车库买卖协议书(2025版).docx

编号：__________

车库买卖协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车库买卖协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：车库基本情况
2.1 车库位置
2.2 车库面积
2.3 车库所有权
2.4 车库使用情况
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 卖方的权利和义务
3.2 买方的权利和义务
第四章：车库价格与支付方式
4.1 车库价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：交付与验收
5.1 交付时间
5.2 交付方式
5.3 验收标准
5.4 验收程序
第六章：售后服务与保修
6.1 售后服务内容
6.2 保修期限
6.3 保修范围
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续约程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的修订
11.2 合同的附件
11.3 合同的签署
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 补充条款
第十三章：附件
13.1 车库所有权证明
13.2 车库现状照片
13.3 其他相关文件
第十四章：合同
14.1 合同全文
14.2 签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下车库予以出售，乙方购买甲方车库事宜，达成如下协议。
1.2 合同主体：甲方（卖方）：_________，乙方（买方）：_________。
1.3 合同目的：甲方愿意出售名下车库，乙方愿意购买该车库。
1.4 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.5 合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，本合同的附件及补充条款均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第二章：车库基本情况
2.1 车库位置：甲方名下的车库位于_________，具体地址为_________。
2.2 车库面积：车库的建筑面积为_________平方米。
2.3 车库所有权：甲方保证车库的所有权归甲方所有，甲方有权出售该车库。
2.4 车库使用情况：车库目前的使用情况为_________。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1 卖方的权利和义务：
3.1.1 甲方应保证其对车库享有合法所有权，有权出售该车库。
3.1.2 甲方应按照约定时间、方式交付车库。
3.1.3 甲方应保证车库的质量和使用功能。
3.1.4 甲方应协助乙方办理车库过户手续。
3.1.5 甲方应对乙方购买车库过程中提供的信息保密。
3.2 买方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照约定时间、方式支付车库价款。
3.2.2 乙方应接收并妥善使用车库。
3.2.3 乙方应协助甲方办理车库过户手续。
3.2.4 乙方应对甲方提供的车库信息保密。
第四章：车库价格与支付方式
4.1 车库价格：车库的成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 支付方式：乙方采取_________方式支付车库价款。
4.3 支付时间：乙方应于_________日前将车库价款支付至甲方指定的账户。
第五章：交付与验收
5.1 交付时间：甲方应于_________日前将车库交付给乙方。
5.2 交付方式：甲方将车库的钥匙交付给乙方即视为交付完成。
5.3 验收标准：乙方应对车库进行验收，确认车库的质量和使用功能符合约定。
5.4 验收程序：乙方应在交付后_________日内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。
第六章：售后服务与保修
6.1 售后服务内容：甲方应提供_________个月的售后服务，包括车库的维护、维修等。
6.2 保修期限：车库的保修期限为_________个月。
6.3 保修范围：保修范围包括车库的结构、设备及设施等。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
8.1.1 甲方违反本合同的约定，未能按时交付车库或车库不符合约定的，应承担违约责任。
8.1.2 乙方违反本合同的约定，未能按时支付车库价款或未能妥善使用车库的，应承担违约责任。
8.2 违约责任：
8.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为车库价款的_________%。
8.2.2 违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。
8.3 违约赔偿：
8.3.1 因违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。
8.3.2 赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿金额的最高限额为车库价款的总金额。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议的，仲裁机构为_________仲裁委员会。
9.3 诉讼管辖：如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、终止和续约
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
10.2 合同终止条件：本合同在下列情况下终止：
10.2.1 双方协商一致解除本合同；
10.2.2 甲乙双方按照本合同的约定完成了全部义务；
10.2.3 法律规定或者双方约定的其他终止条件。
10.3 合同续约程序：双方同意在本合同终止后，如需续约，应重新签订合同，并经双方签字（或盖章）后生效。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的修订：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，本合同的附件及补充条款均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2 合同的附件：本合同的附件包括车库所有权证明、车库现状照片、其他相关文件等。
11.3 合同的签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定：本合同之外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。
12.2 补充条款：双方可以在本合同的有效期内，通过补充协议对本合同的内容进行补充。
第十三章：附件
13.1 车库所有权证明
13.2 车库现状照片
13.3 其他相关文件
第十四章：合同
14.1 合同全文
14.2 签字盖章页
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺：甲方保证车库不存在任何法律纠纷和债务问题，车库的所有权清晰无争议。
说明：甲方需确保车库的合法性，避免因车库所有权等问题导致的法律纠纷。
1.2 甲方义务：甲方应在合同约定的交付期限内，将车库钥匙及所有相关资料交付给乙方。
说明：确保甲方按时履行交付义务，保障乙方的合法权益。
1.3 甲方责任：若因甲方原因导致车库质量问题或使用功能不符合约定，甲方应承担修复及赔偿责任。
说明：明确甲方在车库质量及使用功能方面的责任，保障乙方的利益。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方支付义务：乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库价款，否则甲方有权延迟交付或解除合同。
说明：确保乙方按时支付车库价款，维护甲方的权益。
2.2 乙方使用义务：乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
说明：规范乙方对车库的使用行为，防止乙方对车库造成不必要的损害。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在购买过程中了解到的甲方商业秘密和个人信息予以保密，否则甲方有权追究乙方的法律责任。
说明：保护甲方的商业秘密和个人信息，避免因乙方泄露导致损失。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 中介服务费用：中介方应向甲方和乙方明确中介服务的费用，双方应在签订合同时支付给中介方。
说明：明确中介服务的费用，避免因费用问题导致的纠纷。
3.2 中介责任：中介方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的车库信息，若因中介方信息不实导致纠纷，中介方应承担相应责任。
说明：规范中介方的行为，保障甲方和乙方的权益。
3.3 中介保密义务：中介方应对在交易过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，否则中介方有权追究其法律责任。
说明：保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，避免因中介方泄露导致损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库所有权证明
2. 车库现状照片
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未能按时交付车库或车库不符合约定的，构成违约。
2. 乙方违反合同约定，未能按时支付车库价款或未能妥善使用车库的，构成违约。
3. 违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。
三、法律名词及解释：
1. 车库所有权：指甲方对车库的合法拥有权，包括但不限于车库的使用、收益和处置权。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。
3. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库交付时发现质量问题，甲方不认可：
解决办法：双方共同委托第三方专业机构进行质量检测，根据检测结果确定责任方并协商解决。
2. 乙方支付车库价款不及时：
解决办法：乙方应按照合同约定时间支付价款，如有延迟，应支付违约金，并尽快履行支付义务。
3. 车库过户过程中遇到障碍：
解决办法：双方应积极配合相关部门完成过户手续，如有困难，可寻求专业律师或中介机构的协助。
4. 车库在使用过程中出现故障：
解决办法：甲方应按照售后服务约定提供维修服务，如超出保修期限，双方可协商解决。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出售或购买车库。
2. 车库买卖双方为境内外自然人、法人或其他组织。
3. 车库交易涉及第三方中介服务。
4. 车库交付和使用过程中出现争议或问题需要解决。
5. 车库所有权、质量、交付、价款支付等条款需要明确。