2025版建设工程施工合同书补充协议书改.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同书补充协议书改

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同书补充协议书改
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同主体认定
1.4 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
3.3 监理单位
3.4 设计单位
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量监督与检查
4.3 质量问题处理
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度监督与检查
5.3 进度调整
第六章：工程投资
6.1 投资估算
6.2 投资控制
6.3 投资调整
第七章：合同价款
7.1 合同价款构成
7.2 合同价款支付
7.3 合同价款调整
第八章：施工安全
8.1 安全责任
8.2 安全措施
8.3 安全事故处理
第九章：材料与设备
9.1 材料供应
9.2 设备供应
9.3 材料与设备验收
第十章：工程变更
10.1 变更范围
10.2 变更程序
10.3 变更价款
第十一章：违约责任
11.1 违约情形
11.2 违约责任认定
11.3 违约赔偿
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
12.3 争议解决程序
第十三章：合同的履行、变更、解除和终止
13.1 合同履行
13.2 合同变更
13.3 合同解除
13.4 合同终止
第十四章：其他
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的生效、修改和解除
14.5 合同争议解决方式
14.6 合同的解除和终止
14.7 附件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）的建设工程施工，包括但不限于土建、安装、装修、设备购置及调试等工程。
1.3 合同主体认定
1.3.1 发包人：_________（发包人全称），法定代表人为_________，地址为_________。
1.3.2 承包人：_________（承包人全称），法定代表人为_________，地址为_________。
1.4 合同签订地点和时间
本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________（工程名称）
2.2 工程地点
_________（工程地点）
2.3 工程规模
_________（工程规模）
2.4 工程内容
_________（工程内容）
第三章：合同主体
3.1 发包人
发包人应按照合同约定，履行合同义务，提供施工场地，支付合同价款，并按照约定的时间和方式接收工程。
3.2 承包人
承包人应按照合同约定，完成工程的施工，保证工程质量，安全文明施工，并承担相应的责任和风险。
3.3 监理单位
监理单位应按照合同约定，对工程的施工进行全过程监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。
3.4 设计单位
设计单位应按照合同约定，完成工程的设计工作，并对其设计和提供的施工图纸、技术文件等资料的准确性和完整性负责。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。
4.2 质量监督与检查
4.2.1 监理单位应定期对工程的施工质量进行检查，并提出整改意见。
4.2.2 承包人应按照监理单位的整改意见及时整改，并承担因质量问题导致的返工、维修等费用。
4.3 质量问题处理
4.3.1 发现质量问题，应及时报告监理单位，并由监理单位确定处理方案。
4.3.2 承包人应按照监理单位的处理方案及时处理，并承担相应的责任和费用。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
承包人应按照合同约定的工期，编制施工计划，并提交监理单位批准。
5.2 进度监督与检查
5.2.1 监理单位应监督承包人的施工进度，确保工程按计划进行。
5.2.2 承包人应按照监理单位的监督要求，及时调整施工计划，确保工程进度不受影响。
5.3 进度调整
如因不可抗力等特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商调整工期，并相应调整合同价款。
第六章：工程投资
6.1 投资估算
工程投资估算为_________元（大写：_________元整）。
6.2 投资控制
双方应严格按照合同约定的投资进行控制，防止超投资。
6.3 投资调整
如因工程变更等原因导致投资增加，双方可协商调整投资，并相应调整合同价款。
第七章：合同价款
7.1 合同价款构成
合同价款包括工程造价、材料价格、设备价格、施工费用、管理费用、税费等。
7.2 合同价款支付
7.2.1 发包人应按照合同约定的付款节点和方式支付合同价款。
7.2.2 承包人应按照合同约定的进度完成工程，并提交相应的付款申请。
7.3 合同价款调整
如因工程变更等原因导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价款。
第八章：施工安全
8.1 安全责任
8.1.1 承包人应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。
8.1.2 发包人应协助承包人进行安全管理工作，并提供必要的安全生产条件。
8.2 安全措施
8.2.1 承包人应制定施工现场的安全规章制度，并严格执行。
8.2.2 承包人应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。
8.3 安全事故处理
8.3.1 如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和监理单位，并采取有效措施防止事故扩大。
8.3.2 承包人应按照发包人和监理单位的指示，负责安全事故的处理工作。
第九章：材料与设备
9.1 材料供应
9.1.1 承包人应按照合同约定的质量和数量要求，负责材料的采购和供应。
9.1.2 发包人应按照合同约定的时间、地点和方式接收材料。
9.2 设备供应
9.2.1 承包人应按照合同约定的型号、质量和数量要求，负责设备的采购和供应。
9.2.2 发包人应按照合同约定的时间、地点和方式接收设备。
9.3 材料与设备验收
9.3.1 材料和设备到达施工现场后，由监理单位组织验收，确认符合合同要求后予以接收。
9.3.2 承包人应提供材料和设备的质量证明文件，以便验收。
第十章：工程变更
10.1 变更范围
10.1.1 工程变更包括设计变更、工程量变更、施工方法变更等。
10.1.2 变更范围应符合合同约定的范围和条件。
10.2 变更程序
10.2.1 如需进行工程变更，发包人应向监理单位提出变更申请，并说明变更的原因和内容。
10.2.2 监理单位应审查变更申请，并根据合同约定作出决定。
10.3 变更价款
10.3.1 工程变更导致合同价款发生变动的，双方应按照合同约定的方式计算变更价款。
10.3.2 变更价款的支付按照第七章合同价款支付的约定执行。
第十一章：违约责任
11.1 违约情形
11.1.1 发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
11.1.2 承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
11.2 违约责任认定
11.2.1 违约责任的认定应按照合同约定的违约责任条款和实际情况进行。
11.2.2 违约责任认定应由监理单位或者有资质的第三方机构作出。
11.3 违约赔偿
11.3.1 违约方应按照合同约定和实际损失承担赔偿责任。
11.3.2 赔偿金额的计算和支付按照合同约定的方式执行。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
12.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决机构
12.2.1 如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。
12.2.2 如选择仲裁解决争议，双方应共同选择一个仲裁机构。
12.3 争议解决程序
12.3.1 争议解决程序应按照双方选择的争议解决方式进行。
12.3.2 在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，直到争议解决完毕。
第十三章：合同的履行、变更、解除和终止
13.1 合同履行
13.1.1 双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。
13.1.2 双方应遵守国家法律法规，接受政府部门的监督和管理。
13.2 合同变更
13.2.1 合同变更应按照第十章工程变更的约定进行。
13.2.2 合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
13.3 合同解除
13.3.1 合同解除应符合合同约定和法律规定的解除条件。
13.3.2 合同解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
13.4
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方指定的材料供应商提供的材料。若乙方对甲方指定的材料供应商提供的材料有异议，甲方应协调解决。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的协助。
1.3 甲方调整权
甲方在不违背合同约定的前提下，有权根据工程实际情况调整工程内容和进度计划。调整方案应通知乙方，并经乙方确认后执行。
1.4 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程设计进行变更。甲方应向乙方提供变更方案，乙方应按变更方案进行施工。因变更导致合同价款发生变动的，双方应按照合同约定的方式计算变更价款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。
2.2 乙方进度保证
乙方应保证工程按合同约定的工期完成。若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方和监理单位，并承担相应的安全事故处理责任。
2.4 乙方材料和设备供应
乙方应按照合同约定的质量和数量要求，负责材料的采购和供应。乙方应对所供应的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题导致的返工、维修等费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权获取合同约定的中介费用。中介费用支付方式、金额和时间由双方在合同中约定。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的解除权
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的理由和方式由双方协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 工程量清单
3. 材料和设备采购清单
4. 施工方案和安全措施
5. 监理计划和检查报告
6. 变更申请和审批文件
7. 合同价款支付凭证
8. 工程验收报告
9. 安全事故调查报告
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同价款
未提供施工场地或施工条件不符合约定
未履行合同约定的监督义务
未按约定时间接收工程
2. 乙方违约行为
未按约定质量标准完成工程
未按约定进度完成工程
施工现场安全管理不符合要求
使用不合格材料或设备
3. 第三方中介违约行为
未能协调甲乙双方关系，导致合同无法履行
未能协助双方履行合同义务
未按约定提供中介服务
未支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 发包人：委托他人完成工程的一方，负责支付合同价款并提供施工条件。
3. 承包人：接受发包人委托，负责完成工程的一方。
4. 监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理的一方。
5. 设计单位：负责工程设计的一方。
6. 工程变更：在合同履行过程中，因特殊情况导致合同内容发生改变。
7. 违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任和后果。
8. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期，根据实际情况增减工程量。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改，重新检验，索赔损失。
3. 合同价款争议
原因：工程变更、违约行为等。
解决办法：根据合同约定和相关法律法规，协商解决或仲裁解决。
4. 安全事故发生
原因：施工不当、安全措施不力、违规操作等。
解决办法：立即报告，采取措施防止扩大，按程序处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同，包括土建、安装、装修、设备购置等。
2. 适用于需提供施工场地、材料和设备、施工条件等场景。
3. 适用于需进行工程监督、质量检查、安全管理的场景。
4. 适用于工程变更、合同价款调整、违约责任认定的场景。
5. 适用于第三方中介参与协调、监督、管理的场景。