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编号：__________

2025建设工程施工合同书通用条款下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程施工合同书通用条款
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
第二章：工程概况
2.1 工程概述
2.2 施工地点
2.3 施工期限
第三章：双方责任
3.1 建设方的责任与义务
3.2 施工方的责任与义务
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 工期延误
第六章：工程造价与支付
6.1 造价计算
6.2 支付方式
6.3 价款调整
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 质量要求
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 事故处理
第九章：变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 免责条件
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
12.3 不可抗力的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 关联企业间的约定
第十四章：附则
14.1 合同的变更与终止
14.2 合同的解除
14.3 合同的效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同文件的组成
合同文件包括：合同协议书、专用条款、通用条款、附件及补充协议等，上述文件互相补充，具有同等法律效力。
1.3 合同的生效与解释
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解释顺序依次为：合同协议书、专用条款、通用条款、附件及补充协议。
第二章：工程概况
2.1 工程概述
工程名称为：_________。
工程地点为：_________。
工程内容包括：_________。
2.2 施工地点
施工地点为：_________。
2.3 施工期限
本工程的施工期限为：_________。
第三章：双方责任
3.1 建设方的责任与义务
甲方应负责办理工程所需的各种手续和准备工作，确保工程顺利实施。
3.2 施工方的责任与义务
乙方应按照合同约定，完成工程的施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
本工程的质量标准为：_________。
4.2 质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量满足合同要求。
4.3 质量验收
工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方应在合同约定的时间内组织验收，并对工程质量进行评定。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计和施工计划，报甲方审批。
5.2 进度控制
乙方应按照施工计划组织施工，确保工程进度符合合同要求。
5.3 工期延误
因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第六章：工程造价与支付
6.1 造价计算
工程造价根据工程量清单、综合单价和合同约定的计价方法进行计算。
6.2 支付方式
甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。
6.3 价款调整
工程造价如有调整，双方可按照合同约定的方式进行价款调整。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量符合合同要求。
7.2 设备供应
乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备质量符合合同要求。
7.3 质量要求
乙方应严格按照合同约定的质量要求采购材料和设备，并对材料和设备进行质量检验。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。
8.2 环保要求
乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
8.3 事故处理
发生安全事故或环境污染事件时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施予以处理。
第九章：变更与解除
9.1 变更条件
合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。
9.2 解除条件
合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，使合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。
9.3 变更与解除的程序
变更或解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼
如选择诉讼解决，双方同意在_________人民法院提起诉讼。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
11.2 违约责任
违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，并支付违约金。
11.3 免责条件
不可抗力因素导致的违约，违约方不负违约责任。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。
12.3 不可抗力的处理
双方应按照合同约定和实际情况，合理分担不可抗力造成的损失。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方在合同履行过程中产生的知识产权。
13.3 关联企业间的约定
如双方为关联企业，双方另有约定的，从其约定。
第十四章：附则
14.1 合同的变更与终止
合同的变更和终止，应签订书面协议，并经双方盖章确认。
14.2 合同的解除
合同的解除应符合合同约定的解除条件，并按照约定程序进行。
14.3 合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权根据项目需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和方案，并报甲方审批。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程的每个阶段进行验收，以确保工程质量符合合同要求。乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交验收申请，并按照甲方的要求提供相关资料和方便验收工作。
1.4 甲方支付条件
甲方支付工程进度款和竣工结算款的前提是乙方按照合同约定，完成相应的工程内容和质量要求。如乙方未能按照约定完成工程，甲方有权暂停支付相应款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程满足合同约定的质量标准。如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改或重做，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应严格按照施工计划和合同约定的工期完成工程施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全生产
乙方应全面负责工程施工过程中的安全生产，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
2.4 乙方资料提供
乙方应向甲方提供与工程施工相关的所有技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性和完整性。如乙方未能及时提供资料，导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并维护合同的履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中发生额外费用，双方可协商确定费用的承担方。
3.3 第三方中介的解除
合同履行过程中，如双方同意解除合同，第三方中介的职责同时终止。第三方中介应在合同解除后，按照甲乙双方的要求，协助处理后续事宜。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 综合单价表
3. 施工组织设计
4. 施工计划
5. 工程图纸
6. 技术资料
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 材料供应协议
10. 设备供应协议
11. 变更协议
12. 解除协议
13. 仲裁协议
14. 诉讼协议
15. 保密协议
16. 知识产权保护协议
17. 关联企业间的约定
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。
2. 乙方未按照施工计划和工期要求进行施工，导致工期延误。
3. 乙方未按照合同约定采购材料和设备，或材料和设备质量不符合要求。
4. 乙方未按照合同约定履行安全生产和环保措施，导致安全事故或环境污染事件。
5. 乙方未按照合同约定提供技术资料和施工图纸，导致工程进度延误。
6. 甲方未按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。
7. 甲方未按照合同约定提供施工场地和施工条件。
8. 甲方未按照合同约定履行验收义务，导致工程进度延误。
9. 甲方未按照合同约定进行支付，导致乙方无法正常施工。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 工期延误：因违约行为导致合同约定的工期延长。
4. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故的发生，保障人员安全和财产损失。
5. 环保措施：在施工过程中，采取措施防止对环境造成污染和损害。
6. 仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行裁决的一种方式。
7. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行审判的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应加强施工组织和管理，确保工程按计划进行。
2. 工程质量问题：乙方应加强质量控制，及时整改甲方提出的问题。
3. 材料和设备供应问题：乙方应与供应商保持良好沟通，确保材料和设备按时供应。
4. 安全生产问题：乙方应加强安全生产管理，防止安全事故的发生。
5. 环保问题：乙方应遵守环保法规，采取有效措施防止环境污染。
6. 合同变更和解除：双方应签订书面协议，明确变更和解除的条件和程序。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程施工合同。
2. 适用于甲方为主导的工程施工合同。
3. 适用于乙方为主导的工程施工合同。
4. 适用于有第三方中介参与的工程施工合同。
5. 适用于涉及工程量清单、综合单价、施工计划和工程图纸等内容的工程施工合同。
6. 适用于涉及材料和设备供应、安全生产和环保措施的工程施工合同。
7. 适用于需要进行变更和解除、争议解决的工程施工合同。