2025工程砌墙抹灰施工合同书范本.docx

编号：__________

2025工程砌墙抹灰施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程砌墙抹灰施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工内容
3.2 施工标准及要求
3.3 施工材料要求
第四章：施工进度与工期
4.1 施工进度计划
4.2 工期要求
4.3 工期延误及违约责任
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式及支付进度
5.3 价款调整
5.4 支付手续
第六章：施工质量与验收
6.1 施工质量标准
6.2 验收程序及标准
6.3 质量保修
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及争议解决地点
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行主体
11.2 合同履行地点及方式
11.3 监督与检查
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他约定
13.1 不可抗力
13.2 合同的转让
13.3 附件
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修改
14.2 合同的补充
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（甲方全称），地址：_________。
1.2 乙方名称：_________（乙方全称），地址：_________。
1.3 合同术语定义：
1.3.1 砌墙：指按照设计图纸和规范要求，使用砌筑材料进行的墙体砌筑工作。
1.3.2 抹灰：指在墙体表面进行抹面层的工作，包括抹水泥砂浆、石灰砂浆等。
1.3.3 工程：指合同中约定的砌墙抹灰施工项目。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程预算：_________元。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工内容：
3.1.1 完成工程范围内的砌墙抹灰施工。
3.1.2 按照设计图纸和施工规范进行施工。
3.1.3 确保施工过程中的安全和质量。
3.2 施工标准及要求：
3.2.1 砌墙应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB 502032011）的要求。
3.2.2 抹灰应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 502102018）的要求。
3.2.3 施工过程中应采取有效措施保护周边环境和设施。
3.3 施工材料要求：
3.3.1 砌筑材料应符合国家相关标准和规定。
3.3.2 抹灰材料应符合设计要求和施工规范。
第四章：施工进度与工期
4.1 施工进度计划：详见附件一。
4.2 工期要求：按照附件一中的进度计划执行。
4.3 工期延误及违约责任：
4.3.1 若乙方原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。
4.3.2 若不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付方式及支付进度：
5.2.1 甲方按照乙方完成的工程量支付进度款。
5.2.2 支付手续：甲方验收合格后，乙方提交相关资料，甲方按约定时间支付。
5.3 价款调整：
5.3.1 工程量偏差在±5%以内（含±5%）的，按照实际工程量计算。
5.3.2 工程量偏差超过±5%的，双方协商调整价款。
第六章：施工质量与验收
6.1 施工质量标准：详见附件二。
6.2 验收程序及标准：
6.2.1 甲方按照附件二中的质量标准进行验收。
6.2.2 乙方协助甲方进行验收，提供必要的资料和手续。
6.3 质量保修：
6.3.1 乙方对施工的砌墙抹灰工程承担质量保修责任。
6.3.2 保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为_________年。
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：
7.1.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。
7.1.2 乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场安全。
7.2 安全事故处理：
7.2.1 发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。
7.2.2 乙方承担因安全事故导致的一切责任和费用。
7.3 环保要求及措施：
7.3.1 乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。
7.3.2 乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，需要对合同内容进行变更的。
8.1.2 双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规和政策。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 双方协商一致，且符合国家法律法规的规定。
8.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
8.3 变更与解除的程序：
8.3.1 提出变更或解除的一方应书面通知对方。
8.3.2 双方协商确定变更或解除的具体内容。
8.3.3 签订变更协议或解除协议，并进行备案。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
9.1.2 乙方未按约定工期、质量要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
9.2 争议解决方式：
9.2.1 双方应友好协商解决合同争议。
9.2.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用及争议解决地点：
9.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3.2 争议解决地点为合同签订地。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 双方履行了合同约定的全部义务。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 工程验收合格，双方履行了合同约定的全部义务。
10.2.2 双方协商一致终止合同。
10.3 合同解除条件：
10.3.1 双方协商一致解除合同。
10.3.2 因不可抗力因素导致合同无法履行。
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行主体：
11.1.1 甲方负责提供施工场地、材料等，并按约定支付工程款。
11.1.2 乙方负责组织施工，按约定完成工程。
11.2 合同履行地点及方式：
11.2.1 工程现场。
11.2.2 双方通过会议、电话等方式进行沟通与协调。
11.3 监督与检查：
11.3.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查。
11.3.2 乙方应配合甲方进行监督与检查。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：
12.1.1 合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起_________年。
12.3 违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
第十三章：其他约定
13.1 不可抗力：
13.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
13.1.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方协商解决。
13.2 合同的转让：
13.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
13.3 附件：
13.3.1 本合同附件包括施工图纸、工程量清单、质量标准等。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修改：
14.1.1 合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
14.2 合同的补充：
14.2.1 合同的补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同解除或终止后的权利义务处理：
14.3.1 合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求处理施工现场，并承担相应费用。
14.3.2 合同解除或终止后，乙方对甲方不承担任何未履行义务
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求：
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权根据项目需要对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程量，并通知甲方。变更导致的工程量增减或工期调整，按照双方协商确定的价格和时间进行调整。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督，提供必要的施工资料和记录，并接受甲方提出的合理建议。
1.3 甲方提前终止权：
在合同履行过程中，若甲方因特殊原因需要提前终止合同，乙方应在接到甲方终止通知后立即停止施工。甲方应按照实际完成的工程量支付工程款，并支付乙方因合同终止而产生的合理费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时修复。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用并支付违约金。
2.2 乙方工期保障：
乙方应保证按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并按照甲方要求采取措施加快施工进度。
2.3 乙方材料供应：
乙方负责提供施工所需的原材料，并确保材料质量符合设计要求。乙方应承担因材料质量问题导致的工程质量不符合约定的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。第三方中介的报酬应在合同履行完成后支付。
3.3 第三方中介的免责：
第三方中介不承担因甲乙双方违约或疏忽导致的损失责任。第三方中介在履行合同过程中，不承担任何形式的保证责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 工程量清单
3. 质量标准
4. 施工方案
5. 安全生产措施
6. 环保措施
7. 材料合格证明
8. 施工人员名单
9. 工程进度计划
10. 违约金计算公式
11. 安全事故应急预案
12. 保密协议
13. 第三方中介协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按约定工期、质量要求完成工程，视为违约。
3. 甲方未按约定提供施工场地、材料等，视为违约。
4. 乙方未按设计和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。
5. 乙方未保证按照约定的工期完成工程，视为违约。
6. 甲方提前终止合同，但未按照实际完成的工程量支付工程款，视为违约。
7. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 砌墙：指按照设计图纸和规范要求，使用砌筑材料进行的墙体砌筑工作。
2. 抹灰：指在墙体表面进行抹面层的工作，包括抹水泥砂浆、石灰砂浆等。
3. 工程：指合同中约定的砌墙抹灰施工项目。
4. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定，应支付给对方的一种经济补偿。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持和配合。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 材料供应问题：乙方应保证材料供应，如出现质量问题，乙方应承担责任。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案处理。甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 合同争议：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的工程砌墙抹灰施工项目。
2. 适用于乙方为主导的工程砌墙抹灰施工项目。
3. 适用于有第三方中介参与的工程砌墙抹灰施工项目。
4. 适用于双方约定由第三方中介协调的工程砌墙抹灰施工项目。
5. 适用于其他双方约定的工程砌墙抹灰施工项目。