全新房屋损失赔偿协议书下载(2025版).docx

编号：__________

全新房屋损失赔偿协议书下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新房屋损失赔偿协议书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 签订目的
1.2 适用范围
1.3 定义与解释
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋损失情况
2.3 损失原因
第三章：赔偿责任
3.1 赔偿责任确认
3.2 赔偿范围
3.3 赔偿限额
第四章：赔偿计算
4.1 损失金额计算
4.2 赔偿金额计算
4.3 赔偿支付方式
第五章：赔偿支付时间
5.1 赔偿支付日期
5.2 赔偿支付期限
第六章：赔偿义务人
6.1 赔偿义务人信息
6.2 赔偿义务人责任
第七章：赔偿权利人
7.1 赔偿权利人信息
7.2 赔偿权利人权利
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄露后果
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
13.2 合同的转让
13.3 合同的解除
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的复制与保管
14.3 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订目的：为明确房屋损失赔偿的责任和权益，双方达成一致，签订本赔偿协议。
1.2 适用范围：本协议适用于全新房屋损失赔偿事项的处理。
1.3 定义与解释：本协议所称全新房屋指未经居住和使用，保持全新状态的住宅；损失赔偿指因特定原因导致房屋损失，按照本协议约定进行赔偿的行为。
第二章：房屋信息
2.1 房屋基本信息：
2.1.1 房屋坐落：________________
2.1.2 房屋结构：________________
2.1.3 房屋面积：________________
2.2 房屋损失情况：详细描述房屋损失的具体情况和程度。
2.3 损失原因：明确导致房屋损失的原因，如自然灾害、事故等。
第三章：赔偿责任
3.1 赔偿责任确认：双方确认，如有房屋损失，赔偿责任由赔偿义务人承担。
3.2 赔偿范围：本协议规定的赔偿范围包括房屋损失的价值、修复费用及相关损失。
3.3 赔偿限额：赔偿限额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
第四章：赔偿计算
4.1 损失金额计算：根据房屋损失情况，参照市场价格和相关标准，计算损失金额。
4.2 赔偿金额计算：损失金额乘以赔偿比例，得出赔偿金额。
4.3 赔偿支付方式：赔偿义务人应在赔偿金额计算完成后，通过银行转账、现金支付等方式向赔偿权利人支付赔偿金额。
第五章：赔偿支付时间
5.1 赔偿支付日期：赔偿金额计算完成后五个工作日内。
5.2 赔偿支付期限：自赔偿支付日期起，不超过一个月。
第六章：赔偿义务人
6.1 赔偿义务人信息：
6.1.1 姓名/名称：________________
6.1.2 地址：________________
6.1.3 联系方式：________________
6.2 赔偿义务人责任：赔偿义务人应对房屋损失承担赔偿责任，按照本协议约定支付赔偿金额。
第七章：赔偿权利人
7.1 赔偿权利人信息：
7.1.1 姓名/名称：________________
7.1.2 地址：________________
7.1.3 联系方式：________________
7.2 赔偿权利人权利：赔偿权利人有权根据本协议约定，要求赔偿义务人支付赔偿金额。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
8.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意提交至________________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖：如选择诉讼，双方同意在________________人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：协议生效后，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同解除：协议生效后，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付赔偿金额、故意隐瞒损失情况等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失、支付违约金等。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：本协议的内容、谈判过程及双方商业秘密。
11.2 保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。
11.3 泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决：如发生争议，按照本章约定的方式进行解决。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
13.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.3 合同的解除：本协议的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十四章：附则
14.1 合同的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的复制与保管：双方均应妥善保管本协议正本，不得随意复制或泄露给第三方。
14.3 合同的修订历史记录：本协议的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。
赔偿义务人（盖章）：________________
赔偿权利人（盖章）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方额外责任：甲方作为赔偿义务人，如因故意或重大过失导致房屋损失，需额外承担相当于赔偿金额20%的违约金。
2. 甲方赔偿保障：甲方应在中国人民保险公司投保房屋损失保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。
3. 甲方维修责任：如房屋损失原因属于甲方责任，甲方应在赔偿金额支付完成后，负责安排修复工作，并承担由此产生的费用。
4. 甲方履约保证：甲方承诺在赔偿金额支付完成后，房屋损失情况得到妥善解决，如有新的损失，甲方应继续承担赔偿责任。
5. 甲方信息披露：甲方应如实向乙方披露房屋损失的相关信息，包括但不限于损失原因、损失程度等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前解除权：如甲方未按约定时间支付赔偿金额，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2. 乙方损失证明：乙方应提供充分的损失证明，包括房屋损失的的照片、鉴定报告等，以证明损失程度和赔偿金额。
3. 乙方权益保护：乙方有权要求甲方提供房屋损失保险保单复印件，以保障乙方的合法权益。
4. 乙方和解机会：如甲方在赔偿金额支付完成后，主动与乙方协商解决房屋损失问题，乙方应给予甲方合理的和解机会。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介费用：如双方选择通过第三方中介机构协商解决争议，中介费用由双方各自承担50%。
2. 第三方中介选择：双方应共同协商选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构。
3. 第三方中介调解结果：第三方中介机构提出的调解结果，双方应予以尊重并遵守。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对本协议内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行调解职责，导致争议无法解决，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋损失证明文件
2. 房屋损失保险保单复印件
3. 第三方中介机构资质证明
4. 调解结果确认书
5. 损失金额计算依据
6. 赔偿金额支付凭证
7. 房屋修复工程合同
8. 房屋损失鉴定报告
9. 保险费用支付凭证
10. 违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付赔偿金额
2. 甲方故意或重大过失导致房屋损失
3. 甲方未如实披露房屋损失相关信息
4. 乙方未提供充分损失证明
5. 乙方未遵守第三方中介调解结果
6. 第三方中介未能履行调解职责
7. 任何一方未经对方同意转让本协议权利义务
三、法律名词及解释：
1. 赔偿义务人：指造成房屋损失方，需承担赔偿责任的当事人。
2. 赔偿权利人：指遭受房屋损失方，有权获得赔偿的当事人。
3. 损失证明：指证明房屋损失情况的相关文件，如照片、鉴定报告等。
4. 赔偿金额：指根据损失证明计算出的赔偿金额。
5. 违约金：指一方违约时，需支付给另一方的违约赔偿。
6. 第三方中介：指协助双方解决争议的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付赔偿金额。
解决办法：乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。
2. 问题：甲方故意或重大过失导致房屋损失。
解决办法：甲方应额外承担相当于赔偿金额20%的违约金。
3. 问题：甲方未如实披露房屋损失相关信息。
解决办法：乙方有权要求甲方补充提供相关信息，并追究甲方违约责任。
4. 问题：乙方未提供充分损失证明。
解决办法：乙方应提供充分的损失证明，如照片、鉴定报告等。
5. 问题：乙方未遵守第三方中介调解结果。
解决办法：乙方应遵守第三方中介调解结果，如不同意可依法提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 全新房屋在出售前发生意外损失。
2. 房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋损失。
3. 房屋转让过程中，发生意外损失需协商赔偿。
4. 自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损失。
5. 房屋损失保险理赔过程中，需明确赔偿义务人和权利人。