2025消防工程居间合同书范本.docx

编号：__________

2025消防工程居间合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025消防工程居间合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
2.2 居间服务的义务
2.3 居间服务的限制
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 居间方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
3.3 工程方的权利与义务
第四章：居间费用与支付方式
4.1 居间费用的计算与支付
4.2 支付条件的约定
4.3 支付时间的约定
第五章：合同的履行与验收
5.1 合同履行的期限
5.2 验收标准与程序
5.3 合同变更与解除的条件
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约责任的认定与承担
6.2 争议解决的方式与程序
第七章：保密条款
7.1 保密信息的定义与范围
7.2 保密义务的履行
7.3 保密信息的例外情况
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的认定
8.2 不可抗力事件的后果处理
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件与程序
9.2 分包的禁止与限制
第十章：税收与财务管理
10.1 税收的计算与支付
10.2 财务管理的要求与规范
第十一章：保险
11.1 保险的种类与范围
11.2 保险的办理与支付
11.3 保险事故的处理
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件与程序
12.2 合同终止的条件与后果
第十三章：其他条款
13.1 技术支持与培训
13.2 售后服务的承诺
13.3 合同续签的条件与程序
第十四章：附则
14.1 合同的修订与补充
14.2 合同的送达与通知
14.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
14.4 合同的签署与盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“居间方”指的是_________，本合同中的“委托方”指的是_________，本合同中的“工程方”指的是_________。
1.2 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。
第二章：居间服务内容
2.1 居间服务的范围
居间方同意为委托方和工程方就消防工程进行居间协调，促使双方达成合作。
2.2 居间服务的义务
居间方应尽最大努力促使委托方和工程方达成合作，提供真实、准确的信息，并保守双方的商业秘密。
2.3 居间服务的限制
居间方不得直接或间接参与消防工程的施工、监理等任何活动，不得获取与工程相关的任何利益。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 居间方的权利与义务
居间方有权根据合同约定收取居间费用，应按照约定履行居间义务，保守双方的商业秘密。
3.2 委托方的权利与义务
委托方应按照约定支付居间费用，提供与消防工程相关的必要信息，协助居间方完成居间工作。
3.3 工程方的权利与义务
工程方应按照约定履行合同义务，保证消防工程的质量和安全，向委托方提供真实、准确的信息。
第四章：居间费用与支付方式
4.1 居间费用的计算与支付
居间费用为合同金额的_________%，支付方式为_________。
4.2 支付条件的约定
委托方应在合同约定的付款条件下向居间方支付居间费用。
4.3 支付时间的约定
居间费用的支付时间为合同签订后的_________个工作日内。
第五章：合同的履行与验收
5.1 合同履行的期限
合同履行的期限为_________。
5.2 验收标准与程序
消防工程的验收标准为_________，验收程序为_________。
5.3 合同变更与解除的条件
合同变更与解除的条件为_________。
第六章：违约责任与争议解决
6.1 违约责任的认定与承担
违约责任的具体认定为_________，违约方应承担的责任为_________。
6.2 争议解决的方式与程序
争议解决的方式为_________，争议解决的程序为_________。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力事件的后果处理
在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据事件的影响，可协商调整合同履行期限或终止合同。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件与程序
合同转让需经双方书面同意，并遵循相关法律法规。
9.2 分包的禁止与限制
居间方不得将合同义务全部或部分分包给第三方。
第十章：税收与财务管理
10.1 税收的计算与支付
税收按照中华人民共和国的相关法律法规计算并支付。
10.2 财务管理的要求与规范
各方应按照相关法律法规进行财务管理，保证财务报表的真实、准确。
第十一章：保险
11.1 保险的种类与范围
保险包括但不限于建筑工程保险、责任保险等，保险范围应覆盖合同约定的工程。
11.2 保险的办理与支付
保险由工程方办理，费用由委托方承担。
11.3 保险事故的处理
保险事故发生后，各方应立即通知保险公司，并按照保险条款处理。
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除的条件与程序
合同解除的条件为_________，解除程序为_________。
12.2 合同终止的条件与后果
合同终止的条件为_________，终止后果为_________。
第十三章：其他条款
13.1 技术支持与培训
居间方应提供必要的消防工程技术支持与培训。
13.2 售后服务的承诺
工程方应提供_________年的售后服务。
13.3 合同续签的条件与程序
合同续签的条件为_________，续签程序为_________。
第十四章：附则
14.1 合同的修订与补充
合同的修订与补充须经双方书面同意。
14.2 合同的送达与通知
合同的送达与通知采用书面形式，送达地址为_________。
14.3 合同解除或终止后的权利与义务处理
合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未履行义务。
14.4 合同的签署与盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同编号：_________
委托方（甲方）：_________
签字：_________
日期：_________
居间方（乙方）：_________
签字：_________
日期：_________
工程方（丙方）：_________
签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：质量保证
条款内容：甲方要求乙方和丙方在合同约定的期限内，保证消防工程的质量和安全符合国家标准和行业规范，并承担相应的质量保证责任。
条款说明：该条款旨在确保消防工程的质量和安全，避免因施工质量问题导致的后续纠纷。乙方和丙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
附加条款二：进度控制
条款内容：甲方有权对乙丙双方的施工进度进行监督和控制，如乙方和丙方未能按合同约定的进度完成工程，应承担相应的违约责任。
条款说明：该条款旨在确保工程按照合同约定的时间节点顺利完成，避免因施工进度拖延而影响甲方利益。甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按计划进行。
附加条款三：变更管理
条款内容：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额或工期发生变化的，甲方、乙方和丙方应协商一致，并签订书面变更协议。
条款说明：该条款旨在处理因设计变更、工程量增减等导致的合同金额或工期变化情况，确保各方权益得到保障。变更协议应经各方协商一致，并以书面形式签订。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：材料供应
条款内容：乙方负责提供合同约定的消防工程所需材料，并确保材料质量符合国家标准和行业规范。
条款说明：该条款明确了乙方在材料供应方面的责任和义务，确保工程所需材料的质量和安全。乙方应选择有资质的供应商，并提供相关质量证明文件。
附加条款二：技术指导与监督
条款内容：乙方应提供消防工程的技术指导与监督，确保工程质量和安全。如工程出现质量问题，乙方应及时采取措施予以修复。
条款说明：该条款旨在确保工程质量和安全，明确乙方在技术方面的责任和义务。乙方应派专业技术人员进行现场指导与监督，确保工程按标准进行。
附加条款三：工程保修
条款内容：工程竣工验收合格后，乙方应提供_________年的质保期。质保期内，如工程出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。
条款说明：该条款明确了乙方在工程保修方面的责任和义务，确保工程在质保期内出现问题能得到及时解决。乙方应承担修复费用，减少甲方损失。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：中介费用
条款内容：第三方中介在促使甲乙丙三方达成合作过程中所收取的费用，由甲方承担。
条款说明：该条款明确了第三方中介费用的承担方，避免因费用问题导致的纠纷。甲方作为受益方，应承担中介费用。
附加条款二：中介的义务与责任
条款内容：第三方中介应尽最大努力促使甲乙丙三方达成合作，提供真实、准确的信息，并保守各方商业秘密。
条款说明：该条款明确了第三方中介的义务与责任，确保中介在促进合作过程中遵守诚信原则，维护各方权益。
附加条款三：中介的退出机制
条款内容：如第三方中介未能在合同约定的期限内促成甲乙丙三方达成合作，甲方有权终止中介服务，并按照约定扣除中介费用。
条款说明：该条款设置了中介服务的退出机制，确保甲方在未能达成合作时，能够合理扣除中介费用，减少损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 消防工程设计图纸
2. 消防工程预算书
3. 居间服务协议
4. 材料供应合同
5. 技术指导与监督协议
6. 工程保修协议
7. 保险单据
8. 税务发票
9. 财务报表
10. 合同履行证明文件
11. 验收报告
12. 质量保证协议
13. 进度控制协议
14. 变更管理协议
15. 中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定提供材料，或材料质量不符合标准。
2. 乙方未按合同约定完成施工进度。
3. 乙方未按合同约定提供技术指导与监督。
4. 乙方未按合同约定提供工程保修。
5. 甲方未按合同约定支付居间费用。
6. 甲方未按合同约定支付材料费用。
7. 甲方未按合同约定支付工程款。
8. 甲方未按合同约定提供施工场地。
9. 丙方未按合同约定完成工程设计。
10. 丙方未按合同约定提供施工服务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 居间方：协助委托方和工程方就消防工程进行居间协调的一方。
3. 委托方：聘请居间方和工程方进行消防工程的一方。
4. 工程方：承担消防工程施工的一方。
5. 违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。
6. 争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到施工进度拖延：协商调整施工进度，必要时采取经济措施激励乙方和丙方加快进度。
2. 遇到材料质量问题：要求乙方更换材料，或采取措施修复质量问题。
3. 遇到设计变更：签订书面变更协议，调整合同金额和工期。
4. 遇到合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
5. 遇到不可抗力事件：根据合同约定，协商调整合同履行期限或终止合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方主导的消防工程，需要乙方和丙方提供材料、施工和设计服务。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方主导的消防工程，需要甲方提供材料费用和施工场地，丙方提供施工服务。
3. 第三方中介存在的场景：适用于甲方、乙方和丙方通过第三方中介达成合作的情况。
4. 工程保修场景：适用于工程竣工验收合格后，乙方提供质保期内的保修服务。
5. 进度控制场景：适用于甲方对乙丙双方的施工进度进行监督和控制。
6. 变更管理场景：适用于设计变更、工程量增减等导致合同金额或工期发生变化的情况。
附件及其他补充说明