福建装修施工合同书通用范本2025年通用.docx

编号：__________

福建装修施工合同书通用范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

福建装修施工合同书通用范本2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
二、工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
三、合同工期
3.1 工期要求
3.2 开工日期和竣工日期
3.3 工期延误及延长
四、施工质量
4.1 质量标准和要求
4.2 质量检验和验收
4.3 质量问题的处理
五、合同价格
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 价款调整
5.4 竣工结算
六、合同履行
6.1 施工组织和管理
6.2 材料和设备供应
6.3 施工安全和环保
6.4 变更和解除合同
七、违约责任
7.1 违约行为及责任
7.2 违约赔偿
7.3 违约解除合同
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼
8.3 争议解决的时间限制
九、合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
十、其他约定
10.1 保密条款
10.2 知识产权保护
10.3 不可抗力
10.4 信息披露
十一、法律适用和争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决
十二、合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
十三、合同的签署
13.1 签署时间和地点
13.2 签署人及授权
13.3 合同正本和副本
十四、其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 补充条款
14.3 修改和补充的效力
合同编号_________
一、总则
1.1 合同主体及定义
甲方：（全称名称）
乙方：（全称名称）
丙方：（全称名称，如有）
本合同甲方为业主，乙方为施工方，丙方为监理方（如有）。
1.2 合同目的和原则
合同目的是为了规范甲方和乙方之间的装修施工行为，明确双方的权利和义务，保证工程质量，按期完成工程。
合同遵循平等自愿、诚实信用、公平交易的原则。
1.3 合同文件的组成
（1）合同协议书；
（2）合同；
（3）附件；
（4）补充协议；
（5）其他双方约定的文件。
二、工程概述
2.1 工程地点
工程位于：（详细地址）。
2.2 工程名称
工程名称为：（工程名称）。
2.3 工程规模
工程规模为：（工程面积、层数等描述）。
2.4 工程内容
工程内容包括：（装修项目详细描述）。
2.5 工程预算
工程预算为：（总金额）。
三、合同工期
3.1 工期要求
合同约定的工期为：（开工日期）至（竣工日期），共计（工期天数）天。
3.2 开工日期和竣工日期
开工日期为：（日期），竣工日期为：（日期）。
3.3 工期延误及延长
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。
四、施工质量
4.1 质量标准和要求
乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。
工程质量要求符合：（相关标准、规范名称）。
4.2 质量检验和验收
工程验收分为：（分阶段验收、最终验收等）。
验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
4.3 质量问题的处理
如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或返工，乙方应承担相应的费用和责任。
五、合同价格
5.1 合同总价
合同总价为：（金额）。
5.2 支付方式
支付方式为：（预付款、进度付款、竣工付款等）。
5.3 价款调整
如因工程变更、材料价格波动等原因导致合同价款变动，双方可协商调整。
5.4 竣工结算
工程竣工后，乙方应按照合同约定的价格和方式进行结算。
六、合同履行
6.1 施工组织和管理
乙方应按照合同约定组织施工，确保工程顺利进行。
6.2 材料和设备供应
乙方应按照合同约定供应材料和设备，确保质量合格。
6.3 施工安全和环保
乙方应按照国家和地方的相关规定，做好施工安全和环保工作。
6.4 变更和解除合同
如因特殊情况需要变更或解除合同，双方可协商解决。
七、违约责任
7.1 违约行为及责任
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 违约赔偿
乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于：（损失类型）。
7.3 违约解除合同
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1 争议解决方式
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼
双方同意选择（仲裁或诉讼）地点为：（仲裁委员会名称或法院名称）。
8.3 争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起：（时间限制）内解决争议。
九、合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.3 合同的终止
合同终止条件为：（终止条件）。
十、其他约定
10.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
10.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
10.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
10.4 信息披露
双方应按照合同约定的方式及时披露工程相关信息。
十一、法律适用和争议解决
11.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决
如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款继续有效。
十二、合同的附件
12.1 附件列表
附件包括：（附件名称列表）。
12.2 附件内容
附件内容应符合合同约定，作为合同不可分割的一部分。
十三、合同的签署
13.1 签署时间和地点
本合同于（日期）在（地点）签署。
13.2 签署人及授权
甲方代表：（姓名），乙方代表：（姓名），丙方代表：（姓名）。
13.3 合同正本和副本
本合同一式（份数）份，甲方执（份数）份，乙方执（份数）份，丙方执（份数）份，具同等法律效力。
十四、其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 补充条款
14.3 修改和补充的效力
本合同的修改和补充需双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。如有质量问题，乙方应承担责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的费用和责任。
1.4 甲方解除合同
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。如有工期延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方提供施工方案
乙方应提供合理的施工方案，并按照方案进行施工。如有施工方案不合理导致的问题，乙方应承担责任。
2.3 乙方保护甲方财产
乙方应妥善保管甲方的财产，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。
2.4 乙方遵守法律法规
乙方应遵守国家和地方的法律法规，做好施工安全和环保工作。如有违法行为，乙方应承担责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同。中介应客观公正地处理合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式为：（支付方式）。
3.3 第三方中介的解除
如第三方中介严重违反合同约定，甲方和乙方均有权解除中介服务合同。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 施工方案
6. 安全环保措施方案
7. 合同变更协议
8. 工程验收标准
9. 材料质量检验报告
10. 施工过程中产生的相关凭证
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程。
2. 质量问题：乙方未达到合同约定的工程质量标准。
3. 材料供应不符：乙方供应的材料不符合合同约定的质量要求。
4. 施工安全问题：乙方未按照合同约定的安全标准进行施工。
5. 合同变更未经同意：未经甲方同意，乙方擅自变更合同内容。
6. 泄露商业秘密：未经双方同意，第三方中介泄露合同内容和商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。
3. 合同解除：指合同当事人协商一致，根据法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。
4. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
5. 诉讼：指合同双方通过人民法院解决合同争议的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。
2. 质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
3. 材料供应不符：乙方应更换符合合同要求的材料，并承担相应责任。
4. 施工安全问题：乙方应立即整改，并采取措施防止类似问题再次发生。
5. 合同变更：双方应协商一致，并签订变更协议。
6. 泄露商业秘密：第三方中介应立即停止泄露行为，并向甲方和乙方承担赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于福建地区的装修施工合同。
2. 适用于甲方为主导的装修施工项目。
3. 适用于乙方为主导的装修施工项目。
4. 适用于有第三方中介参与的装修施工项目。
5. 适用于双方约定采用仲裁或诉讼方式解决争议的合同。