2025版加工场地出租合同书范文.docx

编号：__________

2025版加工场地出租合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版加工场地出租合同书范文
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：加工场地
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用及管理
5.1 承租方使用要求
5.2 出租方管理职责
第六章：维修与保养
6.1 维修责任划分
6.2 保养周期及内容
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
第八章：合同变更
8.1 变更条件
8.2 变更程序
第九章：合同终止
9.1 终止条件
9.2 终止程序
第十章：违约责任
10.1 出租方违约
10.2 承租方违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼地点
第十二章：其他约定
12.1 环境保护
12.2 信息安全
12.3 法律法规遵守
第十三章：附件
13.1 场地现状图片
13.2 租赁合同模板
第十四章：签署页
14.1 出租方签字
14.2 承租方签字
14.3 见证方签字（如有）
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人：__________
1.1.5 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人：__________
1.2.5 联系电话：__________
第二章：加工场地
2.1 场地位置：__________
2.2 场地面积：__________
2.3 场地设施：
2.3.1 设施列表：__________
2.3.2 使用条件：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
3.3 租赁续约条款：
3.3.1 续约条件：__________
3.3.2 续约程序：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：__________
4.2 租金支付周期：__________
4.3 租金支付方式：__________
第五章：使用及管理
5.1 承租方使用要求：
5.1.1 使用目的：__________
5.1.2 使用限制：__________
5.2 出租方管理职责：
5.2.1 维护场地设施：__________
5.2.2 提供必要服务：__________
第六章：维修与保养
6.1 维修责任划分：
6.1.1 出租方负责的维修项目：__________
6.1.2 承租方负责的维修项目：__________
6.2 保养周期及内容：__________
第七章：保险
7.1 保险责任：__________
7.2 保险购买：
7.2.1 保险类型：__________
7.2.2 保险金额：__________
7.2.3 保险受益人：__________
第八章：合同变更
8.1 变更条件：
8.1.1 变更事由：__________
8.1.2 变更通知期限：__________
8.2 变更程序：
8.2.1 变更申请：__________
8.2.2 变更确认：__________
第九章：合同终止
9.1 终止条件：
9.1.1 提前终止：__________
9.1.2 违约终止：__________
9.2 终止程序：
9.2.1 终止通知：__________
9.2.2 终止后义务：__________
第十章：违约责任
10.1 出租方违约：
10.1.1 违约行为：__________
10.1.2 违约责任：__________
10.2 承租方违约：
10.2.1 违约行为：__________
10.2.2 违约责任：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：__________
11.2 仲裁或诉讼地点：__________
第十二章：其他约定
12.1 环境保护：__________
12.2 信息安全：__________
12.3 法律法规遵守：__________
第十三章：附件
13.1 场地现状图片：__________
13.2 租赁合同模板：__________
第十四章：签署页
14.1 出租方签字：
__________
__________
14.2 承租方签字：
__________
__________
14.3 见证方签字（如有）：
__________
__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：优先购买权
条款内容：若甲方在租赁期间拟出售该加工场地，乙方享有优先购买权。
说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对场地的潜在购买机会，以充分满足乙方的经营需求。
附加条款二：租金调整机制
条款内容：租金将根据市场价格波动每两年进行一次调整，调整幅度不超过20%。
说明：此条款为甲方提供了租金调整的灵活性，同时确保乙方承担的租金成本在合理范围内。
附加条款三：额外设施使用费
条款内容：若乙方需使用加工场地内的额外设施，需向甲方支付额外设施使用费。
说明：此条款旨在明确乙方在使用额外设施时的费用承担，以防止因使用额外设施而产生的纠纷。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：提前终止权
条款内容：乙方在租赁期间享有提前终止租赁合同的权利，提前终止通知期限为三个月。
说明：此条款旨在赋予乙方在租赁期间更大的合同自由度，以应对经营策略的调整。
附加条款五：经营范围限制
条款内容：乙方在加工场地内不得从事高污染、高噪音的生产经营活动。
说明：此条款旨在确保乙方的经营活动不会对周围环境造成严重影响，保护环境和社会利益。
附加条款六：技术支持
条款内容：甲方需为乙方提供加工场地的技术支持，确保乙方生产活动的顺利进行。
说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间能够充分利用场地的技术资源，提高生产效率。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款七：中介费用
条款内容：中介费用由甲方承担，包括但不限于中介机构的咨询费、服务费等。
说明：此条款明确了中介费用的承担方，防止因中介费用问题产生的纠纷。
附加条款八：中介责任
条款内容：中介若存在故意隐瞒事实或虚假陈述，导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。
说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，规范中介行为，防止中介的不当行为给甲方和乙方带来损失。
附加条款九：中介服务范围
条款内容：中介的服务范围包括但不限于寻找租赁场地、协调合同签订、协助办理相关手续等。
说明：此条款明确了中介的服务内容，确保中介能够为甲方和乙方提供全面的服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 加工场地现状图片
2. 租赁合同模板
3. 场地设施清单
4. 保险单据
5. 技术支持文档
6. 环保审批文件
7. 经营范围许可
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地及相关设施
未履行维修和保养义务
提前终止合同未经乙方同意
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未履行合同约定的使用要求
未按时履行合同义务
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
故意隐瞒事实或虚假陈述
未履行合同约定的服务范围
三、法律名词及解释：
1. 加工场地：指双方约定的用于生产经营活动的场地。
2. 租金：指乙方为使用加工场地而支付给甲方的费用。
3. 租赁期限：指合同约定的乙方使用加工场地的起始和终止日期。
4. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付纠纷
解决办法：参照合同约定的租金支付周期和方式，按时支付租金。
2. 问题：场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
3. 问题：经营活动超出范围
解决办法：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营活动。
4. 问题：第三方中介服务不到位
解决办法：参照合同约定的中介服务范围，要求中介提供相应服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租加工场地给乙方。
2. 乙方租赁甲方提供的加工场地进行生产经营活动。
3. 第三方中介协助甲方和乙方达成租赁合同。
4. 甲方和乙方在合同履行过程中可能遇到的各种问题及解决办法。