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编号：__________

幼儿园大楼承包施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

幼儿园大楼承包施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 幼儿园大楼承包施工合同书签订双方
1.2 幼儿园大楼项目概述
1.3 合同相关术语解释
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述
2.2 工程规模与地点
2.3 工程内容与范围
2.4 工程进度与交付日期
第三章：合同价格与支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件与方法
3.3 预付款支付条件与比例
3.4 工程进度款支付条件与比例
3.5 竣工结算与支付
3.6 支付方式与支付账户
第四章：承包商的责任与义务
4.1 承包商资质与经验要求
4.2 承包商施工组织与管理
4.3 工程质量标准与要求
4.4 工程安全与环保要求
4.5 工程变更与调整处理
4.6 工程验收与保修
第五章：甲方（幼儿园）的权利与义务
5.1 甲方提供的施工条件与支持
5.2 甲方对工程进度与质量的监督
5.3 甲方对工程变更与调整的审批
5.4 甲方对工程验收与保修的要求
5.5 甲方对合同争议的解决
第六章：合同的履行与验收
6.1 合同履行过程中的协调与沟通
6.2 工程验收程序与标准
6.3 工程验收后的保修与维护
6.4 合同履行中的违约责任
第七章：合同争议解决方式
7.1 合同争议的解决方式
7.2 调解与仲裁的程序与规则
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同解除与终止
8.1 合同解除的条件与程序
8.2 合同终止的条件与程序
8.3 合同解除与终止后的责任处理
第九章：合同保密条款
9.1 保密信息范围与内容
9.2 保密信息的保护措施与期限
9.3 违反保密条款的责任
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改与解除条件
10.3 合同修改与解除的程序
第十一章：法律法规与不可抗力
11.1 合同遵守的法律法规
11.2 不可抗力的定义与处理
11.3 不可抗力事件的后果与责任
第十二章：税收与保险
12.1 税收问题的处理
12.2 承包商保险要求与责任
第十三章：其他条款
13.1 合同附件
13.2 合同的翻译与解释
13.3 合同的副本与正本
第十四章：合同签署与日期
14.1 合同签署人及授权
14.2 合同签署日期与地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（幼儿园）：指_________（幼儿园名称），具有合法办学资格的教育机构。
1.2 乙方（承包商）：指_________（承包商名称），具有建筑施工资质的企业。
1.3 合同：本合同指甲方委托乙方承包施工幼儿园大楼工程所签订的书面协议。
1.4 工程：指幼儿园大楼的建设项目，包括建筑设计、施工、验收等全过程。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述：幼儿园大楼项目是一座_________层高的建筑，总建筑面积为_________平方米。
2.2 工程规模与地点：位于_________（地址），占地面积_________平方米。
2.3 工程内容与范围：包括土建工程、装修工程、安装工程、园林景观工程等。
2.4 工程进度与交付日期：工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。
第三章：合同价格与支付方式
3.1 合同总价：本合同总价确定为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整条件与方法：价格调整按_________（政策或市场因素）变化进行，具体调整方式为_________。
3.3 预付款支付条件与比例：甲方应在合同签订后_________日内支付预付款，比例为合同总价的_________%。
3.4 工程进度款支付条件与比例：甲方根据乙方提交的项目进度报告，按实际完成工程量的_________%支付进度款。
3.5 竣工结算与支付：工程竣工后，双方按合同约定的价格进行结算，甲方支付剩余合同款项。
3.6 支付方式与支付账户：支付方式为_________（现金、转账等），支付账户为_________（账户名称）：_________（账号）。
第四章：承包商的责任与义务
4.2 承包商施工组织与管理：乙方应按合同约定，组织专业施工队伍，确保工程质量与进度。
4.3 工程质量标准与要求：工程质量应符合国家_________（标准名称）的要求，并达到_________等级。
4.4 工程安全与环保要求：乙方应遵守国家_________（相关法律名称），确保工程安全与环保。
4.5 工程变更与调整处理：工程变更与调整应书面通知甲方，并经甲方批准后执行。
4.6 工程验收与保修：工程验收合格后，乙方应按合同约定提供_________年的质保期，并负责保修。
第五章：甲方（幼儿园）的权利与义务
5.1 甲方提供的施工条件与支持：甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。
5.2 甲方对工程进度与质量的监督：甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。
5.3 甲方对工程变更与调整的审批：甲方对工程变更与调整有权审批，并书面回复乙方。
5.4 甲方对工程验收与保修的要求：甲方有权对工程进行验收，并提出保修要求。
5.5 甲方对合同争议的解决：双方发生合同争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八章：合同的履行与验收
8.1 合同履行过程中的协调与沟通：双方应建立项目协调小组，定期召开会议，协调解决施工过程中的问题。
8.2 工程验收程序与标准：工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
8.3 工程验收后的保修与维护：乙方应在验收合格后按合同约定提供保修服务，确保工程正常使用。
8.4 合同履行中的违约责任：一方违约应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章：合同争议解决方式
9.1 合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解或仲裁。
9.2 调解与仲裁的程序与规则：调解由双方共同选定的调解机构进行，仲裁则由合同约定的仲裁机构受理。
9.3 诉讼管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同解除与终止
10.1 合同解除的条件与程序：双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。
10.2 合同终止的条件与程序：合同到期或双方达成终止协议的，合同即告终止。
10.3 合同解除与终止后的责任处理：合同解除或终止后，双方应按合同约定处理未了事宜，并各自承担相应的责任。
第十一章：合同保密条款
11.1 保密信息范围与内容：双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密等。
11.2 保密信息的保护措施与期限：乙方应采取适当措施保护保密信息，保密期限为合同终止后_________年。
11.3 违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的修改与解除条件：合同修改或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同修改与解除的程序：修改或解除合同应由双方签署书面协议，并办理相关手续。
第十三章：税收与保险
13.1 税收问题的处理：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。
13.2 承包商保险要求与责任：乙方应购买建筑工程保险，并承担保险费用。
第十四章：合同签署与日期
14.1 合同签署人及授权：甲方授权_________（姓名）代表甲方签署合同，乙方授权_________（姓名）代表乙方签署合同。
14.2 合同签署日期与地点：本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签署。
（合同方签字盖章区域）
甲方（幼儿园）签字：_________
日期：_________
乙方（承包商）签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在不违背合同总体目的和基本原则的前提下，有权根据实际情况对合同约定的工程内容、进度、质量标准等进行调整，乙方应予以配合并执行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关信息。乙方应及时响应甲方的监督要求，确保工程顺利进行。
1.3 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并有权要求乙方退还已支付的款项。
1.5 甲方索赔权：如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权根据合同约定和实际情况向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方工期保证：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。
2.2 乙方质量保证：乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。
2.3 乙方安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方秘密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
2.5 乙方违约责任：如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权根据合同约定和实际情况向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地履行协调、监督和管理的职责，确保合同双方合法权益的实现。
3.2 第三方中介的选定：第三方中介由甲方和乙方共同选定，双方应协商确定中介机构的类型、资质和服务内容等。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定分担，费用标准应合理、透明。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除：甲方和乙方均有权书面通知对方解除第三方中介的服务，解除通知应明确、及时。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 承包商资质证明文件
3. 工程量清单和材料明细表
4. 施工组织设计和施工方案
5. 安全生产管理制度和环保措施方案
6. 合同履行过程中产生的所有往来函件和会议纪要
7. 工程验收报告和保修证书
8. 合同变更、解除和终止的相关文件
9. 索赔申请和相关证据材料
10. 法律法规规定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款
未提供施工所需的基础设施和条件
擅自变更工程内容、规模或地点
未按约定时间完成工程验收或提出保修要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或擅自提前竣工
工程质量不符合合同约定标准
未遵守安全生产和环保要求，导致安全事故或环境污染
未履行保密义务，泄露甲方秘密信息
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地履行协调、监督和管理职责
未能及时解决合同双方的争议和问题
未按约定时间完成调解或仲裁程序
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金额。
3. 索赔：指一方因对方违约行为而遭受损失，向对方提出的要求赔偿的权利。
4. 保修：指承包商在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修服务。
5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、人力不足等。
解决办法：协商调整工期、增派人力、提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改、更换不合格材料、设计变更等。
3. 合同争议：
原因：双方对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
4. 法律法规变更：
原因：相关法律法规的修改或废止。
解决办法：及时调整合同内容，遵守新的法律法规。
五、所有应用场景：
1. 幼儿园大楼建设
2. 承包商施工管理
3. 工程质量控制
4. 施工安全监督
5. 合同争议解决
6. 工程进度保障
7. 材料供应与验收
8. 设备安装与调试
9. 工程验收与保修
10. 合同履行监控