租赁合同书备忘录范文(2025版).docx

编号：__________

租赁合同书备忘录范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同书备忘录范文(2025版)
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
二、租赁物品及条款
2.1 租赁物品描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁费用
2.4 租赁物的交付和验收
2.5 租赁物的使用和维护
2.6 租赁物的维修责任
2.7 租赁物的保险
三、租金支付及其他费用
3.1 租金支付方式
3.2 租金支付时间
3.3 滞纳金计算
3.4 其他费用
3.5 费用结算
四、合同的变更和终止
4.1 合同变更条件
4.2 合同变更程序
4.3 合同终止条件
4.4 合同终止程序
4.5 合同终止后的处理
五、违约责任
5.1 出租方违约责任
5.2 承租方违约责任
5.3 违约赔偿金额计算
六、争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 争议解决机构
6.3 诉讼管辖法院
七、合同的生效、修改和解除
7.1 合同生效条件
7.2 合同生效时间
7.3 合同修改程序
7.4 合同解除条件
7.5 合同解除程序
八、其他约定
8.1 双方的权利和义务
8.2 合同的保密条款
8.3 合同的转让
8.4 合同的附件
九、合同的签署
9.1 签署时间
9.2 签署地点
9.3 签署人
十、合同的副本
10.1 合同正本
10.2 合同副本
十一、合同的补充协议
11.1 补充协议的制定
11.2 补充协议的签署
十二、附件
12.1 租赁物品清单
12.2 租赁物的相关凭证
12.3 其他相关文件
十三、法律法规
13.1 相关法律法规名称
13.2 法律法规适用解释
十四、合同的完整性和有效性
14.1 合同的完整性
14.2 合同的有效性
14.3 合同的合法性
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：根据甲乙双方的协商，甲方同意将其拥有的物品出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，双方为明确双方的权利义务，特制定本合同。
1.2 合同目的：甲乙双方通过本合同明确租赁物品的条款和条件，确保双方的权益。
1.3 合同双方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________。
二、租赁物品及条款
2.2 租赁期限：租赁期限为_________年，自_________之日起至_________日止。
2.3 租赁费用：乙方应支付甲方每月租赁费用为人民币_________元整（大写：_________元整），每半年支付一次，支付时间为每半年初。
2.4 租赁物的交付和验收：甲方应在合同生效后_________日内将租赁物交付给乙方，乙方应进行验收，并在验收合格后在合同上签字确认。
2.5 租赁物的使用和维护：乙方应按甲方的要求合理使用和维护租赁物，并承担租赁物的正常损耗。
2.6 租赁物的维修责任：租赁期内，租赁物的正常维修责任由甲方承担，非正常损耗由乙方承担。
2.7 租赁物的保险：乙方应按甲方的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。
三、租金支付及其他费用
3.1 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。
3.2 租金支付时间：乙方应在每个支付周期到期后_________日内支付租金。
3.3 滞纳金计算：乙方逾期支付租金的，应按应付租金的_________%计算滞纳金。
3.4 其他费用：乙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。
3.5 费用结算：租赁期结束时，乙方应按照甲方的要求结清水、电、物业管理等费用。
四、合同的变更和终止
4.1 合同变更条件：合同的变更必须经过甲乙双方协商一致并书面确认。
4.2 合同变更程序：甲乙双方应就合同变更的内容达成一致，并签署书面变更协议。
4.3 合同终止条件：合同终止的条件如下：（详细终止条件见附件）。
4.4 合同终止程序：甲乙双方应按照合同终止条件办理合同终止手续。
4.5 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物按照甲方的要求返还，并结清所有费用。
五、违约责任
5.1 出租方违约责任：甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2 承租方违约责任：乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
5.3 违约赔偿金额计算：违约金的计算方式为：违约金=应付租金×违约天数×_________%。
六、争议解决
6.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决机构：有管辖权的人民法院。
6.3 诉讼管辖法院：_________人民法院。
八、其他约定
8.1 双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，保护对方的合法权益。
8.2 合同的保密条款：双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
8.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.4 合同的附件：本合同附件为租赁物品清单，是本合同不可分割的一部分。
九、合同的签署
9.1 签署时间：本合同于_________年_________月_________日签署。
9.2 签署地点：_________。
9.3 签署人：甲方（出租方）：_________，乙方（承租方）：_________。
十、合同的副本
10.1 合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2 合同副本：本合同的副本不具备法律效力，仅用于备查。
十一、合同的补充协议
11.1 补充协议的制定：对本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行制定补充协议。
11.2 补充协议的签署：补充协议应由甲乙双方签署，并注明签订日期和地点。
十二、附件
12.1 租赁物品清单：详见附件。
12.2 租赁物的相关凭证：详见附件。
12.3 其他相关文件：详见附件。
十三、法律法规
13.1 相关法律法规名称：中华人民共和国合同法。
13.2 法律法规适用解释：本合同的签订和履行应遵守上述法律法规的规定。
十四、合同的完整性和有效性
14.1 合同的完整性：本合同及附件内容完整，甲乙双方应全面履行合同义务。
14.2 合同的有效性：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限结束之日。
14.3 合同的合法性：本合同的签订和履行符合法律法规的规定，具有法律效力。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权在合同期内决定是否对租赁物品进行维修、保养或更换，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物品的影响。
说明：此条款保障甲方的设备维护权益，同时确保乙方正常使用租赁物品。
1.2 甲方应确保租赁物品符合国家相关安全标准，若因租赁物品存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。
说明：明确甲方对租赁物品安全性能的责任，保障乙方在使用过程中的安全。
1.3 如甲方需提前终止合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
说明：对甲方提前终止合同的违约责任进行明确规定，保障乙方权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用租赁物品，若因操作不当导致租赁物品损坏，乙方应承担维修费用。
说明：引导乙方关注正确使用租赁物品的重要性，避免因操作失误导致的损坏。
2.2 乙方不得将租赁物品转租给第三方，若发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
说明：防止乙方转租行为，确保甲方租赁权益。
2.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金，若逾期支付，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。
说明：对乙方逾期支付租金的违约责任进行明确规定，督促乙方按时支付租金。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 若有第三方中介参与合同签订，中介应确保合同内容的真实性和合法性，若因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
说明：明确第三方中介在合同签订过程中的责任，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介应收取甲方和乙方支付的佣金，佣金标准在合同中约定，中介不得擅自提高佣金标准。
说明：规范第三方中介的收费行为，避免中介擅自提高佣金导致的纠纷。
3.3 第三方中介在合同签订过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，若发现中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权终止合同。
说明：确保第三方中介公正、中立地履行促成合同的职责，维护双方权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 租赁物的相关凭证
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
提前终止合同
未按约定提供租赁物品
未履行维修、保养义务
2. 乙方违约行为：
逾期支付租金
未按约定使用租赁物品
转租行为
3. 第三方中介违约行为：
未确保合同内容真实合法
擅自提高佣金标准
偏袒任何一方
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品损坏：
及时通知甲方进行维修、更换。
若因乙方操作不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
2. 租金支付滞纳：
乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方。
甲方可以依法追讨滞纳金，必要时可寻求法律途径。
3. 合同终止争议：
双方应严格按照合同约定的终止条件执行。
如一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方租赁房屋、车辆、设备等物品。
2. 第三方中介参与租赁合同的签订和促成。
3. 租赁物品的维修、保养及更换需遵循合同约定。
4. 租金支付、滞纳金计算及违约金支付按合同规定执行。
5. 合同的终止、解除及违约行为的处理依法进行。