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2025重庆施工合同书模板.docx

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资源描述
编号:__________ 2025重庆施工合同书模板 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 2025重庆施工合同书模板 合同目录 第一章:合同主体 1.1 发包方 1.2 承包方 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容 第三章:合同价格 3.1 合同总价 3.2 价格调整 3.3 支付方式 第四章:工程质量 4.1 质量标准 4.2 质量保证 4.3 质量验收 第五章:工程进度 5.1 施工周期 5.2 进度计划 5.3 延期违约责任 第六章:施工安全 6.1 安全措施 6.2 安全事故处理 第七章:材料设备 7.1 材料设备供应 7.2 质量要求 7.3 验收程序 第八章:技术要求 8.1 施工图纸 8.2 施工技术规范 8.3 技术交底 第九章:违约责任 9.1 发包方违约 9.2 承包方违约 9.3 不可抗力 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 诉讼管辖 第十一章:合同的变更、解除和终止 11.1 合同变更 11.2 合同解除 11.3 合同终止 第十二章:合同的生效、修改和解除 12.1 合同生效条件 12.2 合同修改 12.3 合同解除 第十三章:其他约定 13.1 保密条款 13.2 广告宣传 13.3 知识产权 第十四章:附件 14.1 合同附件 14.2 相关文件 合同编号_________ 第一章:合同主体 1.1 发包方: 甲方地址:(待填写)。 甲方联系人:(待填写),联系电话:(待填写)。 1.2 承包方: 乙方地址:(待填写)。 乙方联系人:(待填写),联系电话:(待填写)。 第二章:工程概况 2.1 工程名称:(待填写)。 2.2 工程地点:(待填写)。 2.3 工程规模:(待填写),工程性质:(待填写)。 2.4 工程内容:(待填写),包括但不限于:(待填写)。 第三章:合同价格 3.1 合同总价:人民币(大写)(待填写),小写(待填写)。 3.2 价格调整: (1)调整因素:(待填写)。 (2)调整程序:(待填写)。 3.3 支付方式: (1)支付周期:(待填写)。 (2)支付比例:(待填写)。 (3)支付方式:(待填写),支付账户:(待填写)。 第四章:工程质量 4.1 质量标准:按照(待填写)标准执行。 4.2 质量保证: (1)乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。 (2)乙方应承担因质量问题导致的返工、维修等费用。 4.3 质量验收: (1)验收标准:(待填写)。 (2)验收程序:(待填写)。 第五章:工程进度 5.1 施工周期:自(待填写)至(待填写)。 5.2 进度计划:详见附件。 5.3 延期违约责任: (1)延期违约金:(待填写)。 (2)延期违约责任的其他约定:(待填写)。 第六章:施工安全 6.1 安全措施:详见附件。 6.2 安全事故处理: (1)安全事故的报告程序:(待填写)。 (2)安全事故的责任及赔偿:(待填写)。 第七章:材料设备 7.1 材料设备供应: (1)供应商:(待填写)。 (2)供应时间及数量:(待填写)。 7.2 质量要求: (1)材料设备质量标准:(待填写)。 (2)质量检验程序:(待填写)。 7.3 验收程序: (1)验收时间:(待填写)。 (2)验收标准:(待填写)。 第八章:技术要求 8.1 施工图纸:详见附件。 8.2 施工技术规范:详见附件。 8.3 技术交底: (1)技术交底会时间:(待填写)。 (2)技术交底会地点:(待填写)。 第九章:违约责任 9.1 发包方违约: (1)违约金:(待填写)。 (2)违约责任的其他约定:(待填写)。 9.2 承包方违约: (1)违约金:(待填写)。 (2)违约责任的其他约定:(待填写)。 9.3 不可抗力: (1)不可抗力事件的认定标准:(待填写)。 (2)不可抗力事件的处理程序:(待填写)。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式:协商解决。 10.2 诉讼管辖:(待填写)。 第十一章:合同的变更、解除和终止 11.1 合同变更: (1)变更程序:(待填写)。 (2)变更内容:(待填写)。 11.2 合同解除: (1)解除条件:(待填写)。 (2)解除程序:(待填写)。 11.3 合同终止: (1)终止条件:(待填写)。 (2)终止程序:(待填写)。 第十二章:合同的生效、修改和解除 12.1 合同生效条件:自双方签字盖章之日起生效。 12.2 合同修改: (1)修改程序:(待填写)。 (2)修改内容:(待填写)。 12.3 合同解除: (1)解除条件:(待填写)。 (2)解除程序:(待填写)。 第十三章:其他约定 13.1 保密条款:双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。 13.2 广告宣传:未经对方书面同意,不得使用对方名称或标识进行广告宣传。 13.3 知识产权:双方同意,合同涉及的知识产权归属(待填写)。 第十四章:附件 14.1 合同附件:详见附件。 14.2 相关文件:详见附件。 甲方(发包方)签字:______________ 甲方(发包方)盖章:______________ 乙方(承包方)签字:______________ 乙方(承包方)盖章:______________ 签订日期:____年____月____日 多方为主导时的,附件条款及说明 1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明: 附加条款一:工程变更管理 1.1 甲方根据工程进展情况,有权对工程进行变更。任何变更均应以书面形式通知乙方。 1.2 乙方收到甲方变更通知后,应立即对变更内容进行评估,并在收到变更通知后的14天内向甲方提交变更报价。 1.3 变更报价应包括变更工作的成本、工期延误以及对原合同价格和工期的调整。 1.4 甲方应在收到乙方变更报价后的14天内批准或拒绝。如甲方拒绝,乙方应按照原合同继续施工。 1.5 甲方应在批准变更后与乙方签订书面变更协议,作为本合同的附件。 附加条款二:质量控制 2.1 甲方有权对工程质量进行监督和检验,以确保工程满足合同约定的质量标准。 2.2 乙方应按照甲方的要求提供工程质量检验报告和相关证明文件。 2.3 甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行返工或修复,直到满足质量要求为止。 2.4 因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担返工、修复的费用,并支付违约金。 附加条款三:工期延误 3.1 若乙方由于不可抗力或其他意外情况导致工程进度延误,应及时通知甲方。 3.2 乙方应采取一切合理措施减少工期延误,并承担因此产生的额外费用。 3.3 若乙方非因不可抗力原因导致工程进度延误,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。 2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明: 附加条款四:材料和设备供应 4.1 乙方负责采购合同约定的材料和设备,并保证其质量符合合同要求。 4.2 乙方应按照合同约定的时间和数量供应材料和设备,如有延误,应承担违约责任。 4.3 乙方应提供材料和设备的质量证明文件,并接受甲方的检验。 附加条款五:施工安全 5.1 乙方应制定并实施施工安全措施,确保工程施工过程中的安全。 5.2 乙方应对施工人员进行安全教育和培训,确保其了解并遵守安全规定。 5.3 乙方应负责处理施工现场的安全事故,并承担由此产生的责任。 附加条款六:知识产权保护 6.1 乙方保证其施工过程中使用的技术和设计不侵犯他人的知识产权。 6.2 乙方应承担因侵犯他人知识产权而引起的法律责任。 3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明: 附加条款七:中介服务费用 7.1 第三方中介应按照合同约定提供服务,并收取中介费用。 7.2 中介费用包括但不限于:(待填写)。 7.3 甲方应在支付合同价款时,扣除中介费用后支付给乙方。 附加条款八:中介的责任和义务 8.1 第三方中介应对其提供的服务承担责任,确保服务的准确性和及时性。 8.2 第三方中介应保密合同内容及双方的商业秘密。 8.3 第三方中介因过错导致合同履行出现问题,应承担相应的责任。 附加条款九:中介的解约条款 9.1 甲方或乙方有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。 9.2 解除合作关系的通知应以书面形式发出,第三方中介应在收到通知后的(待填写)天内撤离施工现场。 9.3 解除合作关系后,甲方或乙方应支付给第三方中介合理的赔偿,具体金额由双方协商确定。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程量清单 2. 工程单价表 3. 施工图纸 4. 施工技术规范 5. 质量检验报告 6. 安全措施方案 7. 材料和设备供应清单 8. 第三方中介服务协议 9. 知识产权证明文件 10. 合同变更协议 11. 工期延误证明 12. 返工和修复费用清单 13. 违约金计算公式 14. 赔偿计算公式 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为: 未按约定时间支付价款 未提供施工场地或提供的场地不符合要求 未履行合同约定的其他义务 2. 乙方违约行为: 未按约定时间完成工程 工程质量不符合约定 使用不合格材料或设备 未履行合同约定的其他义务 3. 第三方中介违约行为: 未按约定提供服务 提供的服务不符合质量要求 泄露合同内容及商业秘密 三、法律名词及解释: 1. 不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 2. 违约金:指一方未履行合同义务时,按照约定向另一方支付的金钱赔偿。 3. 工期延误:指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。 4. 知识产权:指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。 5. 第三方中介:指在合同履行过程中提供专业服务的中间机构。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程变更:如遇变更,双方应立即进行沟通,协商确定变更内容和影响,并签订书面变更协议。 2. 质量问题:发现质量问题,应及时通知对方,并由责任方负责修复或返工。 3. 工期延误:如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约金责任。双方也可协商延长合同工期。 4. 安全事故:发生安全事故,应立即报告并采取措施防止事故扩大,双方共同处理后续事宜。 5. 合同纠纷:如发生合同纠纷,应通过协商解决,协商不成时可依法向法院提起诉讼。 五、所有应用场景: 1. 适用于建筑工程施工合同。 2. 适用于需要第三方中介提供服务的合同。 3. 适用于涉及知识产权保护的合同。 4. 适用于需要对工程质量、进度和安全进行控制的合同。 5. 适用于双方约定违约责任及赔偿的合同。
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