建筑防水工程合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑防水工程合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑防水工程合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同文件
1.4 词语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）义务
3.2 乙方（承包方）义务
3.3 丙方（监理方）义务
第四章：工程内容
4.1 防水工程范围
4.2 防水材料要求
4.3 防水施工工艺
4.4 工程质量标准
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 进度款支付
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工期延误
6.4 工程进度报告
第七章：质量与检验
7.1 质量控制
7.2 检验程序
7.3 质量争议处理
7.4 工程验收
第八章：安全与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 环保要求
8.4 安全事故处理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
9.4 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 调解
10.3 仲裁
10.4 诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的效力、履行与维护
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行
12.3 合同维护
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 防水工程设计文件
14.2 防水材料合格证明
14.3 施工组织设计
14.4 工程量清单
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（监理方）：_________
1.2 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则签订。
1.3 合同文件
本合同文件包括：合同协议书、合同条款、工程量清单、设计文件、技术规范等。
1.4 词语定义
本合同中下列词语的含义如下：
甲方：指合同一方，承担发包义务的当事人。
乙方：指合同另一方，承担承包义务的当事人。
丙方：指合同一方，承担监理义务的当事人。
工程：指本合同约定的建筑防水工程。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于_________。
2.2 工程规模
本工程防水面积为_________平方米。
2.3 工程性质
本工程属于_________（住宅、商业、公共设施等）。
2.4 工程预算
本工程预算总金额为_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）义务
甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，并履行合同约定的其他义务。
3.2 乙方（承包方）义务
乙方应按照合同约定，完成防水工程施工，并保证工程质量符合合同约定的标准。
3.3 丙方（监理方）义务
丙方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。
第四章：工程内容
4.1 防水工程范围
本工程防水范围包括_________（屋顶、地下室、卫生间等）。
4.2 防水材料要求
乙方应使用符合国家标准的防水材料，并报甲方、丙方备案。
4.3 防水施工工艺
乙方应按照设计文件和施工规范要求，采用合理的施工工艺进行施工。
4.4 工程质量标准
本工程质量标准应符合_________（国家标准、行业标准等）。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本合同总价款为_________元。
5.2 价格调整
合同履行过程中，如遇材料价格变动、工程量增减等，双方可协商调整合同价格。
5.3 支付方式
甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。
5.4 进度款支付
甲方应按照乙方的工程进度，每月支付不少于_________%的工程进度款。
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
本工程开工日期为_________。
6.2 工程竣工日期
本工程竣工日期为_________。
6.3 工期延误
乙方如因自身原因导致工程延误，应向甲方支付违约金。
6.4 工程进度报告
乙方应每月向甲方、丙方提交一次工程进度报告。
第八章：质量与检验
8.1 质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。
8.2 检验程序
乙方完成施工后，应向甲方、丙方提交工程验收申请，甲方、丙方应在_________天内组织验收。
8.3 质量争议处理
如对工程质量有争议，双方可协商解决，也可请求相关机构进行鉴定。
8.4 工程验收
工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款项。
第九章：安全与环保
9.1 安全生产责任
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，对施工过程中的安全事故负责。
9.2 安全生产措施
乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。
9.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
9.4 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方、丙方，并按照相关规定处理。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。
10.2 乙方违约
乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，应向甲方支付违约金。
10.3 丙方违约
丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。
10.4 违约赔偿
违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
合同履行过程中，双方可协商变更合同内容。
11.2 合同解除
合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。
11.3 合同终止
合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作。
第十二章：合同的效力、履行与维护
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自义务。
12.3 合同维护
双方应妥善保管合同文件，未经对方同意，不得泄露合同内容。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。
13.4 附则
本合同附件包括：工程设计文件、材料合格证明、施工组织设计等。
第十四章：附件
14.1 防水工程设计文件
14.2 防水材料合格证明
14.3 施工组织设计
14.4 工程量清单
甲方（发包方）：
_________
_________
乙方（承包方）：
_________
_________
丙方（监理方）：
_________
_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商，乙方应遵守甲方指定的材料供应商名单，未经甲方同意，乙方不得使用其他供应商的材料。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并在必要时对施工方案进行调整。
3. 甲方变更权
甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据工程实际情况对工程内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料和配合验收工作。
5. 甲方索赔权
如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对所施工的工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应责任。
2. 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应向甲方支付违约金。
3. 乙方材料合格保证
乙方提供的防水材料应符合国家相关法律法规要求，并提供材料合格证明。如乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换并承担相应责任。
4. 乙方安全责任
乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工过程中的安全事故防止发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。第三方中介有权对乙方的施工进行监督检查，并提出整改要求。
2. 第三方中介独立性
第三方中介在履行监理职责时，应保持独立公正的立场，不受甲方和乙方的干扰，以确保合同的公平公正执行。
3. 第三方中介违约责任
如第三方中介未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容及甲方、乙方提供的技术资料保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
5. 第三方中介的变更和解除
合同履行过程中，甲方、乙方均有权书面通知第三方中介变更或解除合同，但应提前_________天通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 防水工程设计文件
2. 防水材料合格证明
3. 施工组织设计
4. 工程量清单
5. 工程验收报告
6. 材料供应商名单
7. 施工进度报告
8. 工程变更通知
9. 安全事故报告
10. 质量异议处理文件
11. 违约金计算公式
12. 监理报告
13. 保密协议
14. 知识产权保护声明
15. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付工程款项
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定完成工程
工程质量不符合合同约定
使用不合格材料
未遵守安全生产规定
3. 丙方违约行为
未按约定履行监理职责
未保持独立公正立场
未妥善保管合同资料
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。
2. 承包方：指接受委托完成工程建设的当事人。
3. 监理方：指受委托对工程建设过程进行监督管理的第三方。
4. 违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 知识产权：指依法享有的专利权、商标权、著作权等权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工期，必要时签订补充协议。
2. 材料质量问题
解决办法：更换不合格材料，赔偿因此造成的损失。
3. 安全事故发生
解决办法：立即报告，采取措施防止扩大损失，协商赔偿。
4. 合同争议
解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 住宅建筑防水工程
2. 商业建筑防水工程
3. 公共设施建筑防水工程
4. 地下室防水工程
5. 屋顶防水工程
6. 卫生间防水工程
7. 防水材料供应与施工
8. 防水工程监理
9. 防水工程设计与验收
10. 防水工程保险与索赔