皖创雍龙府施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

皖创雍龙府施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

皖创雍龙府施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同主体之间的权利和义务
1.4 术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工时间节点
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价款调整
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 关键节点工期
5.4 工期延误及违约责任
第六章：质量保修
6.1 保修范围
6.2 保修期限
6.3 保修责任
6.4 保修程序
第七章：合同的履行与变更
7.1 合同履行过程中的变更
7.2 合同履行过程中的终止
7.3 合同履行过程中的解除
7.4 合同变更、终止或解除后的处理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力导致的违约
8.4 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 仲裁费用
9.4 法律适用
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除
10.4 解除合同后的处理
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的附件
11.3 合同的签字盖章
11.4 合同的生效日期
第十二章：其他约定
12.1 环境保护与安全生产
12.2 资料与信息保密
12.3 知识产权保护
12.4 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 工程量清单
13.4 材料及设备采购清单
13.5 其他相关文件
第十四章：合同
14.1 甲方（业主）声明
14.2 乙方（施工方）声明
14.3 合同条款确认
14.4 双方签字盖章
合同编号：皖创雍龙府施工合同书2025年通用
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称：__________
甲方地址：__________
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称：__________
乙方地址：__________
1.3 合同主体之间的权利和义务：
甲方应按合同约定履行付款义务，并负责提供施工所需的各项手续和条件。
乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全和进度。
1.4 术语解释：
工程：指合同约定的施工项目。
甲方：指合同中的业主方。
乙方：指合同中的施工方。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
工程名称为：皖创雍龙府施工项目。
2.2 工程地点：
工程地点为：__________。
2.3 工程规模：
工程规模包括但不限于：__________。
2.4 工程预算：
工程预算为：__________元。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：
施工范围包括但不限于：__________。
3.2 施工标准：
施工标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
3.3 施工工艺：
施工工艺应符合设计要求和乙方技术规范。
3.4 施工时间节点：
乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：
合同总价为：__________元。
4.2 支付方式：
支付方式为：__________。
4.3 支付进度：
支付进度按照合同约定的节点进行。
4.4 价款调整：
价款调整按照合同约定的条款进行。
第五章：工期与进度
5.1 开工日期：
开工日期为：__________。
5.2 竣工日期：
竣工日期为：__________。
5.3 关键节点工期：
关键节点工期包括但不限于：__________。
5.4 工期延误及违约责任：
如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
第六章：质量保修
6.1 保修范围：
保修范围包括但不限于：__________。
6.2 保修期限：
保修期限为：__________年。
6.3 保修责任：
乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复。
6.4 保修程序：
甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内进行修复。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
甲方如未按合同约定履行付款义务，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。
8.2 乙方违约责任：
乙方如未按合同约定完成施工任务，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。
8.3 不可抗力导致的违约：
因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
8.4 违约赔偿金额及方式：
违约赔偿金额根据违约程度和合同约定确定，赔偿方式为：__________。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
争议解决方式为：__________。
9.2 仲裁机构：
仲裁机构为：__________。
9.3 仲裁费用：
仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。
9.4 法律适用：
本合同适用法律为：__________。
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同的生效条件：
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改：
合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同的解除：
合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行。
10.4 解除合同后的处理：
解除合同后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担相应责任。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：
本合同的解释权归：__________所有。
11.2 合同的附件：
合同附件包括但不限于：__________。
11.3 合同的签字盖章：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.4 合同的生效日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十二章：其他约定
12.1 环境保护与安全生产：
乙方应遵守国家环境保护和安全生产的相关法律法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。
12.2 资料与信息保密：
乙方应对合同过程中涉及的甲方资料和信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
12.3 知识产权保护：
乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果进行非法活动。
12.4 双方约定的其他事项：
双方还可约定其他事项，以书面形式附加于本合同。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
附件一：工程设计文件目录及内容。
13.2 施工图纸：
附件二：施工图纸目录及内容。
13.3 工程量清单：
附件三：工程量清单及报价。
13.4 材料及设备采购清单：
附件四：材料及设备采购清单。
13.5 其他相关文件：
附件五：其他与合同相关的文件。
第十四章：合同
14.1 甲方（业主）声明：
14.2 乙方（施工方）声明：
14.3 合同条款确认：
双方确认本合同条款无误，自愿签订。
14.4 双方签字盖章：
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权根据实际情况对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程量。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的工作条件和资料。
1.3 甲方解除合同权：
（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量和进度；
（2）乙方丧失合同履行能力；
（3）法律法规规定的其他解除合同情形。
1.4 甲方违约金计算：
甲方如未按合同约定履行付款义务，违约金计算方式为：违约金额 × 1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在约定的保修期限内负责修复，并承担相应费用。
2.2 乙方进度保障：
乙方应确保工程按照合同约定的时间节点顺利进行。如乙方原因导致工期延误，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 × 1%。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对合同过程中涉及的甲方商业秘密和隐私信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方知识产权保护：
乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果进行非法活动，不得侵犯第三方的知识产权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，费用比例由双方协商确定。
3.3 第三方中介违约责任：
如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或工程顺利进行，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务：
第三方中介应对合同过程中涉及的甲方商业秘密和隐私信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件目录及内容
2. 施工图纸目录及内容
3. 工程量清单及报价
4. 材料及设备采购清单
5. 其他与合同相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按合同约定履行付款义务
未按合同约定提供施工条件
提前解除合同
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按合同约定完成施工任务
工程质量不符合约定标准
工期延误
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
泄露甲方商业秘密或隐私信息
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保修：乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程变更：双方协商确定变更内容，乙方根据变更要求调整施工计划。
2. 工期延误：乙方应及时通知甲方，协商解决延误问题，必要时调整施工方案。
3. 质量问题：甲方发现质量问题，及时通知乙方，乙方应在约定时间内修复。
4. 保密泄露：发现泄露情况，及时采取补救措施，违约方承担相应责任。
5. 知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿对方损失，必要时依法处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的工程合同履行。
2. 适用于乙方为主导的施工合同履行。
3. 适用于有第三方中介参与的合同履行。
4. 适用于工程设计、施工、材料供应等环节。
5. 适用于合同履行过程中的监督、管理、协调等工作。