苗木种植土地承包合同书(2025版).docx

编号：__________

苗木种植土地承包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

苗木种植土地承包合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：土地信息
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包费用
4.1 土地租金
4.2 押金
4.3 其他费用
第五章：苗木种植要求
5.1 种植品种
5.2 种植数量
5.3 种植质量
第六章：双方的权利和义务
6.1 发包方的权利和义务
6.2 承包方的权利和义务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.2 合同的适用法律
12.3 合同的签订地点和时间
第十三章：附件
13.1 土地使用权证
13.2 苗木种植计划
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：土地信息
2.1 土地位置
2.1.1 具体位置：__________
2.1.2 交通情况：__________
2.2 土地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 实际种植面积：__________
2.3 土地用途
2.3.1 用途：__________
2.3.2 土地性质：__________
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.1.1 开始日期：__________
3.1.2 开始时间基准：__________
3.2 承包结束时间
3.2.1 结束日期：__________
3.2.2 结束时间基准：__________
第四章：承包费用
4.1 土地租金
4.1.1 租金金额：__________
4.1.2 租金支付方式：__________
4.2 押金
4.2.1 押金金额：__________
4.2.2 押金退还条件：__________
4.3 其他费用
4.3.1 费用名称：__________
4.3.2 费用金额：__________
4.3.3 费用支付方式：__________
第五章：苗木种植要求
5.1 种植品种
5.1.1 种植品种：__________
5.1.2 品种质量标准：__________
5.2 种植数量
5.2.1 数量要求：__________
5.2.2 种植密度：__________
5.3 种植质量
5.3.1 质量要求：__________
5.3.2 质量保证措施：__________
第六章：双方的权利和义务
6.1 发包方的权利和义务
6.1.1 发包方的权利：__________
6.1.2 发包方的义务：__________
6.2 承包方的权利和义务
6.2.1 承包方的权利：__________
6.2.2 承包方的义务：__________
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.1.1 变更条件：__________
7.1.2 变更程序：__________
7.2 合同终止条件
7.2.1 终止条件：__________
7.2.2 终止程序：__________
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 违约定义：__________
8.1.2 违约行为举例：__________
8.2 违约责任
8.2.1 违约责任承担方式：__________
8.2.2 违约金计算方式：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.1.2 争议解决地点：__________
9.2 争议解决机构
9.2.1 争议解决机构：__________
9.2.2 机构联系方式：__________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：__________
10.1.2 生效时间：__________
10.2 合同修改条件
10.2.1 修改条件：__________
10.2.2 修改程序：__________
10.3 合同解除条件
10.3.1 解除条件：__________
10.3.2 解除程序：__________
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 保密信息范围：__________
11.1.2 保密信息具体内容：__________
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限起止时间：__________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的解释权
12.1.1 解释权归属：__________
12.1.2 解释方式：__________
12.2 合同的适用法律
12.2.1 适用法律：__________
12.3 合同的签订地点和时间
12.3.1 签订地点：__________
12.3.2 签订时间：__________
第十三章：附件
13.1 土地使用权证
13.1.1 证号：__________
13.1.2 发证机关：__________
13.2 苗木种植计划
13.2.1 计划名称：__________
13.2.2 计划提交日期：__________
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.1.1 约定内容：__________
14.1.2 约定生效条件：__________
发包方（盖章）：
______________________
承包方（盖章）：
______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定种植品种权
甲方有权根据市场需求和种植业发展情况，要求乙方种植特定品种的苗木。乙方应按照甲方的要求进行种植，并保证种植质量。如乙方拒绝种植甲方指定的品种，甲方有权解除合同。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的种植过程进行监督，确保乙方按照合同约定进行种植。甲方有权要求乙方提供种植进度报告，并对种植质量进行验收。如乙方未能通过甲方验收，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。
3. 甲方调整承包面积权
甲方根据实际情况有权调整承包给乙方的土地面积。如甲方调整承包面积，应提前通知乙方，并按照实际情况调整承包费用。
4. 甲方提供技术支持
甲方应向乙方提供种植技术和经营管理方面的支持，包括提供种植技术培训、管理咨询等。如乙方因技术问题导致种植失败，甲方应承担相应责任。
5. 甲方保障乙方市场销售
甲方应协助乙方解决苗木销售问题，确保乙方的苗木能够顺利销售。如因甲方原因导致乙方苗木滞销，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方提前终止合同权
乙方在承包期内有权提前终止合同，但需支付给甲方违约金。违约金的计算方式为：提前终止合同前一个月承包费用的三倍。
2. 乙方调整种植品种权
乙方有权根据市场需求和自身经营情况，调整种植品种。如乙方调整种植品种，应提前通知甲方，并按照实际情况调整承包费用。
3. 乙方自主经营权
乙方有权自主决定种植管理和经营策略，甲方不得干预。如乙方因经营决策失误导致亏损，乙方应自行承担相应责任。
4. 乙方质量自检权
乙方应定期进行苗木质量自检，确保苗木符合合同约定的质量标准。如乙方未能通过甲方验收，乙方应进行整改或赔偿损失。
5. 乙方销售自主权
乙方有权自主决定苗木的销售渠道和价格。如乙方因销售问题导致亏损，乙方应自行承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用
双方同意，合同履行过程中产生的第三方中介服务费用（如评估费、咨询费等）由甲方承担。如因乙方原因导致中介费用产生，乙方应承担相应费用。
2. 第三方中介的选定
双方应共同选定第三方中介，如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或法院指定。
3. 第三方中介的公正性保障
双方应确保第三方中介的公正性，不得影响第三方中介的独立判断。如甲方或乙方干预第三方中介的判断，导致合同纠纷，甲方或乙方应承担相应责任。
4. 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介因过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应赔偿责任。第三方中介的赔偿责任限于直接损失，且最高不超过其收取的服务费用总额。
5. 第三方中介的信息保密
第三方中介应对合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。如第三方中介泄露信息导致损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地使用权证
2. 苗木种植计划
3. 种植品种目录
4. 承包费用明细表
5. 技术支持和服务协议
6. 市场销售保障协议
7. 第三方中介服务协议
8. 违约金计算公式
9. 争议解决机构名录
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定种植品种或质量不达标
2. 乙方未按约定时间完成种植任务
3. 乙方未按约定支付承包费用
4. 乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费
5. 乙方提前终止合同，未支付违约金
6. 乙方未按约定进行种植管理，导致苗木损失
7. 乙方未按约定销售苗木，造成合同履行困难
8. 甲方未按约定提供技术支持或服务
9. 甲方未按约定调整承包面积，造成乙方损失
10. 甲方未按约定保障乙方市场销售，导致乙方损失
11. 第三方中介未按约定提供服务，导致合同纠纷
12. 第三方中介泄露合同信息，造成双方损失
三、法律名词及解释：
1. 苗木种植土地承包合同：指甲方将土地承包给乙方进行苗木种植，乙方支付承包费用的合同。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。
3. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方处理纠纷或提供服务的独立第三方。
5. 保密协议：指双方约定对合同履行过程中获取的对方信息予以保密的协议。
6. 争议解决机构：指双方约定解决合同争议的机构，如仲裁委员会、法院等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 种植品种或质量不达标
解决办法：甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失，必要时可解除合同。
2. 种植进度缓慢
解决办法：甲方有权监督乙方的种植进度，并要求乙方按时完成种植任务。
3. 承包费用支付延迟
解决办法：甲方有权催收承包费用，必要时可依法追讨逾期支付的利息。
4. 土地资源浪费
解决办法：甲方有权要求乙方合理利用土地，并对乙方进行违约处罚。
5. 提前终止合同
解决办法：乙方应支付违约金，双方可协商解决合同终止后的相关事宜。
6. 苗木损失
解决办法：甲方应根据合同约定承担相应责任，或双方协商赔偿金额。
7. 合同履行困难
解决办法：双方应积极沟通，协调解决销售渠道和市场价格等问题。
8. 技术支持或服务不足
解决办法：甲方应按照约定提供技术支持和服务，确保乙方顺利进行种植。
9. 第三方中介服务不规范
解决办法：双方应选择有资质的第三方中介，并签订详细的服务协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有闲置土地，寻求合作伙伴进行苗木种植。
2. 乙方具备苗木种植技术和管理经验，寻求合适土地进行种植。
3. 双方通过第三方中介达成合作意向，签订土地承包合同。
4. 甲方为主导方，要求乙方按照特定品种和质量进行种植。
5. 乙方为主导方，要求甲方提供技术支持和服务。
6. 第三方中介参与合同履行，提供评估、咨询等服务。
7. 合同履行过程中出现违约行为，需通过争议解决机构解决。
8. 合同终止或解除，双方按照约定处理后续事宜。