工程项目招投标与合同书管理范本(2025版).docx

编号：__________

工程项目招投标与合同书管理范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程项目招投标与合同书管理范本(2025版)
合同目录
第一章：招投标基本规定
1.1 招投标的范围与内容
1.2 招投标的组织与实施
1.3 招投标文件的编制与提交
1.4 招投标的报名与资格审核
1.5 招标文件的获取与答疑
1.6 投标文件的递交与接收
1.7 投标保证金
1.8 招标投标的保密与纪律
第二章：工程项目招投标程序
2.1 招投标程序的启动
2.2 招标文件的发布与公示
2.3 投标人须知
2.4 投标文件的编制与提交
2.5 开标、评标与定标
2.6 合同谈判与签约
2.7 投标文件的澄清与修改
2.8 中标通知书与合同授予
第三章：合同书管理与执行
3.1 合同文件的组成与解释
3.2 合同的签订与生效
3.3 合同的履行与管理
3.4 合同的变更与解除
3.5 合同的转让与继承
3.6 合同的终止与终止后的事务处理
3.7 合同争议的解决
3.8 合同违约责任
3.9 合同的监督检查与评估
第四章：工程项目的施工合同管理
4.1 施工合同的签订与管理
4.2 施工合同的履行与监督
4.3 施工合同的变更与解除
4.4 施工合同的结算与支付
4.5 施工合同的质量管理
4.6 施工合同的安全管理
4.7 施工合同的环境保护与节能管理
4.8 施工合同的违约责任与争议解决
第五章：工程项目的采购合同管理
5.1 采购合同的签订与管理
5.2 采购合同的履行与监督
5.3 采购合同的变更与解除
5.4 采购合同的结算与支付
5.5 采购合同的货物质量管理
5.6 采购合同的售后服务与质保
5.7 采购合同的违约责任与争议解决
第六章：工程项目的勘察设计合同管理
6.1 勘察设计合同的签订与管理
6.2 勘察设计合同的履行与监督
6.3 勘察设计合同的变更与解除
6.4 勘察设计合同的结算与支付
6.5 勘察设计合同的质量管理
6.6 勘察设计合同的违约责任与争议解决
第七章：工程项目的咨询监理合同管理
7.1 咨询监理合同的签订与管理
7.2 咨询监理合同的履行与监督
7.3 咨询监理合同的变更与解除
7.4 咨询监理合同的结算与支付
7.5 咨询监理合同的服务内容与要求
7.6 咨询监理合同的违约责任与争议解决
第八章：工程项目的施工分包合同管理
8.1 施工分包合同的签订与管理
8.2 施工分包合同的履行与监督
8.3 施工分包合同的变更与解除
8.4 施工分包合同的结算与支付
8.5 施工分包合同的质量管理
8.6 施工分包合同的安全管理
8.7 施工分包合同的违约责任与争议解决
第九章：工程项目的材料设备采购合同管理
9.1 材料设备采购合同的签订与管理
9.2 材料设备采购合同的履行与监督
9.3 材料设备采购合同的变更与解除
9.4 材料设备采购合同的结算与支付
9.5 材料设备采购合同的质量管理
9.6 材料设备采购合同的售后服务与质保
9.7 材料设备采购合同的违约责任与争议解决
第十章：工程项目的融资合同管理
10.1 融资合同的签订与管理
10.2 融资合同的履行与监督
10.3 融资合同的变更与解除
10.4 融资合同的结算与支付
10.5 融资合同的违约责任与争议解决
第十一章：工程项目的股权转让合同管理
11.1 股权转让合同的签订与管理
11.2 股权转让合同的履行与监督
11.3 股权转让合同的变更与解除
11.4 股权转让合同的结算与支付
11.5 股权转让合同的违约责任与争议解决
第十二章：工程项目的bot合同管理
12.1 bot合同的签订与管理
12.2 bot合同的履行与监督
12.3 bot合同的变更与解除
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合同编号_________
第一章：招投标基本规定
1.1 招投标的范围与内容
1.1.1 本项目的招投标范围包括：工程设计、工程施工、材料设备采购、咨询服务等。
1.1.2 招投标内容包括：项目的实施条件、工程量清单、技术规格、质量要求、工期要求等。
1.2 招投标的组织与实施
1.2.1 招投标工作由项目法人或者其委托的招标代理机构负责组织与实施。
1.2.2 招标代理机构应具备相应的资质，并按照法律法规和招标文件的要求进行招投标活动。
1.3 招投标文件的编制与提交
1.3.1 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并提交相关证明材料。
1.3.2 投标文件应包括：投标报价、施工方案、项目管理机构、资质证书复印件等。
1.4 招投标的报名与资格审核
1.4.1 投标人应在规定的时间内报名，并提交资格审核所需的相关材料。
1.4.2 项目法人或者招标代理机构应在规定时间内完成资格审核，并向合格的投标人发出招标文件。
1.5 招标文件的获取与答疑
1.5.1 投标人应在规定时间内获取招标文件，并按照招标文件的要求进行答疑。
1.5.2 答疑内容应由项目法人或者招标代理机构进行书面回复。
1.6 投标文件的递交与接收
1.6.1 投标人应在规定的时间内递交投标文件，并确保文件密封完好。
1.6.2 项目法人或者招标代理机构应在规定时间内接收投标文件，并出具接收凭证。
1.7 投标保证金
1.7.1 投标人应在递交投标文件的同时提交投标保证金。
1.7.2 投标保证金的形式、金额和提交方式应在招标文件中明确规定。
1.8 招标投标的保密与纪律
1.8.1 参与招投标的各方应遵守国家有关保密法律法规，确保招投标过程的公正、公平。
1.8.2 投标人不得相互串通投标，不得以不正当手段干扰其他投标人的投标活动。
第二章：工程项目招投标程序
2.1 招投标程序的启动
2.1.1 项目法人应根据项目特点和需求，编制招标方案，并报相关审批部门备案。
2.1.2 招标代理机构应根据招标方案，编制招标文件，并发布招标公告。
2.2 招标文件的发布与公示
2.2.1 招标文件应通过指定的媒介发布，并公示一定时间，以确保投标人充分获取信息。
2.2.2 公示期结束后，招标代理机构应组织投标文件的递交、接收工作。
2.3 投标人须知
2.3.1 招标文件中应包含投标人须知，明确投标过程中的各项要求和规定。
2.3.2 投标人应仔细阅读投标人须知，并按照要求准备和提交投标文件。
2.4 投标文件的编制与提交
2.4.1 投标人应根据招标文件的要求，编制投标文件，并确保文件内容的真实性、准确性。
2.4.2 投标文件应按照招标文件规定的时间和方式提交。
2.5 开标、评标与定标
2.5.1 开标应在规定的时间和地点进行，公开揭开投标文件的密封。
2.5.2 评标委员会应按照招标文件的要求和评标标准，对投标文件进行评审。
2.5.3 评标结果应公示一定时间，接受社会监督。
2.5.4 项目法人应根据评标结果，确定中标人，并发出中标通知书。
2.6 合同谈判与签约
2.6.1 项目法人应与中标人进行合同谈判，就合同条款达成一致。
2.6.2 合同谈判完成后，双方应签署合同协议，并按照合同约定履行各自的权利和义务。
2.7 投标文件的澄清与修改
2.7.1 在投标文件递交截止时间前，投标人可以书面形式提出澄清或修改投标文件的要求。
2.7.2 澄清或修改的内容应由项目法人或者招标代理机构进行书面回复。
2.8 中标通知书与合同授予
2.8.1 项目法人应在中标通知书发出后的一定时间内与中标人签订合同。
2.8.2 合同签订后，项目法人应向未中标的投标人退还投标保证金
第八章：工程项目的施工合同管理
8.1 施工合同的签订与管理
8.1.1 施工合同应由项目法人或其授权的代表与中标人签订。
8.1.2 施工合同应明确双方的权利、义务和责任，包括工程质量、安全、进度等内容。
8.2 施工合同的履行与监督
8.2.1 施工过程中，双方应严格按照施工合同的约定履行各自的责任。
8.2.2 项目法人应派员对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全等符合合同要求。
8.3 施工合同的变更与解除
8.3.1 合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
8.3.2 变更或解除合同的条件、程序和责任应在合同中明确规定。
8.4 施工合同的结算与支付
8.4.1 工程款的支付应按照完成工程量的实际情况进行。
8.4.2 结算与支付应通过银行转账等安全方式进行，并保留相关凭证。
8.5 施工合同的质量管理
8.5.1 施工过程中应严格按照国家和行业的质量标准进行。
8.5.2 项目法人应组织定期质量检查，确保工程质量符合要求。
8.6 施工合同的安全管理
8.6.1 施工单位应制定并执行施工安全措施，确保施工人员的人身安全。
8.6.2 项目法人应对施工安全进行监督检查，对存在安全隐患的问题及时要求施工单位整改。
8.7 施工合同的违约责任与争议解决
8.7.1 违约责任应按照施工合同的约定进行认定和追究。
8.7.2 合同争议应通过协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。
第九章：工程项目的采购合同管理
9.1 采购合同的签订与管理
9.1.1 采购合同应明确商品或服务的规格、数量、质量、价格等内容。
9.1.2 采购合同应由项目法人或其授权的代表与供应商签订。
9.2 采购合同的履行与监督
9.2.1 供应商应按照合同约定提供商品或服务。
9.2.2 项目法人应对供应商的履约情况进行监督，确保合同约定的各项指标达到要求。
9.3 采购合同的变更与解除
9.3.1 合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
9.3.2 变更或解除合同的条件、程序和责任应在合同中明确规定。
9.4 采购合同的结算与支付
9.4.1 货款支付应按照合同约定的付款条件和进度进行。
9.4.2 结算与支付应通过银行转账等安全方式进行，并保留相关凭证。
9.5 采购合同的质量管理
9.5.1 供应商提供的商品或服务应符合国家和行业的质量标准。
9.5.2 项目法人应对采购的商品或服务进行质量检验，不符合质量要求的，有权要求供应商更换或修复。
9.6 采购合同的售后服务与质保
9.6.1 供应商应提供商品或服务的安装、调试、培训等服务。
9.6.2 供应商应对提供的商品或服务承担相应的质保责任。
9.7 采购合同的违约责任与争议解决
9.7.1 违约责任应按照采购合同的约定进行认定和追究。
9.7.2 合同争议应通过协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。
第十章：工程项目的咨询监理合同管理
10.1 咨询监理合同的签订与管理
10.1.1 咨询监理合同应明确监理工作的范围、内容、时间等。
10.1.2 咨询监理合同应由项目法人或其授权的代表与监理单位签订。
10.2 咨询监理合同的履行与监督
10.2.1 监理单位应按照合同约定进行监理工作，确保工程质量、安全等符合要求。
10.2.2 项目法人应监督监理单位的工作，对监理工作中的问题及时协调解决。
10.3 咨询监理合同的变更与解除
10.3.1 合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
10.3.2 变更或解除合同的条件、程序和责任应在合同中明确规定。
10.
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利和义务
1.1.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全等符合合同要求。
1.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，不得无故拖欠或延迟支付。
1.1.3 甲方应提供乙方所需的施工条件和环境，包括施工现场、施工图纸、施工设备等。
1.2 乙方权利和义务
1.2.1 乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等达到甲方要求。
1.2.2 乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规定，保障施工人员的人身安全。
1.2.3 乙方应按照合同约定提供相关证明材料，包括但不限于资质证书、安全生产许可证等。
1.3 违约责任
1.3.1 若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
1.3.2 若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
1.4 争议解决
1.4.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
1.4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方权利和义务
2.1.1 乙方应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等达到甲方要求。
2.1.2 乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规定，保障施工人员的人身安全。
2.1.3 乙方应按照合同约定提供相关证明材料，包括但不限于资质证书、安全生产许可证等。
2.2 甲方权利和义务
2.2.1 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，不得无故拖欠或延迟支付。
2.2.2 甲方应提供乙方所需的施工条件和环境，包括施工现场、施工图纸、施工设备等。
2.2.3 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全等符合合同要求。
2.3 违约责任
2.3.1 若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
2.3.2 若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.4 争议解决
2.4.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.1.2 第三方中介应监督甲乙双方的履行情况，协调解决履行过程中的问题。
3.1.3 第三方中介应协助甲乙双方处理合同争议，提供法律咨询和解决方案。
3.2 第三方中介的权利和义务
3.2.1 第三方中介有权要求甲方支付中介费用，具体费用根据合同约定执行。
3.2.2 第三方中介应按照合同约定保密双方的商业秘密，不得泄露给第三方。
3.2.3 第三方中介应公正、中立地处理合同争议，不得偏袒任何一方。
3.3 违约责任
3.3.1 若第三方中介未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.3.2 若第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 争议解决
3.4.1 双方与第三方中介在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
3.4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标文件
2. 投标文件
3. 合同文本
4. 履约保证金支付凭证
5. 施工图纸
6. 工程量清单
7. 技术规格书
8. 质量保证书
9. 安全生产责任书
10. 施工现场照片
11. 工程验收报告
12. 支付凭证
13. 变更通知单
14. 违约责任认定书
15. 争议解决调解书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定支付工程进度款
认定：甲方逾期支付超过合同约定的期限，视为违约。
2. 乙方未按照合同约定完成施工任务
认定：乙方未能在合同约定的时间内完成施工任务，视为违约。
3. 乙方未遵守国家法律法规，导致施工现场发生安全事故
认定：乙方违反国家法律法规，导致施工现场发生安全事故，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定提供相关证明材料
认定：乙方未能在合同约定的时间内提供相关证明材料，视为违约。
5. 第三方中介未按照合同约定履行其职责
认定：第三方中介未能在合同约定的时间内履行其职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 招标：指项目法人或其委托的招标代理机构按照法律法规和招标文件的要求，邀请不特定的法人或其他组织参加投标，从中选择中标人的行为。
2. 投标：指法人或其他组织按照招标文件的要求，向招标人提交投标文件，参加招标投标的行为。
3. 中标：指在招标投标过程中，被招标人确定为中标人的法人或其他组织。
4. 合同：指双方当事人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：施工过程中，工程质量不符合要求。
解决办法：甲方要求乙方按照合同约定整改，直至工程质量符合要求。
2. 问题：施工过程中，乙方未按照约定提供相关证明材料。
解决办法：甲方要求乙方按照合同约定提供相关证明材料，否则有权暂停支付工程款。
3. 问题：施工过程中，乙方发生安全事故。
解决办法：乙方应立即组织救援，并按照合同约定承担相应责任。
4. 问题：第三方中介未按照约定履行其职责。
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介按照合同约定履行其职责，否则有权解除与第三方中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 工程项目施工：适用于工程项目施工过程中的招投标、合同签订、施工管理、结算支付等环节。
2. 工程项目采购：适用于工程项目采购过程中的招标、投标、合同签订、货物交付、质量检验等环节。
3. 工程项目咨询监理：适用于工程项目咨询监理过程中的委托、合同签订、监理工作、报告编制等环节。
4. 工程项目融资：适用于工程项目融资过程中的融资协议签订、资金监管、还款安排等环节。
5. 工程项目股权转让：适用于工程项目股权转让过程中的股权转让协议签订、股权变更登记、股东权益保障等环节。