健身房承包经营管理合同书2025年通用.docx

编号：__________

健身房承包经营管理合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

健身房承包经营管理合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（健身房所有权人）的基本信息
1.2 乙方（承包方）的基本信息
第二章：合同标的
2.1 健身房的具体位置和面积
2.2 健身房的设施和设备
第三章：承包经营期限
3.1 承包期限的开始和结束日期
3.2 承包期限的续约条款
第四章：承包经营权利和义务
4.1 乙方承包经营的权利
4.2 乙方承包经营的义务
4.3 甲方对乙方的支持和协助
第五章：经营管理
5.1 乙方的经营管理方式
5.2 乙方的经营管理团队
5.3 甲乙双方的管理沟通机制
第六章：财务和结算
6.1 承包期间的租金和其他费用
6.2 乙方应缴纳的税费和保险
6.3 甲方对乙方财务的监督和审计
第七章：营销和推广
7.1 乙方的营销策略和推广活动
7.2 乙方对甲方品牌的保护和宣传
第八章：会员管理和服务
8.1 会员的权益和义务
8.2 乙方的会员服务标准
8.3 会员纠纷的处理机制
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同终止的条件和后果
9.3 合同终止后的善后处理
第十章：违约责任
10.1 双方违约的情形和责任
10.2 违约金的计算和支付方式
第十一章：争议解决
11.1 双方发生争议的方式和解决途径
11.2 争议解决的时效和期限
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的修改和解除条件
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他权利和义务
13.2 双方对合同的解释和适用
第十四章：附件
14.1 健身房的平面图和设施清单
14.2 承包经营期间的财务预算和预测报告
14.3 合同的附加条款和补充协议
合同编号：2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方（健身房所有权人）的基本信息
1.1.1 甲方名称：____________________
1.1.2 甲方地址：____________________
1.1.3 甲方联系人：____________________
1.1.4 甲方联系电话：____________________
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：____________________
1.2.2 乙方地址：____________________
1.2.3 乙方联系人：____________________
1.2.4 乙方联系电话：____________________
第二章：合同标的
2.1 健身房的具体位置和面积
2.1.1 健身房地址：____________________
2.1.2 健身房总面积：____________________
2.2 健身房的设施和设备
2.2.1 主要设施列表：____________________
2.2.2 设备数量和型号：____________________
第三章：承包经营期限
3.1 承包期限的开始和结束日期
3.1.1 承包开始日期：____________________
3.1.2 承包结束日期：____________________
3.2 承包期限的续约条款
3.2.1 续约条件：____________________
3.2.2 续约申请程序：____________________
第四章：承包经营权利和义务
4.1 乙方承包经营的权利
4.1.1 经营权：____________________
4.1.2 人事权：____________________
4.1.3 财务权：____________________
4.2 乙方承包经营的义务
4.2.1 维护健身房设施：____________________
4.2.2 遵守法律法规：____________________
4.2.3 按时支付租金：____________________
4.3 甲方对乙方的支持和协助
4.3.1 提供必要的培训：____________________
4.3.2 提供经营指导：____________________
4.3.3 提供市场信息：____________________
第五章：经营管理
5.1 乙方的经营管理方式
5.1.1 管理模式：____________________
5.1.2 运营策略：____________________
5.2 乙方的经营管理团队
5.2.1 管理团队成员：____________________
5.2.2 管理团队职责：____________________
5.3 甲乙双方的管理沟通机制
5.3.1 定期会议：____________________
5.3.2 沟通渠道：____________________
第六章：财务和结算
6.1 承包期间的租金和其他费用
6.1.1 租金金额：____________________
6.1.2 租金支付方式：____________________
6.1.3 其他费用明细：____________________
6.2 乙方应缴纳的税费和保险
6.2.1 应缴纳税费：____________________
6.2.2 保险类型及提供商：____________________
6.3 甲方对乙方财务的监督和审计
6.3.1 审计频率：____________________
6.3.2 审计流程：____________________
第七章：营销和推广
7.1 乙方的营销策略和推广活动
7.1.1 营销策略：____________________
7.1.2 推广活动计划：____________________
7.2 乙方对甲方品牌的保护和宣传
7.2.1 品牌保护措施：____________________
7.2.2 宣传内容要求：____________________
第八章：会员管理和服务
8.1 会员的权益和义务
8.1.1 会员权益：____________________
8.1.2 会员义务：____________________
8.2 乙方的会员服务标准
8.2.1 服务流程：____________________
8.2.2 服务质量要求：____________________
8.3 会员纠纷的处理机制
8.3.1 纠纷解决方式：____________________
8.3.2 纠纷处理流程：____________________
第九章：合同的变更和终止
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 变更条件：____________________
9.1.2 变更程序：____________________
9.2 合同终止的条件和后果
9.2.1 终止条件：____________________
9.2.2 终止后果：____________________
9.3 合同终止后的善后处理
9.3.1 资产清算：____________________
9.3.2 债务处理：____________________
第十章：违约责任
10.1 双方违约的情形和责任
10.1.1 甲方违约情形：____________________
10.1.2 乙方违约情形：____________________
10.1.3 违约责任承担：____________________
10.2 违约金的计算和支付方式
10.2.1 违约金计算方式：____________________
10.2.2 违约金支付方式：____________________
第十一章：争议解决
11.1 双方发生争议的方式和解决途径
11.1.1 争议解决方式：____________________
11.1.2 争议解决途径：____________________
11.2 争议解决的时效和期限
11.2.1 时效规定：____________________
11.2.2 期限要求：____________________
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同的生效条件
12.1.1 生效条件：____________________
12.1.2 生效程序：____________________
12.2 合同的修改和解除条件
12.2.1 修改条件：____________________
12.2.2 解除条件：____________________
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他权利和义务
13.1.1 其他权利：____________________
13.1.2 其他义务：____________________
13.2 双方对合同的解释和适用
13.2.1 合同解释权：____________________
13.2.2 合同适用法律：____________________
第十四章：附件
14.1 健身房的平面图和设施清单
14.1.1 平面图：____________________
14.1.2 设施清单：____________________
14.2 承包经营期间的财务预算和预测报告
14.2.1 预算报告：____________________
14.2.2 预测报告：____________________
14.3 合同的附加条款和补充协议
14.3.1 附加条款：____________________
14.3.2 补充协议：____________________
（合同双方签字盖章区域）
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对健身房的经营方向和策略进行调整，乙方应积极配合。
1.1.1 甲方调整经营方向和策略时，应提前通知乙方，并听取乙方的意见。
1.1.2 乙方应根据甲方的调整要求，及时调整经营计划和活动安排。
附加条款二：乙方主导时的特殊条款
2.1 乙方有权提出对健身房设施的升级和改进要求，甲方应积极配合。
2.1.1 乙方提出设施升级和改进要求时，应提前通知甲方，并说明理由。
2.1.2 甲方应根据乙方的要求，及时进行设施的升级和改进。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 当存在第三方中介时，中介费用由甲方承担。
3.1.1 甲方应支付给乙方的中介费用，包括但不限于中介机构的介绍费、服务费等。
3.1.2 甲方支付中介费用后，有权要求乙方提供相应的服务或权益。
附加条款四：甲方主导时的特殊权益
4.1 甲方有权优先购买健身房内的健身器材和设备。
4.1.1 健身房内的健身器材和设备如需更换或升级，甲方有权优先购买。
4.1.2 甲方购买健身器材和设备时，乙方应提供必要的协助和信息。
附加条款五：乙方主导时的特殊权益
5.1 乙方有权参与健身房会员卡的定价和销售。
5.1.1 健身房会员卡的定价和销售策略，乙方有权参与讨论和决策。
5.1.2 乙方参与定价和销售时，应遵循市场规律和甲方规定的原则。
附加条款六：第三方中介时的特殊权益
6.1 第三方中介在合同期限内提供独家服务。
6.1.1 第三方中介在合同期限内，享有健身房独家中介权益。
6.1.2 乙方不得在合同期限内自行寻找其他中介或与第三方中介进行竞争。
附加条款七：甲方主导时的特殊责任
7.1 甲方应保证健身房的经营合法合规，不得违法经营。
7.1.1 甲方应按照相关法律法规，合法经营健身房，不得从事违法活动。
7.1.2 甲方应承担因违法经营所带来的全部责任和后果。
附加条款八：乙方主导时的特殊责任
8.1 乙方应保证健身房的服务质量，满足会员的需求。
8.1.1 乙方应按照合同约定的服务标准，提供高质量的服务，满足会员的需求。
8.1.2 乙方应承担因服务质量和会员满意度不足所带来的全部责任和后果。
附加条款九：第三方中介时的特殊责任
9.1 第三方中介应负责健身房的推广和宣传。
9.1.1 第三方中介应根据合同约定的推广和宣传策略，积极开展健身房的推广活动。
9.1.2 第三方中介应承担因推广和宣传效果不佳所带来的全部责任和后果。
附加条款十：甲方主导时的特殊权利
10.1 甲方有权对健身房的经营情况进行监督和检查。
10.1.1 甲方应定期对健身房的经营情况进行监督和检查，确保合同的履行。
10.1.2 甲方对健身房的监督和检查，乙方应给予积极配合和支持。
附加条款十一：乙方主导时的特殊权利
11.1 乙方有权对健身房的经营管理进行建议和指导。
11.1.1 乙方应根据自身的经营管理经验，对健身房的经营管理进行建议和指导。
11.1.2 甲方应认真考虑乙方的建议和指导，并及时回复乙方。
附加条款十二：第三方中介时的特殊权利
12.1 第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的经营信息和支持。
12.1.1 第三方中介在履行中介职责时，有权要求甲方和乙方提供必要的经营信息和支持。
12.1.2 甲方和乙方应积极配合第三方中介的要求，提供所需的信息和支持。
附加条款十三：甲方主导时的特殊义务
13.1 甲方应保证健身房设施的正常运行和维护。
13.1.1 甲方应负责健身房设施的日常运行和维护工作，确保设施的正常使用。
13.1.2 甲方应承担因设施故障或维护不及时所带来的全部责任和后果。
附加条款十四：乙方主导时的特殊义务
14.1 乙方应负责健身房内员工的培训和管理。
14
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 健身房平面图和设施清单
2. 承包经营期间的财务预算和预测报告
3. 合同的附加条款和补充协议
4. 乙方管理团队的简历和资质证明
5. 第三方中介的服务协议和费用明细
6. 会员管理和服务标准手册
7. 健身房经营策略和营销计划
8. 合同的修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供健身房设施或服务
2. 乙方未按约定支付租金或费用
3. 乙方未按约定提供经营管理服务或质量不符合标准
4. 甲方未按约定提供支持和协助
5. 第三方中介未按约定提供推广和宣传服务
6. 合同双方未按约定履行合同义务导致合同目的无法实现
三、法律名词及解释：
1. 健身房：指由甲方拥有并经营的运动健身场所。
2. 承包方：指乙方，负责健身房的经营管理和运营。
3. 租金：指乙方支付给甲方的固定费用，用于使用健身房场所。
4. 违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设施维修问题：及时联系专业维修团队进行维修，减少影响。
2. 员工离职问题：提前做好人员培训和储备，确保业务不受影响。
3. 会员投诉问题：建立投诉处理机制，及时响应和解决问题。
4. 合同变更问题：双方协商一致后，签订补充协议并备案。
5. 营销活动问题：根据市场反馈及时调整营销策略。
五、所有应用场景：
1. 健身房所有权人（甲方）与经营管理承包方（乙方）之间的合作。
2. 健身房经营管理承包方（乙方）与第三方中介之间的合作。
3. 健身房会员与健身房（甲方）之间的服务关系。
4. 健身房经营管理承包方（乙方）与健身房员工之间的劳动关系。
5. 健身房经营管理承包方（乙方）与供应商之间的采购关系。
6. 健身房经营管理承包方（乙方）与政府相关部门之间的合规关系。