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编号：__________

2025简单的工程装修合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单的工程装修合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容及要求
3.1 工程内容包括：
3.1.1 土建工程
3.1.2 水电安装工程
3.1.3 装饰装修工程
3.1.4 其他工程
3.2 工程质量要求
3.3 工程进度要求
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五章：施工方的义务及责任
5.1 施工方的义务
5.2 施工方的责任
第六章：甲方的义务及责任
6.1 甲方的义务
6.2 甲方的责任
第七章：工程变更及调整
7.1 工程变更的条件
7.2 工程变更的程序
7.3 工程变更的费用及支付
第八章：违约责任
8.1 甲方的违约责任
8.2 乙方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的解除条件
第十一章：合同的修订与补充
11.1 合同的修订
11.2 合同的补充
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规遵守
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 工程预算明细表
13.3 合同相关法律法规
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同备案程序
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3 合同相关术语定义
1.3.1 工程：指根据本合同约定进行的装修工程。
1.3.2 甲方：指合同所述的业主。
1.3.3 乙方：指合同所述的施工方。
1.3.4 工程进度：指工程按照合同约定的时间表进行的情况。
1.3.5 工程质量：指工程符合国家相关标准和合同约定的情况。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容及要求
3.1 工程内容包括：
3.1.1 土建工程：_________
3.1.2 水电安装工程：_________
3.1.3 装饰装修工程：_________
3.1.4 其他工程：_________
3.2 工程质量要求：_________
3.3 工程进度要求：_________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付时间表：_________
第五章：施工方的义务及责任
5.1 施工方的义务：
5.1.1 按照合同约定完成工程：_________
5.1.2 保证工程质量：_________
5.1.3 保证工程安全：_________
5.1.4 遵守国家和地方的法律法规：_________
5.2 施工方的责任：_________
第六章：甲方的义务及责任
6.1 甲方的义务：
6.1.1 提供施工场地：_________
6.1.2 按时支付工程款项：_________
6.1.3 协助乙方办理相关手续：_________
6.1.4 提供施工所需的水电等基础设施：_________
6.2 甲方的责任：_________
第七章：工程变更及调整
7.1 工程变更的条件：_________
7.2 工程变更的程序：_________
7.3 工程变更的费用及支付：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方的违约责任：
8.1.1 甲方未按照合同约定支付工程款项的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
8.1.2 甲方未按照合同约定提供施工场地的，应当承担因此导致乙方损失的责任。
8.2 乙方的违约责任：
8.2.1 乙方未按照合同约定完成工程的，应当按照迟延完成部分工程的价值支付违约金。
8.2.2 乙方未按照合同约定保证工程质量的，应当承担修复费用或者重新施工的费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件：工程完成后，经甲方验收合格，双方办理结算手续，合同终止。
10.3 合同的解除条件：双方协商一致解除合同，并办理相关手续。
第十一章：合同的修订与补充
11.1 合同的修订：合同履行过程中，如需修订，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
11.2 合同的补充：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：乙方应保证工程设计、施工等不侵犯他人的知识产权。
12.3 法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律、法规。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：见附件一。
13.2 工程预算明细表：见附件二。
13.3 合同相关法律法规：见附件三。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期：____年__月__日。
14.2 合同签署地点：_________。
14.3 合同备案程序：双方应当按照国家相关规定，将合同备案。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所使用材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同约定的要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行工程质量、进度等方面的检查。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。甲方变更导致的额外费用，双方协商解决。
4. 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除合同。解除合同的，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定支付违约金。
5. 甲方权益保护：甲方在合同履行过程中，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程的质量和安全负责。工程完成后，乙方应保证工程质量符合国家相关标准和合同约定的要求，并承担修复费用或重新施工的费用。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的时间表完成工程。如乙方未按照约定时间完成工程，乙方应支付迟延履行的违约金，并根据实际情况赔偿甲方因此造成的损失。
3. 乙方材料采购：乙方应按照合同约定的要求采购工程所需材料。如乙方未按照要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
5. 乙方权益保护：乙方在合同履行过程中，如发现甲方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供合同签订、履行的相关服务。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
4. 第三方中介权益保护：第三方中介在合同履行过程中，如发现甲方和乙方有损害其权益的行为，有权要求甲方和乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
5. 第三方中介退出：如第三方中介未能履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同履行过程，并承担因此产生的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 合同相关法律法规
4. 甲方和乙方之间的沟通协调记录
5. 工程进度报告和质量检验报告
6. 材料采购凭证和质量证明文件
7. 第三方中介的服务协议和费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定支付工程款项，经乙方催告后仍未支付的，视为甲方违约。
2. 甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工的，视为甲方违约。
4. 乙方未按照合同约定保证工程质量，导致工程不合格的，视为乙方违约。
5. 双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
2. 迟延履行：合同履行期限届满，违约方未能履行合同义务。
3. 工程合格：工程质量符合国家相关标准和合同约定的要求。
4. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
5. 法律法规：国家立法机关制定并以国家名义颁布的规范性文件。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前沟通，调整施工计划，增派施工人员，优化施工工艺。
2. 工程质量问题：及时整改，更换不合格材料，重新施工，直至符合质量要求。
3. 付款争议：查看合同条款，提供相应的进度报告和发票，协商解决。
4. 施工变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容和费用。
5. 合同纠纷：友好协商解决，无法协商的，提交仲裁机构或法院处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装修工程，如住宅、商业、办公楼等。
2. 适用于工程规模大小不一，复杂程度不同的装修项目。
3. 适用于双方均为具有合法资质的合同主体。
4. 适用于涉及第三方中介服务的合同签订及履行。
5. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况。