荒山承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

荒山承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

荒山承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同签订主体
第二章：荒山承包基本情况
2.1 承包荒山的位置、面积和四至范围
2.2 承包荒山的自然资源和生态环境状况
2.3 承包荒山的开发利用目标
第三章：承包期限及承包金
3.1 承包期限
3.2 承包金支付方式及金额
3.3 承包金调整机制
第四章：承包方的权利和义务
4.1 承包方的权利
4.2 承包方的义务
第五章：发包方的权利和义务
5.1 发包方的权利
5.2 发包方的义务
第六章：荒山开发利用
6.1 开发利用原则
6.2 开发利用规划
6.3 开发利用项目
6.4 环境保护与生态修复
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的期限和要求
7.2 合同履行的监督与检查
7.3 违约责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的续签程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的修改和补充
11.3 合同的解释权
第十二章：其他约定
12.1 双方认为需要约定的其他事项
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的知识产权保护
第十三章：合同主体信息
13.1 承包方信息
13.2 发包方信息
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的荒山资源承包给乙方进行开发利用达成一致，特订立本合同。
1.2 合同目的：规范甲乙双方的行为，明确各自的权利义务，确保荒山资源的合理开发利用，实现生态效益和经济效益的双赢。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方将其荒山资源承包给乙方进行开发利用的全部活动。
第二章：荒山承包基本情况
2.1 承包荒山的位置、面积和四至范围：荒山位于_______（具体位置），占地面积_______亩，东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
2.2 承包荒山的自然资源和生态环境状况：荒山现有自然资源包括_______，生态环境状况_______。
2.3 承包荒山的开发利用目标：乙方将在承包期限内，将荒山开发成为_______，实现年收入_______元，同时注重生态保护，确保生态环境得到有效改善。
第三章：承包期限及承包金
3.1 承包期限：自合同签订之日起至_______年_______日止。
3.2 承包金支付方式及金额：乙方每年向甲方支付承包金_______元，支付方式为_______（现金/转账等）。
3.3 承包金调整机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整承包金。
第四章：承包方的权利和义务
4.1 承包方的权利：
4.1.1 在承包期限内对承包荒山进行开发利用；
4.1.2 按照合同约定获得承包金；
4.1.3 在合同约定的范围内享受甲方提供的必要支持和协助。
4.2 承包方的义务：
4.2.1 按照合同约定支付承包金；
4.2.2 合理开发利用承包荒山，确保生态环境得到有效保护；
4.2.3 遵守国家法律法规，不得进行非法活动。
第五章：发包方的权利和义务
5.1 发包方的权利：
5.1.1 监督乙方按照合同约定进行开发利用；
5.1.2 要求乙方承担违约责任；
5.1.3 按照合同约定享有承包金。
5.2 发包方的义务：
5.2.1 保证承包荒山的权属清晰，无任何法律纠纷；
5.2.2 协助乙方办理相关开发利用手续；
5.2.3 提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展开发利用活动。
第六章：荒山开发利用
6.1 开发利用原则：坚持生态优先、合理利用、综合开发、可持续发展的原则。
6.2 开发利用规划：乙方应根据承包荒山的实际情况，制定详细的开发利用规划，并提交甲方审批。
6.3 开发利用项目：乙方可以在承包荒山上进行_______等项目的开发利用。
6.4 环境保护与生态修复：乙方在开发利用过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保生态环境得到有效保护和修复。
第七章：合同的履行与监督
7.1 合同履行的期限和要求：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成开发利用项目。
7.2 合同履行的监督与检查：甲方有权对乙方承包荒山的开发利用情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。
7.3 违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序：在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并报原合同审批机关备案。
8.2 合同解除的条件和程序：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，并签订书面解除协议。
第九章：争议解决
9.1.1 提交_______仲裁委员会仲裁；
9.1.2 向_______人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交_______仲裁委员会解决。
9.3 诉讼或仲裁地点及适用法律：如选择诉讼，双方同意适用_______人民法院管辖，并适用_______法律法规。
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同。
10.3 合同的续签程序：如需续签，双方应在合同到期前_______个月协商一致，并签订新的合同。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的附件：本合同附件包括_______等。
11.2 合同的修改和补充：本合同如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。
11.3 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第十二章：其他约定
12.1 双方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，甲乙双方认为需要约定的，可以另行协商确定。
12.2 合同的保密条款：双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.3 合同的知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归_______方所有。
第十三章：合同主体信息
13.1 承包方信息：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
13.2 发包方信息：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期：_______年_______月_______日。
14.2 合同签署地点：____________________。
14.3 合同签署人：
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定开发项目：甲方有权根据国家法律法规和政策，指定乙方在承包荒山上进行的具体开发项目。乙方应按照甲方的要求，制定详细的开发利用规划，并提交甲方审批。
1.2 甲方提供技术支持：甲方应提供必要的 technical support and guidance to乙方 during the development and utilization of the contracted mountainous land, to ensure that the development and utilization activities are carried out smoothly and efficiently.
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的开发利用情况进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方定期报告开发利用进展情况。
1.4 甲方调整承包金的权利：如遇市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权根据实际情况调整承包金，但应提前通知乙方。
1.5 甲方提前终止合同的权利：如乙方严重违约或发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主开发项目：乙方有权根据市场需求和自身能力，选择在承包荒山上进行的具体开发项目，并制定详细的开发利用规划，提交甲方审批。
2.2 乙方投资和收益保障：乙方应确保投资和收益的合理性，并采取有效措施保障投资和收益的安全。
2.3 乙方生态保护责任：乙方在开发利用过程中，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保生态环境得到有效保护和修复，承担生态保护责任。
2.4 乙方提前终止合同的权利：如遇市场行情变化或其他特殊情况，乙方有权根据实际情况提前终止合同，但应提前通知甲方。
2.5 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理相关开发利用手续，提供必要的技术和咨询服务，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的方式支付。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。
3.5 第三方中介的解除合同权利：如甲乙双方协商一致，有权解除与第三方中介的合同，并按照合同约定的方式支付相关费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包荒山位置、面积及四至范围图
2. 承包荒山自然资源和生态环境状况报告
3. 承包荒山开发利用规划方案
4. 承包金支付证明文件
5. 承包方开发利用项目实施方案
6. 环境保护与生态修复措施计划
7. 合同履行监督与检查记录
8. 违约责任认定及赔偿计算方法
9. 合同变更与解除协议
10. 争议解决机构出具的意见或裁决书
11. 合同签署授权委托书
12. 合同附件及补充协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定进行开发利用，违反合同约定。
2. 乙方未按约定支付承包金，违反合同约定。
3. 乙方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行。
4. 乙方未采取必要措施保护生态环境，违反合同约定。
5. 甲方未按约定提供技术支持，违反合同约定。
6. 甲方未按约定进行监督与检查，违反合同约定。
7. 第三方中介未按约定协助办理相关手续，违反合同约定。
8. 第三方中介未保守合同秘密，违反合同约定。
9. 第三方中介未按约定提供技术咨询服务，违反合同约定。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
2. 违约责任：违约行为给对方造成的损失，需承担的责任。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 开发利用项目不符合规划，需重新提交规划方案并获审批。
2. 承包金支付不及时，可协商调整支付方式和时间。
3. 生态环境破坏，需立即采取修复措施，并根据违约责任认定赔偿。
4. 技术支持不足，可协商增加技术指导或引入第三方技术支持。
5. 监督与检查不到位，可加强双方之间的沟通与协作。
五、所有应用场景：
1. 甲方为荒山资源所有人，希望通过合理开发利用获得经济效益。
2. 乙方具备开发利用能力，希望通过承包荒山实现自身发展。
3. 第三方中介作为协助方，提供技术支持和咨询服务。
4. 合同双方应遵守国家法律法规，确保开发利用活动合法合规。
5. 合同履行过程中，需关注生态环境保护，实现可持续发展。
附件及其他补充说明