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编号：__________

资产抵押担保合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

资产抵押担保合同书(2025版)
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同术语
1.2 术语解释
第二章：合同主体
2.1 抵押人信息
2.2 抵押权人信息
第三章：抵押物描述
3.1 抵押物概述
3.2 抵押物详细描述
3.3 抵押物权属证明
第四章：抵押范围与价值
4.1 抵押范围
4.2 抵押物价值评估
4.3 抵押物价值变动调整
第五章：合同期限
5.1 合同生效日期
5.2 合同到期日期
5.3 续约条款
第六章：抵押物的使用与保管
6.1 抵押物的使用
6.2 抵押物的保管
6.3 维护与保险
第七章：担保责任
7.1 抵押人的担保责任
7.2 抵押权人的权利与义务
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
8.2 合同终止
8.3 合同解除
第九章：违约责任
9.1 抵押人的违约行为
9.2 抵押权人的违约行为
9.3 违约责任的具体规定
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁条款
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的生效与备案
11.1 合同生效条件
11.2 合同备案手续
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 法律适用
12.3 合同的副本与正本
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
13.2 评估报告
13.3 其他相关文件
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 签字盖章页
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.2 本合同中的甲方是指将抵押物设立抵押权的人，即抵押人。
1.3 本合同中的乙方是指接受甲方提供的抵押物作为担保的债权人，即抵押权人。
1.4 本合同中的债务人是指应当履行债务的一方，即甲方或乙方根据本合同约定所承担的债务人。
1.5 本合同中的抵押物是指甲方为履行债务而向乙方提供作为担保的财产。
第二章：合同主体
2.1 甲方是依法设立并有效存在的企业法人或其他组织，其名称、住所、法定代表人等基本情况如下：
（在此处填写甲方的详细信息）
2.2 乙方是依法设立并有效存在的企业法人或其他组织，其名称、住所、法定代表人等基本情况如下：
（在此处填写乙方的详细信息）
第三章：抵押物描述
3.1 抵押物概述
（在此处填写抵押物的概述信息）
3.2 抵押物详细描述
（在此处填写抵押物的详细描述，包括但不限于数量、质量、状况、所在地等）
3.3 抵押物权属证明
（在此处列出需要提供的权属证明文件）
第四章：抵押范围与价值
4.1 抵押范围
本合同项下的抵押范围包括：
（在此处列出抵押物的具体范围）
4.2 抵押物价值评估
本合同项下的抵押物价值为：
（在此处填写抵押物的评估价值）
4.3 抵押物价值变动调整
如抵押物的价值发生重大变动，甲方应在变动后的十个工作日内通知乙方，并根据双方的协商重新确定抵押物的价值。
第五章：合同期限
5.1 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同到期日期
本合同的到期日期为：
（在此处填写合同的到期日期）
5.3 续约条款
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定的条件执行。
第六章：抵押物的使用与保管
6.1 抵押物的使用
甲方应合理使用抵押物，并确保抵押物的正常运行和维护。
6.2 抵押物的保管
甲方应对抵押物进行妥善保管，防止抵押物损失、损坏或被他人侵占。
6.3 维护与保险
甲方应负责抵押物的日常维护和保险，确保抵押物的安全与完整。
第七章：担保责任
7.1 抵押人的担保责任
甲方作为抵押人，承诺在债务人不履行债务的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。
7.2 抵押权人的权利与义务
乙方作为抵押权人，在债务人不履行债务的情况下，有权依法优先受偿。
第八章：合同的变更与终止
8.1 合同变更
在任何合同条款需要变更时，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。
8.2 合同终止
（1）债务人履行完毕债务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
8.3 合同解除
合同解除应遵循双方协商、先行通知和合理补偿的原则。
第九章：违约责任
9.1 抵押人的违约行为
抵押人违反合同约定，导致抵押物价值减少或损害的，应承担相应的违约责任。
9.2 抵押权人的违约行为
抵押权人未按约定履行债权职责，导致抵押物损害或价值减少的，应承担相应的违约责任。
9.3 违约责任的具体规定
违约责任的具体规定按照双方在合同中的约定执行，约定不明确的，依据法律规定处理。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方在合同中约定争议解决方式，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10.2 仲裁条款
如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
10.3 诉讼管辖
如选择诉讼，双方应约定诉讼管辖法院，也可以按照债务人所在地、抵押物所在地等原则确定。
第十一章：合同的生效与备案
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关政府部门备案。
11.2 合同备案手续
合同备案手续由甲方负责办理，乙方应给予必要的协助。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.3 合同的副本与正本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明文件
附件中应包含抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
13.2 评估报告
附件中应包含抵押物的评估报告，报告应由具有资质的中介机构出具。
13.3 其他相关文件
其他与本合同相关的文件，包括但不限于债务合同、借款合同等。
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
本合同于____年__月__日签署。
14.2 合同签署地点
本合同于____（地点）签署。
14.3 签字盖章页
（此页由甲乙双方签字盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方主导的附加条款一：优先购买权
甲方在抵押期间拥有抵押物的优先购买权。如果抵押物需要出售，乙方应通知甲方，并在同等条件下，甲方有权优先购买抵押物。
2. 甲方主导的附加条款二：处分权
甲方在抵押期间拥有抵押物的处分权。未经甲方同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处分抵押物。
3. 甲方主导的附加条款三：维修责任
甲方应负责抵押物的日常维修和保养，确保抵押物的正常运行和价值保持。如果抵押物出现损坏或需要维修，甲方应立即进行修复，费用由甲方承担。
4. 甲方主导的附加条款四：保险责任
甲方应为主导物购买保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方主导的附加条款一：利息调整
如果甲方迟延履行债务，乙方有权根据实际情况调整合同约定的利息率，以反映实际融资成本。
2. 乙方主导的附加条款二：提前还款限制
甲方在抵押期间不得提前还款。如果甲方违反该约定，乙方有权按照合同约定的利率加收滞纳金。
3. 乙方主导的附加条款三：抵押物监控
乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保甲方履行合同约定的义务。甲方应提供必要的协助和便利。
4. 乙方主导的附加条款四：违约金计算
如果甲方违约，乙方有权按照合同约定的计算方式收取违约金。违约金的计算方法应在合同中明确。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的附加条款一：中介费用
第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲方和乙方同意按照约定的费用标准支付中介费用。中介费用的支付方式、支付时点和金额应在合同中明确。
2. 第三方中介的附加条款二：中介职责
第三方中介应履行合同约定的职责，包括但不限于协助甲方和乙方办理合同签署、备案等相关手续，协调解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。
3. 第三方中介的附加条款三：保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
4. 第三方中介的附加条款四：争议解决
如果甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助双方协商解决。如果协商不成，双方同意按照合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明文件
2. 抵押物评估报告
3. 债务合同
4. 借款合同
5. 抵押物保险单
6. 合同签署授权书（如有）
7. 合同变更协议（如有）
8. 合同解除协议（如有）
9. 仲裁协议（如有）
10. 诉讼管辖确认书（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定使用抵押物
未按约定维护和保管抵押物
未按约定履行债务
提前还款
2. 乙方违约行为
未按约定提供贷款或资金
未按约定行使抵押权
未按约定处理抵押物收益
未按约定履行债权职责
3. 违约行为的认定
违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定。
违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指甲方为履行债务而向乙方提供作为担保的财产。
2. 抵押权：指乙方依法享有的，在债务人不履行债务的情况下，优先受偿的权利。
3. 债务人：指应当履行债务的一方，即甲方或乙方根据本合同约定所承担的债务人。
4. 担保责任：指抵押人为债务人的债务履行提供担保的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 抵押物价值减少
及时进行价值评估
协商补充抵押物
保险赔偿
2. 债务人违约
协商解决
依法采取诉讼或仲裁手段
违约金或损害赔偿
3. 合同履行过程中的争议
进行协商
第三方中介调解
依据合同约定的争议解决方式处理
五、所有应用场景：
1. 甲方作为债务人，需要融资并向乙方提供抵押物担保。
2. 乙方作为债权人，提供贷款或资金并接受甲方提供的抵押物担保。
3. 第三方中介参与合同签署、备案等相关手续，协助解决合同履行过程中的问题。