2025版消防施工清包工合同书.docx

编号：__________

2025版消防施工清包工合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版消防施工清包工合同书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同甲方（业主）
1.2 合同乙方（施工方）
1.3 合同丙方（监理方）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付进度
第四章：施工工期
4.1 工期约定
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全培训
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 保密条款
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、履行与验收
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行
12.3 工程验收
第十三章：其他条款
13.1 保险
13.2 税金
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同甲方（业主）：指_________（甲方全称），具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
1.2 合同乙方（施工方）：指_________（乙方全称），具有相关资质的施工企业。
1.3 合同丙方（监理方）：指_________（丙方全称），具有相关资质的监理企业。
1.4 术语定义：
（1）工程：指合同约定的施工项目。
（2）工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。
（3）合同总价：指双方约定的工程总价款，包括工程预算、变更预算及追加预算等。
（4）材料：指用于工程建设的各种建筑材料、构配件、设备等。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程全称）。
2.2 工程地点：_________（工程具体位置）。
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）。
2.4 工程内容：_________（工程主要建设内容）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：双方约定的工程总价款为_________元（大写：_________元整）。
3.2 价格调整机制：如遇市场价格波动较大，双方可协商调整合同价格。
3.3 支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。
3.4 支付进度：甲方应在每阶段工程完成后_________日内支付相应款项。
第四章：施工工期
4.1 工期约定：工程预计开工日期为_________年_________月_________日，预计竣工日期为_________年_________月_________日。
4.2 工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。
4.3 工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方同意，甲方支付乙方提前完成奖励。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，合格的工程予以交付。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责采购工程所需设备，并保证设备质量。
6.3 材料与设备验收：甲方、乙方、丙方共同对材料和设备进行验收。
第七章：施工安全
7.1 安全措施：乙方应制定施工现场安全防护措施，确保施工现场安全。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取相应措施。
7.3 安全培训：乙方应定期对施工现场人员进行安全教育培训。
第八章：知识产权与保密
8.1 知识产权保护：乙方应保证工程不侵犯他人知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担责任。
8.2 保密条款：乙方应对工程相关的商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金，并承担乙方因违约所产生的损失。
9.2 乙方违约：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担甲方因违约所产生的损失。
9.3 丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁：双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：如选择诉讼解决，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除：合同履行过程中，一方不得单方面解除合同，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商解除。
11.3 合同终止：工程竣工并验收合格后，本合同自然终止。
第十二章：合同的生效、履行与验收
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.3 工程验收：工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同进行验收，合格的工程予以交付。
第十三章：其他条款
13.1 保险：乙方应购买建筑工程一切险，并保证保险有效期内工程安全。
13.2 税金：合同履行过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规由双方承担。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
13.4 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 合同图纸：附上工程图纸，作为合同附件。
14.2 技术说明书：附上工程技术要求说明书，作为合同附件。
14.3 工程量清单：附上工程量清单，作为合同附件。
14.4 相关资质证明文件：附上各方资质证明文件，作为合同附件。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并接受甲方的检查和指导。
3. 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更所产生的额外费用。
4. 甲方提前交付权：甲方有权要求乙方提前交付工程。若乙方同意提前交付，双方应商定提前交付的时间和奖励措施。若乙方未能按照甲方要求提前交付，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 甲方延期交付权：甲方有权要求乙方延期交付工程。若乙方同意延期交付，双方应商定延期交付的时间和补偿措施。若乙方未能按照甲方要求延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担责任，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未能按照工期完成工程，乙方应支付违约金，并承担因工期延误所产生的损失。
3. 乙方材料和设备供应：乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。若材料和设备质量不符合约定，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。
4. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。
5. 乙方保密义务：乙方应对工程相关的商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并监督工程的质量和进度。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。若甲方要求第三方中介提供额外服务，甲方应支付相应的费用。
3. 第三方中介违约责任：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公平公正地履行中介职责。
5. 第三方中介的更换：若甲方或乙方对第三方中介不满意，有权要求更换中介机构。更换中介机构时，双方应协商确定新的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 资质证明文件
5. 材料和设备供应合同
6. 保险单据
7. 安全防护措施方案
8. 施工进度计划
9. 质量验收标准
10. 保密协议
11. 知识产权授权书
12. 变更协议
13. 违约金计算公式
14. 安全事故处理流程
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付工程款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或设备
未按照设计图纸或技术说明书施工
未履行合同约定的其他义务
3. 丙方违约：
未按约定履行监理职责
未及时发现和纠正施工中的问题
未提供真实、准确的监理报告
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 质量合格：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。
5. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工人员不足等。
解决：协商调整施工计划，增派施工人员，提前采购材料。
2. 材料质量问题：
原因：供应商提供的材料不符合要求。
解决：更换供应商，对不合格材料进行整改或更换。
3. 知识产权侵权：
原因：施工过程中使用了侵犯他人知识产权的设计或技术。
解决：停止使用侵权设计或技术，赔偿权利人损失。
4. 安全事故发生：
原因：施工不当、安全措施不力等。
解决：立即采取措施控制事故扩大，调查原因，责任方承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑消防施工项目。
2. 适用于需要清包工合作的消防施工项目。
3. 适用于第三方监理机构参与的项目。
4. 适用于工程规模较大、施工周期较长的项目。
5. 适用于涉及材料和设备供应的项目。
6. 适用于需要严格控制工程质量和进度的项目。