模板项目承包施工合同书更改2025年通用.docx

编号：__________

模板项目承包施工合同书更改2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

模板项目承包施工合同书更改2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格条款
3.3 价格调整
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延期
4.3 工期提前
第五章：质量标准
5.1 质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：合同履行
6.1 承包方的义务
6.2 发包方的义务
6.3 合同变更
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 合同解除和终止后的处理
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
第十一章：合同的附件
11.1 附件一：项目设计文件
11.2 附件二：施工图纸
11.3 附件三：技术规范
第十二章：合同的签订和备案
12.1 合同签订
12.2 合同备案
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：合同的附录
14.1 附录一：工程量清单
14.2 附录二：工程质量标准
14.3 附录三：工程安全文明施工标准
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：项目概况
2.1 项目名称：__________
2.2 项目地点：__________
2.3 项目规模：__________
2.4 项目内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 价格条款：__________
3.3 价格调整：__________
第四章：合同工期
4.1 工期要求：__________
4.2 工期延期：__________
4.3 工期提前：__________
第五章：质量标准
5.1 质量要求：__________
5.2 质量验收：__________
5.3 质量保修：__________
第六章：合同履行
6.1 承包方的义务：__________
6.2 发包方的义务：__________
6.3 合同变更：__________
第七章：违约责任
7.1 违约行为：__________
7.2 违约责任：__________
7.3 违约赔偿：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：__________
8.2 仲裁：__________
8.3 诉讼：__________
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件：__________
9.2 合同终止的条件：__________
9.3 合同解除和终止后的处理：__________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：__________
10.2 合同的修改：__________
10.3 合同的解除：__________
第十一章：合同的附件
11.1 附件一：项目设计文件
11.2 附件二：施工图纸
11.3 附件三：技术规范
第十二章：合同的签订和备案
12.1 合同签订：__________
12.2 合同备案：__________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：__________
13.2 知识产权保护：__________
13.3 不可抗力：__________
第十四章：合同的附录
14.1 附录一：工程量清单
14.2 附录二：工程质量标准
14.3 附录三：工程安全文明施工标准
甲方（发包方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定供应商，并与其签订材料采购合同。若乙方需更换供应商，需提前征得甲方书面同意。如因乙方私自更换供应商导致工程质量、进度等问题，乙方应承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并按甲方要求提供相关工程资料。若乙方不配合甲方的监督检查，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
3. 甲方变更权
甲方有权根据项目需求、设计变更等原因对合同内容进行变更。乙方应按甲方的变更要求进行调整，并签订变更合同。变更合同的价款、工期等条款双方协商确定。若乙方不同意变更，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题、安全事故等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应按甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，并与其签订材料采购合同。甲方应尊重乙方的选择，不得干涉乙方的采购行为。如甲方对乙方选择的供应商有异议，乙方有权进行解释和沟通。
2. 乙方施工管理权
乙方有权对施工现场进行封闭管理，确保工程质量和进度。甲方不得随意进入施工现场，如需参观或检查，应提前与乙方沟通。如甲方未经允许擅自进入施工现场，乙方有权拒绝，并追究甲方的法律责任。
3. 乙方索赔权
乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程损失，有权向甲方提出索赔。甲方应在收到乙方索赔通知后30天内答复，并承担相应责任。如甲方逾期答复，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
4. 乙方解除合同权
乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约、工程质量问题、安全事故等情况，有权解除合同。解除合同后，乙方应按甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应及时处理合同履行中出现的矛盾和纠纷，并提供相关专业建议。如中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方协商确定，并支付给中介。中介费用包括但不限于协调、监督、查验等费用。甲方和乙方应按约定时间支付中介费用，否则中介有权暂停合同履行。
3. 第三方中介权益保护
中介在合同履行过程中，如因甲方、乙方原因遭受损失，有权向损失方提出索赔。损失方应在收到中介索赔通知后30天内答复，并承担相应责任。如损失方逾期答复，中介有权解除合同，并追究损失方的法律责任。
4. 第三方中介解除合同权
中介在合同履行过程中，如发现甲方、乙方严重违约、工程质量问题、安全事故等情况，有权解除合同。解除合同后，中介应协助甲方、乙方完成工程收尾工作，并承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程量清单
5. 工程质量标准
6. 工程安全文明施工标准
7. 材料采购合同
8. 施工管理方案
9. 工程验收标准
10. 合同变更协议
11. 争议解决协议
12. 保密协议
13. 知识产权保护协议
14. 不可抗力证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定时间提供设计文件和技术规范
擅自变更合同内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
未按约定使用甲方指定的材料供应商
未按约定配合甲方监督检查
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲方、乙方关系
未及时处理合同履行中的矛盾和纠纷
未提供专业建议导致合同履行出现问题
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 工期延期：因乙方原因导致工程进度 delay。
4. 质量保修：乙方对工程质量承担保修责任。
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
乙方应制定合理的施工计划，确保工程进度。
甲方应提供合格的施工场地和条件，避免影响施工进度。
2. 工程质量问题：
乙方应严格按照质量标准施工，确保工程质量。
甲方应加强对工程质量的监督检查，发现问题及时整改。
3. 合同变更：
双方应通过协商一致进行合同变更。
变更内容应以书面形式签订补充协议，并明确变更后的权利和义务。
4. 争议解决：
双方应通过协商解决争议。
如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目承包施工。
2. 适用于发包方、承包方和第三方中介之间的合同关系。
3. 适用于工程设计、施工、材料采购、质量保修等环节。
4. 适用于项目规模、工程质量、工期、价款等方面的合同约定。
5. 适用于合同履行过程中的违约行为认定和处理。