个人借款合同书22025年通用.docx

编号：__________

个人借款合同书22025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人借款合同书22025年通用
合同目录
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
1.2 借款人收入证明
1.3 借款人信用记录
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
第三章：借款期限
3.1 借款期限
3.2 还款日期
第四章：利率与费用
4.1 贷款利率
4.2 相关费用
第五章：还款方式
5.1 还款方式
5.2 还款账户信息
第六章：担保与抵押
6.1 担保方式
6.2 抵押物信息
第七章：违约责任
7.1 违约情形
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 法律适用
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：借款人义务与权利
10.1 借款人义务
10.2 借款人权利
第十一章：贷款人义务与权利
11.1 贷款人义务
11.2 贷款人权利
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 附加条款
第十三章：附件
13.1 相关附件列表
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 合同签署日期
14.2 合同盖章
合同编号22025001
第一章：借款人信息
1.1 借款人基本信息
（1）借款人姓名：
（2）借款人性别：男
（3）借款人出生日期：1980年1月1日
（4）借款人身份证号码：11010119800101001X
1.2 借款人收入证明
（1）最近一年的工资收入证明文件
（2）其他收入来源证明文件（如有）
1.3 借款人信用记录
（1）个人信用报告
（2）其他信用记录（如有）
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
（1）本次借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
2.2 借款用途
（1）本次借款用于购买家具、家电等生活用品
第三章：借款期限
3.1 借款期限
（1）本次借款期限为壹年，自借款金额实际到账之日起计算
3.2 还款日期
（1）借款人应按照约定的还款计划，于借款期限届满之日起五个工作日内一次性还清借款本息
第四章：利率与费用
4.1 贷款利率
（1）本次借款的年利率为捌%，按年计息
4.2 相关费用
（1）借款手续费：借款金额的伍%
（2）其他费用（如有）：详细列表见附件
第五章：还款方式
5.1 还款方式
（1）借款人应通过银行转账的方式，将还款金额支付至贷款人指定的账户
5.2 还款账户信息
（1）贷款人银行账户名称：银行
（2）贷款人银行账户号码：622202
第六章：担保与抵押
6.1 担保方式
（1）本次借款由借款人的妻子提供连带责任保证
6.2 抵押物信息
（1）抵押物：借款人名下的一套房产，房产证号为：56
（2）抵押物价值评估报告
第七章：违约责任
7.1 违约情形
（1）借款人未按照约定的还款计划还款的
（2）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的
7.2 违约责任
（1）借款人应按照应付未付借款本息的壹佰伍拾%支付违约金
（2）贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息及费用
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
（1）双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
9.2 合同变更
任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，变更内容方为有效。
9.3 合同解除
（1）双方协商一致解除的；
（2）借款人未按约定用途使用借款，贷款人要求解除的；
（3）借款人未按约定还款，贷款人要求解除的；
（4）发生合同约定的其他解除情形的。
第十章：借款人义务与权利
10.1 借款人义务
（1）按照约定的用途使用借款；
（2）按时还款；
（3）如实提供个人信用信息；
（4）担保人履行保证责任；
（5）抵押物权利转移手续；
（6）合同约定的其他义务。
10.2 借款人权利
（1）按照约定取得借款；
（2）请求贷款人保密个人信息；
（3）合同约定的其他权利。
第十一章：贷款人义务与权利
11.1 贷款人义务
（1）按照约定提供借款；
（2）提供必要的咨询和服务；
（3）保密借款人个人信息；
（4）合同约定的其他义务。
11.2 贷款人权利
（1）按照约定收取利息和费用；
（2）要求借款人履行还款义务；
（3）处置抵押物以优先受偿；
（4）合同约定的其他权利。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
（1）双方同意本合同不得转让；
（2）双方同意本合同的补充协议必须以书面形式作出。
12.2 附加条款
（1）附加条款内容详述；
（2）其他需要约定的内容。
第十三章：附件
13.1 相关附件列表
（1）借款人身份证复印件；
（2）担保人身份证复印件；
（3）抵押物权属证明文件；
（4）其他重要附件。
第十四章：合同的签署与盖章
14.1 合同签署日期
本合同于2022年12月31日签署。
14.2 合同盖章
（1）借款人签字：__________________
（2）担保人签字：__________________
（3）贷款人签字：__________________
（4）见证人签字：__________________
（5）合同盖章：
借款人盖章：__________________
担保人盖章：__________________
贷款人盖章：__________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 提前还款罚金
甲方应在合同约定的还款日期前，提前不少于三十个工作日，以书面形式通知乙方其计划提前还款。甲方提前还款的，乙方有权根据实际借款期限计算并收取提前还款罚金，罚金计算方式为：提前还款金额×提前还款罚金率。提前还款罚金率由双方另行协商确定，但不得高于年利率的50%。
2. 借款用途变更
如甲方需变更借款用途，应提前不少于十个工作日，以书面形式通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更借款用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及费用。
3. 强制性担保
如甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方提供强制性担保，甲方应及时提供乙方要求的担保。甲方未提供强制性担保或提供的担保不符合乙方要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 贷款额度调整
乙方根据甲方信用状况及还款能力，有权在合同签订后一年内，单方面调整贷款额度。如乙方决定调整贷款额度，应提前不少于十个工作日，以书面形式通知甲方。
2. 贷款利率调整
乙方根据市场情况，有权在合同签订后一年内，单方面调整贷款利率。如乙方决定调整贷款利率，应提前不少于十个工作日，以书面形式通知甲方。
3. 贷款续期
在合同到期前，甲方如有续借需求，应提前不少于十个工作日，以书面形式向乙方提出申请。乙方有权根据甲方信用状况及还款能力，决定是否同意续期，并约定新的还款计划。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用
甲乙双方同意，本次借款过程中，如涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。甲方应在借款金额中一次性支付中介费用。
2. 中介服务内容
第三方中介的服务内容主要包括：协助甲乙双方签订合同、提供咨询服务、协助办理相关手续等。中介服务具体内容由甲乙双方与中介协商确定。
3. 中介责任
第三方中介应保证其提供服务的合法性、合规性，如因中介原因导致合同无效、纠纷等，中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款人身份证复印件
2. 担保人身份证复印件
3. 抵押物权属证明文件
4. 借款用途证明文件
5. 收入证明文件
6. 信用报告
7. 抵押物价值评估报告
8. 借款合同补充协议
9. 担保合同
10. 抵押合同
11. 提前还款罚金计算公式
12. 强制性担保协议
13. 贷款额度调整协议
14. 贷款利率调整协议
15. 贷款续期协议
16. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 借款人未按约定用途使用借款
2. 借款人未按约定还款
3. 借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实
4. 借款人未按约定提供强制性担保
5. 借款人未能在约定时间内提前还款
6. 借款人未支付中介费用
7. 中介提供服务不符合约定
8. 中介未履行合法合规义务
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指与贷款人签订合同，约定从贷款人处取得借款的个人。
2. 贷款人：指与借款人签订合同，提供借款的个人或机构。
3. 担保人：指为借款人的借款提供担保的个人或机构。
4. 抵押物：指借款人提供给贷款人，作为借款担保的财产。
5. 违约：指借款人未履行合同约定的义务。
6. 提前还款罚金：指借款人提前还款时，根据提前还款金额和罚金率计算出的额外费用。
7. 强制性担保：指在借款人未能按约定还款时，贷款人要求借款人提供的额外担保。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未能按约定还款。
解决办法：与借款人协商，制定还款计划；如需法律途径，可依法追讨欠款。
2. 问题：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。
解决办法：解除合同，要求借款人立即偿还全部借款本金、利息及费用；如需法律途径，可依法追究借款人的法律责任。
3. 问题：抵押物价值下降，影响贷款人权益。
解决办法：重新评估抵押物价值，必要时要求借款人提供额外担保。
4. 问题：中介服务不符合约定。
解决办法：与中介协商解决；如协商不成，可依法追究中介的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 个人在购买家具、家电等生活用品时，需要短期借款。
2. 个人在装修房屋时，需要长期借款。
3. 个人在遇到紧急情况时，需要紧急借款。
4. 个人在创业、投资等方面，需要资金支持。
5. 个人在旅游、教育、医疗等方面，需要大额资金。