1.2 出租方盖章：
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 承租方签字：
13.2.2 承租方盖章：
第十四章：附录
14.1 合同附件说明
14.1.1 附件的名称和数量：
14.1.2 附件的说明和描述：
14.2 相关法律法规和政策文件
14.2.1 法律法规和政策文件的名称：
14.2.2 法律法规和政策文件的描述：
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权决定厂房的使用权和租赁期限，但需遵守本合同约定的租赁期限和租金支付方式。
1.2 甲方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房符合乙方经营所需的条件和标准。
1.3 甲方应负责厂房的维修和保养工作，确保厂房设施和设备的正常运行。
1.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。
2.2 乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，不得逾期支付。
2.3 乙方应负责厂房内部设施和设备的维护保养，确保厂房的正常使用。
2.4 乙方有权在合同约定的租赁期限内要求延长租赁期限，但需提前通知甲方并经甲方同意。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应按照合同约定的中介服务范围和内容提供服务，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应如实提供甲乙双方的详细信息和资料，不得隐瞒或虚假陈述。
3.3 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和争议，提供必要的帮助和支持。
3.4 第三方中介应按照合同约定的费用支付方式和时间收取中介费用，不得擅自提高费用标准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房照片和图纸
2. 厂房所有权证明文件
3. 租赁押金支付凭证
4. 租金支付凭证
5. 厂房设施和设备清单
6. 保险单据
7. 合同转让和转租的同意书
8. 维修和保养记录
9. 争议解决的仲裁协议
10. 相关法律法规和政策文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定提供符合乙方经营需求的厂房，或厂房设施设备不符合约定标准。
2. 甲方未能按照约定时间交付厂房，或提前终止租赁合同。
3. 乙方未能按照约定时间支付租金，或未按要求履行合同约定的其他义务。
4. 乙方未能按照约定用途使用厂房，或擅自改变厂房使用性质。
5. 第三方中介未能按照约定提供服务，或隐瞒、虚假陈述相关信息。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。
2. 承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。
3. 第三方中介：指协助出租方和承租方达成租赁合同的中介机构。
4. 租赁押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的金钱。
5. 租金：指承租方按照约定周期支付给出租方的厂房使用费用。
6. 违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房设施设备不符合约定标准：
解决办法：甲方应按照约定进行修复或更换，直至达到约定标准。
2. 租金支付逾期：
解决办法：乙方应在逾期后一定时间内补缴租金，并支付滞纳金。
3. 擅自改变厂房使用性质：
解决办法：乙方应立即恢复厂房原使用性质，并承担相应违约责任。
4. 第三方中介未按约定提供服务：
解决办法：乙方有权要求第三方中介履行合同约定，或解除合同并索赔。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有厂房并希望出租获取收益。
2. 乙方需要厂房进行经营活动，并愿意支付租金。
3. 第三方中介协助甲方和乙方达成租赁合同，并收取中介费。
4. 厂房租赁期间，乙方因业务需要希望转租给第三方。
5. 厂房租赁期间，甲方因特殊情况需要提前终止合同。
6. 厂房租赁期间，乙方出现违约行为，甲方需要采取违约救济措施。