砌筑施工合同书范本(2025版).docx

编号：__________

砌筑施工合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

砌筑施工合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误及延长
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准
5.2 材料及构件要求
5.3 施工工艺要求
5.4 检验及验收
第六章：甲乙双方的责任和义务
6.1 甲方责任
6.2 乙方责任
6.3 甲方协助事项
6.4 乙方服务承诺
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁地点及机构
8.3 诉讼地点及法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：合同的终止和终止后事宜
10.1 合同终止条件
10.2 终止后的事宜处理
第十一章：一般条款
11.1 不可抗力
11.2 法律适用
11.3 合同的生效和终止
11.4 保密条款
11.5 广告及宣传
第十二章：附加条款
12.1 技术参数及要求
12.2 施工方案及安全措施
12.3 其他特殊要求
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 材料及构件合格证
13.4 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 保险
14.2 环境保护
14.3 安全文明施工
14.4 其他相关约定
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
地址：_________
1.2 乙方名称：_________
地址：_________
1.3 合同术语定义
1.3.1 砌筑：指使用砌筑材料按照设计要求进行墙体、柱子等建筑结构的施工活动。
1.3.2 甲方：指合同中承担发包人角色的当事人。
1.3.3 乙方：指合同中承担承包人角色的当事人。
1.3.4 工程：指合同中约定的砌筑施工项目。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条件：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 施工进度计划：_________
4.4 工期延误及延长：_________
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准：_________
5.2 材料及构件要求：_________
5.3 施工工艺要求：_________
5.4 检验及验收：_________
第六章：甲乙双方的责任和义务
6.1 甲方责任：_________
6.2 乙方责任：_________
6.3 甲方协助事项：_________
6.4 乙方服务承诺：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：_________
7.2 乙方违约责任：_________
7.3 违约赔偿：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
8.3 诉讼地点及法院：如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为_________，法院为_________。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 变更和解除的程序：变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、责任及后果，并经双方签字盖章确认。
第十章：合同的终止和终止后事宜
10.1 合同终止条件：合同终止的条件如下：
（1）工程竣工并经验收合格；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）一方违约导致合同无法履行。
10.2 终止后的事宜处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并清理施工现场。
第十一章：一般条款
11.1 不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.3 合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就之日终止。
11.4 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.5 广告及宣传：未经双方协商一致，任何一方不得以对方的名义进行广告及宣传活动。
第十二章：附加条款
12.1 技术参数及要求：详细技术参数及要求见附件。
12.2 施工方案及安全措施：乙方应根据工程特点制定施工方案和安全措施，并报甲方审批。
12.3 其他特殊要求：其他特殊要求见附件。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：附件中应包含工程设计文件的副本。
13.2 施工图纸：附件中应包含施工图纸的副本。
13.3 材料及构件合格证：附件中应包含材料及构件合格证的副本。
13.4 其他相关文件：附件中应包含其他与合同相关的文件。
第十四章：其他约定
14.1 保险：乙方应办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。
14.2 环境保护：乙方应按照相关法律法规进行环境保护，确保施工过程中的环境保护措施得到落实。
14.3 安全文明施工：乙方应遵守安全文明施工的相关规定，确保施工现场的安全。
14.4 其他相关约定：其他相关约定见附件。
（合同双方签字盖章处）
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特别约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计等进行变更，乙方应根据甲方的变更要求进行相应调整。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
附加条款二：乙方主导时的特别约定
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需保证材料质量符合甲方的要求。
2.2 乙方施工方案决定权：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，但需提交甲方审批。
2.3 乙方工期保障：乙方应保证工程按约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量承诺：乙方承诺工程质量符合甲方要求，如工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
附加条款三：第三方中介主导时的特别约定
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方要求。
3.3 第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件副本
2. 施工图纸副本
3. 材料及构件合格证副本
4. 技术参数及要求详细说明
5. 施工方案及安全措施计划
6. 其他相关文件清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供必要的施工条件或资料
单方面变更合同内容导致乙方损失
未按时进行工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或构件
施工质量不符合约定标准
未按照安全措施施工导致安全事故
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定
违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
违约方应在违约发生后及时采取补救措施，减轻损失
三、法律名词及解释：
1. 砌筑：指使用砌筑材料按照设计要求进行墙体、柱子等建筑结构的施工活动。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。
5. 违约责任：违约方因未能履行合同而需承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，明确延误原因
制定补救措施，调整施工计划
协商延长合同工期
2. 材料质量问题：
严格的材料验收程序
及时更换不合格材料
对供应商进行评估和选择
3. 设计变更：
双方协商确定变更内容
重新签订设计变更协议
及时调整施工方案
4. 安全事故处理：
立即上报并采取紧急措施
调查事故原因，追究责任
加强安全教育和现场管理
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑砌筑工程
2. 涉及房屋建筑、基础设施建设等
3. 需要明确工程质量、进度、安全等要求
4. 甲方为工程发包方，乙方为施工承包方
5. 第三方中介参与协调和管理合同履行