2025建筑幕墙施工分包合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑幕墙施工分包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑幕墙施工分包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（分包商）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及时间表
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 工期延误及延期赔偿
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求
5.2 施工标准及规范
5.3 质量检验及验收
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及要求
6.2 设备供应及要求
6.3 材料与设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全管理
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：技术支持与协调
8.1 技术支持
8.2 协调与沟通
8.3 变更管理
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术文件
13.3 验收标准
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 甲方代表签字
14.3 乙方代表签字
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（分包商）名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3 合同术语定义：
（1）工程：指本合同所述的_________建筑幕墙施工工程。
（4）合同：指本合同及附件，包括但不限于合同、图纸、技术文件等。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________建筑幕墙施工工程
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：包括但不限于_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 价格调整机制：
（1）合同价格可根据_________进行调整。
（2）价格调整的具体办法如下：_________
3.3 支付方式及时间表：
（1）支付方式：_________
（2）支付时间表：详见附件_________
第四章：合同工期
4.1 工期要求：_________
4.2 工期延误及延期赔偿：
（1）工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付_________元作为违约金。
（2）延期赔偿：因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付_________元作为赔偿。
第五章：施工质量与标准
5.1 施工质量要求：_________
5.2 施工标准及规范：_________
5.3 质量检验及验收：
（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。
（2）工程验收不合格的，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。
第六章：施工材料及设备
6.1 材料供应及要求：
（1）乙方应按照合同约定的材料供应。
（2）材料质量应符合国家相关标准和甲方要求。
6.2 设备供应及要求：
（1）乙方应按照合同约定的设备供应。
（2）设备质量应符合国家相关标准和甲方要求。
6.3 材料与设备验收：
（1）甲方应按照合同约定的时间和地点对材料和设备进行验收。
（2）验收不合格的，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。
第七章：施工安全与环保
7.1 施工安全管理：
（1）乙方应制定并执行施工安全管理制度。
（2）乙方应对施工现场进行定期安全检查，确保施工安全。
7.2 安全事故处理：
（1）发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
（2）乙方应承担因安全事故导致的一切责任和费用。
7.3 环保要求及措施：
（1）乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。
（2）乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第八章：技术支持与协调
8.1 技术支持：
（1）乙方应提供专业的技术支持，确保施工顺利进行。
（2）乙方应在施工过程中解答甲方的技术疑问。
8.2 协调与沟通：
（2）乙方应定期与甲方召开协调会议，解决施工过程中的问题。
8.3 变更管理：
（1）如遇施工过程中需要变更，乙方应向甲方提出书面变更申请。
（2）甲方审批变更申请后，乙方应按照新的要求进行施工。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付迟延履行违约金。
（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期违约金。
（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.3 违约赔偿：
（1）违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（1）双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点及管辖：
（1）仲裁地点：_________
（2）诉讼地点：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
11.2 合同变更：
（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更协议与原合同具有同等法律效力。
11.3 合同终止：
（1）合同终止条件：_________
（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：
（1）双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
（2）保密期限：_________
12.2 知识产权保护：
（1）乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。
（2）如发生知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。
12.3 不可抗力：
（1）不可抗力事件包括：_________
（2）不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法。
第十三章：附件
13.1 合同图纸：详见附件_________
13.2 技术文件：详见附件_________
13.3 验收标准：详见附件_________
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：_________
14.2 甲方代表签字：
（1）_________
（2）_________
14.3 乙方代表签字：
（1）_________
（2）_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方指定供应商采购材料，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，以确保工程质量。
3. 甲方调整工程内容
甲方有权在合同履行过程中对工程内容进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工方案，并按照新的要求进行施工。甲方应承担因工程内容调整导致的额外费用。
4. 甲方提前终止合同
甲方在合同履行过程中有权提前终止合同。如甲方提前终止合同，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担因提前终止合同导致的乙方损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保施工顺利进行。乙方应在施工过程中解答甲方的技术疑问，并提供必要的施工指导。
2. 乙方质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的损失赔偿责任。
3. 乙方工期保证
乙方应按照合同约定的工期完成施工。乙方应对工期延误承担违约责任，并支付逾期违约金。
4. 乙方材料和设备供应
乙方应按照合同约定的材料和设备供应要求，提供合格的材料和设备。乙方应对提供的材料和设备的质量负责，并承担因质量问题导致的损失赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。
3. 第三方中介的决策权
第三方中介在处理合同履行过程中的争议和问题时，有权作出决定。甲方和乙方应尊重并执行第三方中介的决定。
4. 第三方中介的更换
甲方和乙方均有权在合同履行过程中更换第三方中介。更换第三方中介时，双方应协商确定新的中介机构，并书面通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术文件
3. 验收标准
4. 材料供应商名单
5. 设备供应商名单
6. 施工进度计划
7. 质量检验报告
8. 安全评估报告
9. 环保评估报告
10. 合同变更协议
11. 违约金计算公式
12. 不可抗力事件证明文件
13. 知识产权许可协议
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同款项
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按照合同约定的质量标准施工
未按约定供应材料或设备
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和法律规定进行认定。
违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。
违约行为的证明应由受害方提供，违约方有权进行反驳。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同及附件，包括但不限于合同、图纸、技术文件等。
4. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、甲方原因等。
解决办法：协商调整施工计划，必要时签订延期协议。
2. 材料或设备供应不及时：
原因：供应商原因、运输原因、乙方原因等。
解决办法：协商更换供应商或采取紧急采购措施。
3. 质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：立即停工整改，直至符合合同质量标准。
4. 安全事故：
原因：乙方施工不规范、安全措施不到位、甲方现场管理不善等。
解决办法：立即报告甲方，停工调查，采取措施防止再次发生。
五、所有应用场景：
1. 建筑幕墙施工分包合同签订。
2. 甲方作为业主，对乙方施工进行监督和管理。
3. 乙方作为分包商，按照合同约定进行施工。
4. 第三方中介作为协调方，协助处理合同履行过程中的争议和问题。
5. 合同履行过程中出现违约行为，需要进行违约认定和赔偿。
6. 合同履行过程中需要调整施工计划或质量标准。
7. 合同履行过程中遇到不可抗力事件，需要进行相应的处理和赔偿。
8. 合同履行过程中涉及保密信息和知识产权保护。