2025个人车库租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025个人车库租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025个人车库租赁合同书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：租赁车库基本信息
3.1 车库位置
3.2 车库面积
3.3 车库使用性质
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：租赁用途
6.1 承租方使用目的
6.2 禁止用途
第七章：维护与管理
7.1 车库维护责任
7.2 出租方管理职责
7.3 承租方使用规范
第八章：保险事宜
8.1 保险责任
8.2 保险购买
8.3 保险理赔
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
9.3 违约处理方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同变更与解除的程序
第十二章：附件
12.1 车库照片
12.2 租赁合同相关文件
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的传递
13.3 合同的保密条款
第十四章：附录
14.1 租赁双方签署的确认函
14.2 租赁车库的详细规划图纸
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足承租方对车库使用的需求，出租方同意将拥有的车库租赁给承租方使用。
1.2 合同目的
明确双方的权利和义务，保障租赁过程的顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方之间的个人车库租赁事宜。
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.2 承租方信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第三章：租赁车库基本信息
3.1 车库位置
车库位于__________，具体地址为__________。
3.2 车库面积
车库面积为__________平方米。
3.3 车库使用性质
车库使用性质为__________。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
租赁开始日期为__________。
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期为__________。
4.3 租赁续约条款
如需续约，承租方应提前__________天向出租方提出书面续约申请。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
租金金额为每平方米每月__________元，总计__________元。
5.2 租金支付周期
租金每__________支付一次。
5.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
第六章：租赁用途
6.1 承租方使用目的
承租方需书面说明租赁车库的使用目的，并承诺遵守相关规定。
6.2 禁止用途
第七章：维护与管理
7.1 车库维护责任
出租方负责车库的日常维护与管理，确保车库的安全与正常使用。
7.2 出租方管理职责
出租方应确保车库设施的正常运行，及时处理租赁期间出现的问题。
7.3 承租方使用规范
承租方应遵守车库使用规范，不得擅自改变车库的结构与用途。
第八章：保险事宜
8.1 保险责任
承租方应在租赁开始前购买保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
8.2 保险购买
承租方应向出租方提供保险单副本作为证明。
8.3 保险理赔
承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
出租方如未按约定提供车库或违反合同其他条款，应承担违约责任。
9.2 承租方违约
承租方如未按时支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。
9.3 违约处理方式
违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至__________仲裁委员会仲裁。
10.2 仲裁机构
仲裁机构为__________。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用__________法律。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同变更与解除的程序
合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的日期、条件和双方的责任。
第十二章：附件
12.1 车库照片
附上车库的照片，以证明车库的现状。
12.2 租赁合同相关文件
附上租赁合同的相关文件，包括但不限于租赁双方的身份证明、车库所有权证明等。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的传递
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.3 合同的保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十四章：附录
14.1 租赁双方签署的确认函
附上租赁双方签署的确认函，作为本合同的附件。
14.2 租赁车库的详细规划图纸
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年____月____日
（签字）
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方将车库用于特定的目的，乙方应在租赁期间内遵守甲方指定的用途。若乙方需变更使用目的，需提前书面征得甲方同意。
1.2 甲方维护管理条款
甲方负责车库的日常维护和管理工作，确保车库的安全和正常使用。如车库设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
1.3 甲方调整租金条款
甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但应提前书面通知乙方。若乙方不同意租金调整，双方可协商解决或提前终止合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用自备设备条款
乙方有权在车库内使用自备设备，但需确保设备的使用符合车库的安全和规定。若设备造成车库损坏，乙方应承担相应的维修责任。
2.2 乙方提前终止合同条款
乙方有权在租赁期间提前终止合同，但应提前书面通知甲方。若乙方提前终止合同，需支付给甲方一个月的租金作为违约金。
2.3 乙方转租条款
乙方不得将车库转租给第三方。如乙方确需转租，需提前书面征得甲方同意，并支付给甲方一定比例的转租费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用条款
中介方在租赁合同签订过程中提供服务，有权收取一定比例的服务费用。甲方和乙方应在中介方提供服务后支付服务费用。
3.2 中介担保条款
中介方应对甲方和乙方的履行合同承担担保责任。如甲方或乙方未履行合同义务，中介方应承担相应的违约责任。
3.3 中介保密条款
中介方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如中介方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库照片
2. 租赁合同相关文件
3. 车库所有权证明
4. 租赁双方身份证明
5. 保险单副本
6. 租赁车库的详细规划图纸
7. 确认函
8. 设备清单
9. 转租协议
10. 中介服务费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约
未按约定提供车库
违反合同其他条款
未及时修复车库设施故障
2. 承租方违约
未按时支付租金
未遵守车库使用规范
未经同意转租或使用自备设备造成损坏
3. 第三方中介违约
未提供约定的服务
泄露合同内容及商业秘密
未履行担保责任
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方一定金额的金钱。
2. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由双方同意的仲裁机构进行公正的裁决。
3. 租赁合同：出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
4. 转租：承租方将租赁物转交给第三方使用的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库设施故障
及时通知甲方
甲方应在接到通知后及时修复
2. 租金调整争议
双方协商解决
如不同意，可提前终止合同
3. 转租问题
提前书面通知甲方
征得甲方同意并支付转租费用
4. 保险理赔
及时通知保险公司
按照保险条款进行理赔
五、所有应用场景：
1. 个人车库租赁
2. 车库使用目的变更
3. 租金支付与调整
4. 车库维护与管理
5. 保险事宜
6. 争议解决
7. 合同变更与解除
8. 中介服务
9. 转租行为
10. 违约行为处理