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编号：__________

04400建筑工程合同书管理(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

04400建筑工程合同书管理(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方名称与资质
1.2 乙方名称与资质
1.3 丙方名称与资质（如有）
1.4 合同主体之间的关系
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整机制
3.5 违约金计算方式
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工程交付标准
4.5 工程延期交付的处理
第五章：工程质量与保修
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收程序
5.3 质量问题处理
5.4 保修期限与保修范围
5.5 保修责任与处理
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同的履行原则
6.2 合同变更的条件
6.3 合同变更的程序
6.4 合同解除的条件
6.5 合同解除的程序
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约责任认定
7.2 违约金计算方式
7.3 甲方违约责任
7.4 乙方违约责任
7.5 丙方违约责任（如有）
7.6 争议解决方式
7.7 争议解决机构
第八章：合同的生效、变更与终止
8.1 合同生效条件
8.2 合同生效时间
8.3 合同变更程序
8.4 合同终止条件
8.5 合同终止后的义务履行
第九章：合同的附件与补充协议
9.1 附件清单
9.2 补充协议内容
9.3 附件与补充协议的法律效力
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的违约责任
第十一章：合同的法律法规适用
11.1 适用法律法规
11.2 法律法规的冲突处理
第十二章：合同的不可抗力
12.1 不可抗力的认定
12.2 不可抗力事件的处理
12.3 不可抗力事件的后果处理
第十三章：合同的审计与评估
13.1 审计与评估的程序
13.2 审计与评估的标准
13.3 审计与评估的结果处理
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除的条件
14.2 合同终止的条件
14.3 合同解除与终止后的权益处理
合同编号04400
第一章：合同主体
1.1 甲方名称：_________（全称）
1.1.1 法人地位：_________
1.1.2 注册地址：_________
1.1.3 法定代表人：_________
1.2 乙方名称：_________（全称）
1.2.1 法人地位：_________
1.2.2 注册地址：_________
1.2.3 法定代表人：_________
1.3 丙方名称（如有）：_________（全称）
1.3.1 法人地位：_________
1.3.2 注册地址：_________
1.3.3 法定代表人：_________
1.4 合同主体之间的关系：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.1.1 工程编号：_________
2.1.2 工程性质：_________
2.2 工程地点：_________
2.2.1 地理位置：_________
2.2.2 交通情况：_________
2.3 工程规模：_________
2.3.1 工程面积：_________
2.3.2 工程结构：_________
2.4 工程内容：_________
2.4.1 工程范围：_________
2.4.2 工程量：_________
2.5 工程预算：_________
2.5.1 预算金额：_________
2.5.2 预算构成：_________
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：_________
3.1.1 币种：_________
3.1.2 支付方式：_________
3.2 付款方式：_________
3.2.1 预付款：_________
3.2.2 进度付款：_________
3.2.3 竣工付款：_________
3.2.4 质量保证金：_________
3.3 付款进度：_________
3.3.1 付款时间表：_________
3.4 价格调整机制：_________
3.4.1 调整因素：_________
3.4.2 调整程序：_________
3.5 违约金计算方式：_________
3.5.1 违约情形：_________
3.5.2 违约金计算公式：_________
第四章：工程进度与交付
4.1 工程开工日期：_________
4.1.1 开工准备：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.2.1 竣工验收：_________
4.3 工程进度计划：_________
4.3.1 施工进度计划：_________
4.3.2 关键节点：_________
4.4 工程交付标准：_________
4.4.1 交付条件：_________
4.4.2 交付文件：_________
4.5 工程延期交付的处理：_________
4.5.1 延期原因：_________
4.5.2 延期程序：_________
4.5.3 延期后果：_________
第五章：工程质量与保修
5.1 工程质量标准：_________
5.1.1 质量验收标准：_________
5.1.2 质量控制措施：_________
5.2 质量验收程序：_________
5.2.1 验收机构：_________
5.2.2 验收流程：_________
5.3 质量问题处理：_________
5.3.1 问题报告：_________
5.3.2 问题解决：_________
5.4 保修期限与保修范围：_________
5.4.1 保修期限：_________
5.4.2 保修范围：_________
5.5 保修责任与处理：_________
5.5.1 保修责任：_________
5.5.2 保修程序：_________
第六章：合同的履行与变更
6.1 合同的履行原则：_________
6.1.1 履行要求：_________
6.1.2 履行责任：_________
6.2 合同变更的条件
第八章：合同的生效、变更与终止
8.1 合同生效条件：_________
8.1.1 签字盖章：_________
8.1.2 政府批准：_________
8.1.3 其他条件：_________
8.2 合同生效时间：_________
8.2.1 具体日期：_________
8.2.2 条件满足时间：_________
8.3 合同变更程序：_________
8.3.1 变更提议：_________
8.3.2 变更批准：_________
8.3.3 变更通知：_________
8.4 合同终止条件：_________
8.4.1 完成工程：_________
8.4.2 合同解除：_________
8.4.3 其他终止条件：_________
8.5 合同终止后的义务履行：_________
8.5.1 竣工结算：_________
8.5.2 清理现场：_________
8.5.3 责任转移：_________
第九章：合同的附件与补充协议
9.1 附件清单：_________
9.1.1 附件名称：_________
9.1.2 附件内容：_________
9.1.3 附件效力：_________
9.2 补充协议内容：_________
9.2.1 补充协议名称：_________
9.2.2 补充协议内容：_________
9.2.3 补充协议效力：_________
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的范围：_________
10.1.1 保密信息定义：_________
10.1.2 保密信息类别：_________
10.2 保密信息的保护期限：_________
10.2.1 起始日期：_________
10.2.2 结束日期：_________
10.3 保密信息的违约责任：_________
10.3.1 违约行为：_________
10.3.2 违约责任：_________
第十一章：合同的法律法规适用
11.1 适用法律法规：_________
11.1.1 国内法律法规：_________
11.1.2 国际法律法规：_________
11.2 法律法规的冲突处理：_________
11.2.1 冲突解决原则：_________
11.2.2 冲突解决途径：_________
第十二章：合同的不可抗力
12.1 不可抗力的认定：_________
12.1.1 不可抗力事件：_________
12.1.2 不可抗力后果：_________
12.2 不可抗力事件的处理：_________
12.2.1 事件通知：_________
12.2.2 处理程序：_________
12.3 不可抗力事件的后果处理：_________
12.3.1 后果评估：_________
12.3.2 后果承担：_________
第十三章：合同的审计与评估
13.1 审计与评估的程序：_________
13.1.1 审计流程：_________
13.1.2 评估流程：_________
13.2 审计与评估的标准：_________
13.2.1 审计标准：_________
13.2.2 评估标准：_________
13.3 审计与评估的结果处理：_________
13.3.1 结果反馈：_________
13.3.2 结果运用：_________
第十四章：合同的解除与终止
14.1 合同解除的条件：_________
14.1.1 解除提议：_________
14.1.2 解除批准：_________
14.1.3 解除通知：_________
14.2 合同终止的条件：_________
14.2.1 终止提议：_________
14.2.2 终止批准：_________
14.2.3 终止通知：_________
14.3 合同解除与终止后的权益处理：_________
14.3.1 权益结算：_________
14.3.
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定工程所需材料供应商。
1.1.2 乙方应接受甲方的材料供应商选择。
1.1.3 甲方应确保其指定材料供应商的质量标准符合合同质量要求。
1.2 甲方监督工程进度
1.2.1 甲方有权对工程进度进行监督。
1.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况。
1.2.3 甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度。
1.3 甲方变更工程要求
1.3.1 甲方有权根据实际情况变更工程要求。
1.3.2 甲方应在变更前与乙方进行充分沟通。
1.3.3 乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并承担相应变更费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方负责工程质量
2.1.1 乙方应对工程质量负有主要责任。
2.1.2 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。
2.1.3 乙方应接受甲方的质量监督和验收。
2.2 乙方保证工程进度
2.2.1 乙方应按照合同约定的进度完成工程。
2.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况。
2.2.3 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以保证工程进度。
2.3 乙方提出工程变更
2.3.1 乙方有权根据实际情况提出工程变更。
2.3.2 乙方应在变更前与甲方进行充分沟通。
2.3.3 甲方应按照乙方的要求进行工程变更，并承担相应变更费用。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的关系。
3.1.2 第三方中介应确保合同的履行和协调双方利益。
3.1.3 第三方中介应协助解决合同履行过程中的问题和争议。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.2.2 甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介费用。
3.2.3 第三方中介费用的支付应在合同履行完毕后进行。
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 甲方和乙方均有权解除第三方中介的合同。
3.3.2 甲方和乙方应在解除第三方中介合同前充分沟通。
3.3.3 解除第三方中介合同后，甲方和乙方应自行协调合同履行事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料规格书
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 质量验收标准
7. 安全文明施工标准
8. 合同协议书
9. 付款凭证
10. 变更订单
11. 材料供应合同
12. 劳务分包合同
13. 设备租赁合同
14. 保险单据
15. 履约证书
16. 验收报告
17. 竣工证书
18. 保修证书
19. 合同解除协议
20. 争议解决裁决书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备。
3. 甲方未按约定时间完成设计审查或审批。
4. 乙方未按约定时间完成工程或阶段性工程。
5. 乙方未按约定质量标准完成工程。
6. 乙方未按约定安全标准进行施工。
7. 乙方未按约定支付分包款、租赁款或保险费。
8. 乙方未按约定提供履约担保或保修担保。
9. 第三方中介未按约定履行协调、监督职责。
10. 第三方中介未按约定解决合同履行过程中的问题和争议。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。
3. 保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。
4. 合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
5. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
6. 工程变更：指在合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因，对原合同内容进行修改。
7. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和争议解决的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料设备供应不足：及时与供应商沟通，寻求替代供应商或调整材料设备供应计划。
3. 设计变更：签订设计变更协议，明确变更内容、变更费用及变更时间。
4. 质量问题：及时进行质量整改，重新验收，确保工程质量符合标准。
5. 安全事故：立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。
6. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，必要时寻求专业法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同
2. 材料设备供应合同
3. 劳务分包合同
4. 工程设计合同
5. 项目管理服务合同
6. 施工监理合同
7. 质量检测合同
8. 安全评估合同
9. 环境保护合同
10. 工程保险合同
11. 工程融资合同
12. 工程租赁合同
13. 工程代理合同
14. 工程咨询合同
15. 工程审计合同