养老院消防工程承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

养老院消防工程承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

养老院消防工程承包合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 丙方名称及定义
1.4 合同相关术语及定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
2.5 工程周期
第三章：承包范围及内容
3.1 承包工程范围
3.2 承包工程内容
3.3 承包工程量
第四章：质量标准及要求
4.1 工程质量标准
4.2 质量验收要求
4.3 质量保障措施
第五章：合同价格及支付方式
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 进度付款
5.4 竣工结算
第六章：工期及进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 施工进度计划
6.4 工期延误责任
第七章：材料及设备供应
7.1 材料及设备供应责任
7.2 材料及设备质量要求
7.3 材料及设备验收程序
第八章：施工安全及环保
8.1 施工安全责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求及措施
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 诉讼地点及法院
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 广告宣传
13.3 合作开发
13.4 培训与技术支持
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计文件
14.2 附件二：合同技术参数和要求
14.3 附件三：付款凭证及进度表
14.4 附件四：施工安全防护措施方案
14.5 附件五：合同变更、解除和终止的申请及批准文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________养老院
1.2 乙方名称：_________消防工程公司
1.3 丙方名称：_________监理公司
1.4 合同相关术语及定义：
1.4.1 甲方：指养老院及其合法继承人和受让人。
1.4.2 乙方：指承担本合同工程承包的消防工程公司。
1.4.3 丙方：指负责工程监理的监理公司。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________养老院消防工程
2.2 工程地点：_________省_________市_________区_________街道_________号
2.3 工程规模：根据设计文件确定的规模和范围。
2.4 工程预算：工程总预算为人民币_________元（大写：_______________________________元整）。
2.5 工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，预计工期为_________个月。
第三章：承包范围及内容
3.1 承包工程范围：包括但不限于消防系统设计、施工、设备采购、调试、验收等全部工作。
3.2 承包工程内容：
3.2.1 消防水池及消防泵房建设
3.2.2 室内外消防管道铺设
3.2.3 消防喷淋系统安装
3.2.4 消火栓系统安装
3.2.5 自动报警系统安装
3.2.6 气体灭火系统安装
3.2.7 消防控制室建设
3.2.8 消防演练系统建设
3.2.9 消防设备采购及安装
3.2.10 消防系统调试及验收
3.3 承包工程量：具体工程量依据设计文件和工程量清单确定。
第四章：质量标准及要求
4.1 工程质量标准：应符合国家消防工程专业标准及行业规范要求。
4.2 质量验收要求：工程验收应由甲方、乙方和丙方共同进行，验收合格标准应符合国家及行业规定。
4.3 质量保障措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，并对施工过程中出现的问题及时整改。
第五章：合同价格及支付方式
5.1 合同总价：本合同总价为人币_________元（大写：_______________________________元整）。
5.2 支付方式：甲方分期支付，具体支付方式见附件三。
5.3 进度付款：甲方根据工程实际进度按约定的比例支付工程进度款。
5.4 竣工结算：工程验收合格后，甲乙双方按照约定进行竣工结算。
第六章：工期及进度
6.1 工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期自甲方发出开工通知之日起计算。
6.2 工程竣工日期：预计工程竣工日期为_________年_________月_________日。
6.3 施工进度计划：乙方应根据工程特点和工期要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方和丙方备案。
6.4 工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第七章：材料及设备供应
7.1 材料及设备供应责任：乙方负责采购本合同项目所需的材料和设备，并保证其质量符合设计文件和规范要求。
7.2 材料及设备质量要求：乙方应按照设计文件和规范要求采购材料和设备，并对其质量负责。
7.3 材料及设备验收程序：材料和设备到货后，由甲方、乙方和丙方共同进行验收，验收合格后方可使用。
第八章：施工安全及环保
8.1 施工安全责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。
8.2 安全防护措施：乙方应制定并落实施工安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全警示标志、安全防护设施的设置等。
8.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。
9.3 丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。
9.4 违约赔偿金额及方式：违约方应根据违约程度和造成的损失，支付相应的赔偿金，具体金额和方式由双方协商确定。
第十章：争议解决
10.1.1 提交_________仲裁委员会仲裁；
10.1.2 向_________人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________仲裁委员会。
10.3 诉讼地点及法院：如选择诉讼解决争议，诉讼地点为_________，诉讼法院为_________人民法院。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件：合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
11.2 合同解除条件：合同解除的条件如下：
11.2.1 双方协商一致解除；
11.2.2 因不可抗力导致合同无法履行；
11.2.3 一方违约严重，对方有权解除合同。
11.3 合同终止条件：合同终止的条件如下：
11.3.1 工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作；
11.3.2 双方协商一致终止；
11.3.3 因不可抗力导致合同无法继续履行。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序：合同的修改须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
12.3 合同解除程序：合同的解除须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 广告宣传：未经双方协商一致，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传。
13.3 合作开发：双方同意在合同履行期间，就可能的合作开发项目进行协商。
13.4 培训与技术支持：乙方应对甲方人员进行必要的培训和技术支持，以确保甲方能正确使用和维护消防系统。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程设计文件（见附件）
14.2 附件二：合同技术参数和要求（见附件）
14.3 附件三：付款凭证及进度表（见附件）
14.4 附件四：施工安全防护措施方案（见附件）
14.5 附件五：合同变更、解除和终止的申请及批准文件（见附件）
甲方（盖章）：________________________
代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
乙方（盖章）：________________________
代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
丙方（盖章）：________________________
代表（签名）：______________________
日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定的工程负责人有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
1.2 甲方有权根据工程实际情况对乙方提出的工程变更请求进行审批或拒绝。
1.3 甲方应在合同约定的付款时间内支付工程进度款，超出约定时间的，应按合同约定的利息率支付滞纳金。
1.4 甲方有权对乙方提出的工程索赔进行审批或拒绝，并对索赔金额进行调整。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工，并保证工程质量符合设计要求。
2.2 乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。
2.3 乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方应按照合同约定提供质保服务，并对质保期内出现的质量问题负责维修或更换。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 丙方应按照甲乙双方的约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监理，并有权提出监理意见。
3.2 丙方应公正、中立地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，并协助双方达成一致。
3.3 丙方应按照合同约定收取监理费用，并按照约定的支付方式进行支付。
3.4 丙方应对在监理过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程设计文件
设计图纸
技术说明书
材料规格书
2. 附件二：合同技术参数和要求
技术参数表
施工要求说明
验收标准
3. 附件三：付款凭证及进度表
付款申请表
进度付款确认书
发票及收据
4. 附件四：施工安全防护措施方案
安全防护计划
应急预案
安全教育资料
5. 附件五：合同变更、解除和终止的申请及批准文件
变更申请表格
解除/终止合同申请
批准文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地和条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按设计文件和规范要求施工
未按约定时间完成工程
未提供质保服务或质量不符合要求
3. 丙方违约行为
未履行监理职责，导致工程质量、安全问题
未公正中立地处理争议
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
2. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 质保服务：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定提供的保修和维护服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。
2. 工程质量问题
解决方案：及时停工整改，必要时进行质量鉴定，重新验收。
3. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，报告相关部门，及时处理伤员，调查原因，采取预防措施。
4. 合同争议发生
解决方案：协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于养老院等医疗机构的消防工程承包。
2. 适用于新建、改建、扩建的消防工程项目。
3. 适用于需要第三方监理的工程项目。
4. 适用于工程周期较长、工程规模较大的项目。
5. 适用于涉及多方合作、协调复杂的消防工程。