汽车修理厂租赁合同书模板(2025版).docx

编号：__________

汽车修理厂租赁合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

汽车修理厂租赁合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同目的
1.3 合同定义
1.4 法律法规适用
1.5 合同生效条件
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物概况
2.2 租赁物现状
2.3 租赁物权属证明
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限 extensions
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
5.2 维护责任
5.3 维修限制
第六章：租赁物的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
6.3 保险理赔程序
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 解除后的权利义务处理
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.2 违约责任
8.3 违约金的计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 诉讼时效
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
10.3 转让后果
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止程序
11.3 终止后的权利义务处理
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修改和补充
12.3 合同解除或终止后的保密条款
第十三章：其他约定
13.1 技术支持与服务
13.2 维修保养
13.3 培训与技术交流
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方：_________（出租方名称）
1.1.2 乙方：_________（承租方名称）
1.2 合同目的
1.2.1 甲方同意将汽车修理厂租赁给乙方，乙方同意按期支付租金并按照约定使用和维护租赁物。
1.3 合同定义
1.3.1 租赁物：指位于_________（地址）的汽车修理厂，包括但不限于土地、建筑物、设备、工具等。
1.4 法律法规适用
1.4.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.5 合同生效条件
1.5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物概况
2.1.1 租赁物面积：_________平方米。
2.1.2 租赁物设施：包括但不限于维修车间、办公室、仓库等。
2.2 租赁物现状
2.2.1 租赁物目前处于正常运行状态，能够满足乙方正常经营需求。
2.3 租赁物权属证明
2.3.1 甲方应向乙方出示租赁物的权属证明，以确保乙方合法使用租赁物。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 如乙方按照约定提前终止本合同，则租赁结束日期相应提前。
3.3 租赁期限 extensions
3.3.1 如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_________元整。
4.2 租金支付周期
4.2.1 乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的_________日。
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
4.4.1 如遇市场物价上涨等因素，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 使用范围
5.1.1 乙方仅限于从事汽车修理业务，不得从事其他经营活动。
5.2 维护责任
5.3 维修限制
5.3.1 未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行大规模改造或修建。
第六章：租赁物的保险
6.1 保险责任
6.1.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。
6.2 保险费用
6.2.1 保险费用由乙方承担。
6.3 保险理赔程序
6.3.1 发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第八章：违约责任
8.1 违约情形
8.1.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。
8.1.2 乙方未按照约定支付租金，迟延支付租金或者未按照约定使用和维护租赁物，乙方应承担违约责任。
8.2 违约责任
8.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。
8.2.2 违约方应赔偿因此给对方造成的其他损失。
8.3 违约金的计算方式
8.3.1 违约金的计算方式按照实际损失金额和租赁费用比例计算。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决的地点为_________（具体地点）。
9.3 诉讼时效
9.3.1 双方就争议提起诉讼的时效为三年。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.1.1 未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
10.2 转让程序
10.2.1 乙方如确需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
10.3 转让后果
10.3.1 转让自甲方同意之日起生效，新的承租方应继续履行本合同的约定。
第十一章：合同的终止
11.1 终止条件
11.2 终止程序
11.2.1 合同终止前，双方应共同进行财产清算，确保各自的权益不受损害。
11.3 终止后的权利义务处理
11.3.1 合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.1.1 本合同的附件包括：租赁物权属证明、租赁物现状照片等。
12.2 合同的修改和补充
12.2.1 合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
12.3 合同解除或终止后的保密条款
12.3.1 双方同意，在合同解除或终止后，仍应保守对方的商业秘密和隐私。
第十三章：其他约定
13.1 技术支持与服务
13.1.1 甲方应提供必要的 technical support and services to乙方，确保乙方能够正常使用租赁物。
13.2 维修保养
13.2.1 乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的正常运行。
13.3 培训与技术交流
13.3.1 甲方应提供相关的培训和技术交流，以帮助乙方提高业务水平。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.1.1
（甲方盖章）
14.1.2
（甲方授权代表签字）
14.2 乙方签字盖章
14.2.1
（乙方盖章）
14.2.2
（乙方授权代表签字）
14.3 合同生效日期
14.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务
1.1 甲方保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。
1.2 甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，不影响乙方的正常经营。
1.3 甲方应在租赁期间提供必要的维修和保养服务，确保租赁物的正常运行。
1.4 甲方应协助乙方办理租赁物的保险事宜，并提供相关证明材料。
1.5 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。
2. 租金调整机制
2.1 甲方应根据市场物价变动情况，合理调整租金，确保乙方的经营成本合理。
2.2 甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并与乙方进行协商。
3. 提前终止合同
3.1 甲方如需提前终止合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
3.2 甲方提前终止合同的违约金为剩余租赁期限租金的_________%。
4. 甲方违约责任
4.1 甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任。
4.2 甲方未按照约定提供维修和保养服务，或租赁物因甲方原因导致损坏，甲方应承担相应的维修费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务
1.1 乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物，但不得违反国家法律法规。
1.2 乙方应按期支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。
1.3 乙方不得擅自将租赁物进行改造、改建或转租给第三方。
1.4 乙方应负责租赁物的保险事宜，并提交相关保险凭证给甲方。
1.5 乙方在租赁期间应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。
2. 租金支付延期
2.1 乙方因特殊情况无法按期支付租金时，应提前一个月向甲方申请延期，并说明原因。
2.2 甲方在考虑乙方的申请后，可以同意延期，但乙方应支付相应的滞纳金。
3. 乙方违约责任
3.1 乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金，乙方应承担违约责任。
3.2 乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
4. 乙方提前终止合同
4.1 乙方如需提前终止合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
4.2 乙方提前终止合同的违约金为剩余租赁期限租金的_________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和义务
1.1 第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
1.2 第三方中介应确保合同的合法性和有效性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
1.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息。
2. 第三方中介的服务费用
2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。
2.2 第三方中介的服务费用为合同总金额的_________%。
3. 第三方中介的违约责任
3.1 第三方中介未能履行其义务，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。
3.2 第三方中介的违约责任应根据其未能履行义务的程度和影响进行判断。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物权属证明
2. 租赁物现状照片
3. 租赁物维修和保养记录
4. 租金支付证明
5. 租赁物使用和维护协议
6. 保险单据
7. 合同修改和补充协议
8. 技术支持和服务协议
9. 培训和技术交流协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物。
2. 乙方未按照约定支付租金或迟延支付租金。
3. 乙方未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。
4. 甲方未按照约定提供维修和保养服务。
5. 甲方未经乙方同意擅自进入租赁物。
6. 第三方中介未能履行其义务，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指位于_________（地址）的汽车修理厂，包括但不限于土地、建筑物、设备、工具等。
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
3. 租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的期限。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方完成合同签订和履行的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁物不符合约定或损坏。
解决办法：甲方应及时维修或更换租赁物，确保乙方正常使用。
2. 问题：乙方无法按期支付租金。
解决办法：乙方应提前与甲方协商，申请延期支付，并支付相应的滞纳金。
3. 问题：租赁物使用范围超出约定。
解决办法：甲方应与乙方协商，重新约定租赁物的使用范围。
4. 问题：第三方中介未能履行义务。
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介协商，要求其履行义务，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订汽车修理厂租赁合同。
2. 乙方按期支付租金，按照约定使用和维护租赁物。
3. 甲方提供必要的维修和保养服务，确保租赁物正常运行。
4. 双方同意续约或提前终止合同。
5. 第三方中介协助双方完成合同签订和履行。