2025建筑工程承包补充完整协议书.docx

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编号：__________ 2025建筑工程承包补充完整协议书甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025建筑工程承包补充完整协议书合同目录第一章：总则 1.1 合同签订依据 1.2 合同适用范围 1.3 合同主体认定 1.4 合同签订地点和时间第二章：工程概述 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容第三章：合同主体 3.1 甲方（业主）名称及代表人 3.2 乙方（承包商）名称及代表人 3.3 甲方与乙方权利义务的分配第四章：工程进度与工期 4.1 工程进度计划 4.2 工期要求 4.3 工期延误及延期赔偿第五章：工程质量与标准 5.1 工程质量要求 5.2 工程验收标准 5.3 质量保证措施第六章：工程造价与支付 6.1 工程造价构成 6.2 合同价格 6.3 工程预付款 6.4 工程进度款 6.5 工程结算 6.6 支付方式及时间第七章：工程变更与调整 7.1 工程变更条件 7.2 工程变更程序 7.3 工程变更费用承担第八章：违约责任 8.1 违约行为 8.2 违约责任认定及赔偿第九章：争议解决 9.1 争议解决方式 9.2 争议解决机构 9.3 诉讼或仲裁管辖地第十章：合同的生效、变更与解除 10.1 合同生效条件 10.2 合同变更程序 10.3 合同解除条件及后果第十一章：合同的转让与继承 11.1 合同转让 11.2 合同继承第十二章：其他约定 12.1 保密条款 12.2 法律法规适用 12.3 不可抗力 12.4 合同附件第十三章：附件 13.1 工程设计文件 13.2 施工图纸 13.3 工程量清单 13.4 合同价款明细表第十四章：合同的签订与备案 14.1 合同签订日期 14.2 合同签字盖章 14.3 合同备案程序合同编号：2025建筑工程承包补充完整协议书第一章：总则 1.1 合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。 1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑工程承包项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。 1.3 合同主体认定甲方：__________（甲方全称）乙方：__________（乙方全称） 1.4 合同签订地点和时间合同签订地点：__________ 合同签订时间：__________ 第二章：工程概述 2.1 工程名称本工程名称为：__________ 2.2 工程地点本工程位于：__________ 2.3 工程规模本工程规模为：__________ 2.4 工程内容本工程内容包括：__________ 第三章：合同主体 3.1 甲方（业主）名称及代表人甲方名称为：__________ 甲方代表人为：__________ 3.2 乙方（承包商）名称及代表人乙方名称为：__________ 乙方代表人为：__________ 3.3 甲方与乙方权利义务的分配甲方的权利义务：__________ 乙方的权利义务：__________ 第四章：工程进度与工期 4.1 工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并提交甲方审批。 4.2 工期要求本工程预计竣工日期为：__________ 4.3 工期延误及延期赔偿如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担延期赔偿责任。第五章：工程质量与标准 5.1 工程质量要求本工程质量要求符合：__________ 5.2 工程验收标准工程验收标准按照：__________执行 5.3 质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。第六章：工程造价与支付 6.1 工程造价构成工程造价包括：__________ 6.2 合同价格本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。 6.3 工程预付款甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总价的一定比例。 6.4 工程进度款乙方应按照工程进度，向甲方申请工程进度款。 6.5 工程结算工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定，向甲方提交工程结算报告。 6.6 支付方式及时间支付方式为：__________ 支付时间为：__________ 第七章：工程变更与调整 7.1 工程变更条件工程变更的条件为：__________ 7.2 工程变更程序 7.3 工程变更费用承担工程变更费用按照：__________承担第八章：违约责任 8.1 违约行为甲方违约行为包括：__________ 乙方违约行为包括：__________ 8.2 违约责任认定及赔偿违约责任认定及赔偿按照：__________执行第九章：争议解决 9.1 争议解决方式争议解决方式为：__________ 9.2 争议解决机构争议解决机构为：__________ 9.3 诉讼或仲裁管辖地诉讼或仲裁管辖地为：__________ 第十章：合同的生效、变更与解除 10.1 合同生效条件合同生效条件为：__________ 10.2 合同变更程序合同变更程序为：__________ 10.3 合同解除条件及后果合同解除条件及后果为：__________ 第十一章：合同的转让与继承 11.1 合同转让合同转让的条件和程序为：__________ 11.2 合同继承合同继承的条件和程序为：__________ 第十二章：其他约定 12.1 保密条款保密条款内容为：__________ 12.2 法律法规适用本合同适用法律法规为：__________ 12.3 不可抗力不可抗力的认定及后果为：__________ 12.4 合同附件合同附件包括：__________ 第十三章：附件 13.1 工程设计文件 13.2 施工图纸 13.3 工程量清单 13.4 合同价款明细表第十四章：合同的签订与备案 14.1 合同签订日期本合同签订日期为：__________ 14.2 合同签字盖章甲方签字：__________ 乙方签字：__________ 14.3 合同备案程序合同备案程序为：__________ 甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 签订地点：__________ 签订日期：__________ 多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定本工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料的质量、数量及交货时间满足工程需求。如乙方未能按照约定采购材料，应承担由此产生的全部责任和损失。 1.2 甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和方便。如乙方未能按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金。 1.3 甲方变更权甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据实际情况对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方质量保证乙方应对本工程的施工质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。 2.2 乙方进度承诺乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按照约定完成工程，应支付违约金，并承担因延期产生的相关损失。 2.3 乙方安全责任乙方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防安全事故的发生。如乙方施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的责任。 3.2 第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，可协商解决或依法解决。 3.3 第三方中介的变更和解除甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止中介服务。如双方未能就第三方中介的变更和解除达成一致，可协商解决或依法解决。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 工程设计文件 2. 施工图纸 3. 工程量清单 4. 合同价款明细表 5. 材料供应协议 6. 施工进度计划 7. 工程质量标准 8. 安全施工措施 9. 违约金计算公式 10. 工程变更申请表 11. 工程验收报告 12. 合同备案证明二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、材料或设备未按约定时间完成设计审查或变更审批 2. 乙方违约行为未按约定时间完成工程或节点目标工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未按约定履行安全施工措施 3. 违约行为的认定违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规违约责任认定及赔偿应按照合同约定的违约金计算公式或依法解决三、法律名词及解释： 1. 建筑工程承包合同：指甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工、验收等活动的合同 2. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿 3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等 4. 工程变更：指在合同履行过程中，因设计、技术、环境等原因对合同约定的工程内容进行修改 5. 工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等解决方案：调整施工计划、协商延期、索赔违约金 2. 工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决方案：整改修复、质量检测、索赔违约金 3. 合同争议原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等解决方案：协商解决、调解、仲裁或诉讼 4. 第三方中介服务问题原因：中介未能履行协调职责、中介费用争议等解决方案：协商解决、更换中介、依法解决五、所有应用场景： 1. 甲方为政府机构或企业，乙方为具有相应资质的建筑企业 2. 工程为住宅、商业、工业等类型的建筑项目 3. 合同双方位于中国境内，适用中国法律法规 4. 工程规模较大，施工周期较长，涉及多项工程内容 5. 合同中包含设计、施工、材料供应、验收等环节 6. 合同双方选择第三方中介协助管理合同履行过程

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