广场场地租赁合同书参考模板(2025版).docx

编号：__________

广场场地租赁合同书参考模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：场地租赁范围与用途
2.1 租赁场地位置
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁场地使用条件
5.1 使用范围
5.2 使用要求
5.3 维修责任
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 违约责任
第七章：争议解决方式
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 法律途径
第八章：合同的生效、修改与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同修改方式
8.3 合同终止条件
第九章：其他条款
9.1 保险责任
9.2 税务责任
9.3 环境保护
第十章：违约责任
10.1 出租方违约
10.2 承租方违约
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
第十三章：附件
13.1 租赁场地现状照片
13.2 租赁场地平面图
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.2 补充条款
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：场地租赁范围与用途
2.1 租赁场地位置
2.1.1 具体位置：__________
2.1.2 地理坐标：__________
2.2 租赁场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 租赁场地用途
2.3.1 允许用途：__________
2.3.2 禁止用途：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始时间：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束时间：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户：__________
第五章：租赁场地使用条件
5.1 使用范围
5.1.1 使用面积：__________
5.1.2 使用设施：__________
5.2 使用要求
5.2.1 使用规范：__________
5.2.2 安全要求：__________
5.3 维修责任
5.3.1 维修责任方：__________
5.3.2 维修费用承担：__________
第六章：合同的变更与解除
6.1 变更条件
6.1.1 变更条件：__________
6.1.2 变更程序：__________
6.2 解除条件
6.2.1 解除条件：__________
6.2.2 解除程序：__________
6.3 违约责任
6.3.1 违约责任：__________
6.3.2 违约赔偿：__________
第八章：合同的生效、修改与终止
8.1 合同生效条件
8.1.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 生效日期：__________
8.2 合同修改方式
8.2.1 修改方式：任何修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2.2 修改日期：__________
8.3 合同终止条件
8.3.1 终止条件：合同终止的条件如合同约定或法律规定。
8.3.2 终止日期：__________
第九章：其他条款
9.1 保险责任
9.1.1 保险责任：承租方应按照出租方的要求投保相关保险。
9.1.2 保险名称：__________
9.2 税务责任
9.2.1 税务责任：双方应遵守国家税务法律法规，承担相应税务责任。
9.2.2 税务发票：__________
9.3 环境保护
9.3.1 环境保护：双方应遵守国家环保法律法规，保护环境。
9.3.2 环保要求：__________
第十章：违约责任
10.1 出租方违约
10.1.1 违约行为：出租方未按约定提供租赁场地或服务。
10.1.2 违约责任：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
10.2 承租方违约
10.2.1 违约行为：承租方未按约定使用租赁场地或违反合同条款。
10.2.2 违约责任：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.1.1 不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力的后果
11.2.1 后果处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.1.1 转让条件：承租方需经出租方同意方可将合同权益转让给第三方。
12.1.2 转让程序：转让须书面通知出租方，并提交相关转让文件。
第十三章：附件
13.1 租赁场地现状照片
13.1.1 照片数量：__________
13.1.2 照片提交日期：__________
13.2 租赁场地平面图
13.2.1 图纸数量：__________
13.2.2 图纸提交日期：__________
13.3 其他相关文件
13.3.1 文件名称：__________
13.3.2 文件提交日期：__________
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定事项
14.1.1 事项名称：__________
14.1.2 约定内容：__________
14.2 补充条款
14.2.1 条款编号：__________
14.2.2 条款内容：__________
合同双方签字盖章处：
（出租方签字）
__________
（承租方签字）
__________
合同编号：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款
条款内容：甲方对租赁场地拥有专属管理权，有权对承租方的使用情况进行监督和管理。
说明：此条款旨在确保承租方按照合同约定使用租赁场地，避免不当使用或违反合同条款。
2. 甲方优先购买权条款
条款内容：如承租方计划将租赁场地转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。
说明：此条款保护甲方利益，防止承租方未经甲方同意就将租赁场地转租或出售给第三方。
3. 甲方指定供应商条款
条款内容：承租方在使用租赁场地时，必须使用甲方指定的供应商提供的商品或服务。
说明：此条款旨在确保承租方在使用租赁场地时，能够满足甲方的特定需求，保证质量和服务。
4. 甲方特殊活动优先权条款
条款内容：如甲方需要在租赁场地进行特殊活动，承租方须无条件配合并提供必要的协助。
说明：此条款确保甲方在需要时能够顺利进行特殊活动，不影响甲方的利益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方商业活动条款
条款内容：乙方有权在租赁场地内进行合法的商业活动，但需遵守相关法律法规和合同约定。
说明：此条款允许乙方在租赁场地内进行商业活动，但需确保其合法性，不得违反合同条款。
2. 乙方品牌展示条款
条款内容：乙方有权在租赁场地内展示其品牌标识，但不得影响场地整体形象。
说明：此条款允许乙方在租赁场地内展示品牌标识，但需确保不影响场地的整体形象。
3. 乙方转租权条款
条款内容：经甲方同意，乙方有权将租赁场地转租给第三方。
说明：此条款赋予乙方在甲方同意的情况下将租赁场地转租给第三方的权利。
4. 乙方索赔权条款
条款内容：如乙方因租赁场地遭受损失，有权向甲方提出索赔。
说明：此条款保障乙方的权益，使其在遭受损失时能够向甲方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用条款
条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在签订合同前支付给中介。
说明：此条款明确中介费用的承担方和支付时间，确保合同签订的顺利进行。
2. 中介服务范围条款
条款内容：中介仅负责促成合同的签订，不包括合同履行过程中的管理与监督。
说明：此条款界定中介的服务范围，避免中介在合同履行过程中过度介入或产生纠纷。
3. 中介责任限制条款
条款内容：中介对合同的履行不承担任何责任，甲方和乙方应自行承担合同履行过程中的风险。
说明：此条款明确中介的责任限制，防止中介在合同履行过程中因履行不当而产生纠纷。
4. 中介保密条款
条款内容：中介有义务对合同双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。
说明：此条款保护合同双方的隐私和商业秘密，防止中介泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状照片
2. 租赁场地平面图
3. 相关法律法规文件
4. 保险单据
5. 税务发票
6. 转让协议
7. 特殊活动申请表格
8. 品牌展示同意书
9. 转租协议
10. 索赔申请表格
11. 中介服务协议
12. 保密协议
13. 维修责任确认书
14. 环保要求确认书
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为
未能按约定时间提供租赁场地
未能提供合同约定的设施和服务
未经承租方同意擅自进入租赁场地
2. 承租方违约行为
未能按约定用途使用租赁场地
未能按时支付租金
违反合同约定的使用规范和安全要求
3. 违约行为的认定
违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规
违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失
违约方的违约行为需有证据证明
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
包括但不限于自然灾害、社会事件等
2. 违约责任
违约责任指违约方因违约行为需承担的法律责任
包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
3. 合同转让
合同转让指合同权益的转移
需书面通知对方并提交相关转让文件
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁场地设施不符合约定
及时与出租方沟通，要求修复或更换
如有必要，可聘请专业机构进行评估
2. 租金支付遇到问题
保留好支付凭证，确保按时支付
如支付遇到障碍，及时与对方协商解决
3. 使用规范违反安全要求
立即停止不当行为，修复损害
如有必要，可寻求专业安全评估
五、所有应用场景：
1. 商业租赁
2. 活动举办
3. 办公场地租赁
4. 仓储场地租赁
5. 转租 scenarios
6. 第三方中介参与的场景
7. 保险和税务处理场景
8. 维修和环保要求场景