2025版.建筑装饰工程施工合同书.docx

编号：__________

2025版.建筑装饰工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版.建筑装饰工程施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（材料供应商）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工进度
第四章：材料供应
4.1 材料种类
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应周期
4.4 材料验收与保管
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量保修
5.4 验收争议的处理
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价
6.2 付款方式
6.3 付款条件
6.4 工程变更费用
第七章：施工期限
7.1 施工期限的约定
7.2 延期施工的条件
7.3 工期延误的赔偿
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 免责条件
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解程序
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件
11.2 合同继承的条件
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的终止
12.3 合同的解释
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 施工方案
14.3 材料清单
14.4 验收标准
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，地址：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同所述的业主
1.4.2 乙方：指合同所述的施工方
1.4.3 丙方：指合同所述的材料供应商
1.4.4 工程：指合同所述的建筑装饰工程施工项目
1.4.5 施工：指合同所述的工程建造过程
1.4.6 材料：指合同所述的用于工程施工的各种物品
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：_________
3.2 施工标准：_________
3.3 施工工艺：_________
3.4 施工进度：按照合同约定的时间表执行
第四章：材料供应
4.1 材料种类：_________
4.2 材料质量标准：_________
4.3 材料供应周期：_________
4.4 材料验收与保管：_________
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准：_________
5.2 验收程序：_________
5.3 质量保修：_________
5.4 验收争议的处理：_________
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价：_________
6.2 付款方式：_________
6.3 付款条件：_________
6.4 工程变更费用：_________
第七章：施工期限
7.1 施工期限的约定：按照合同约定的时间表执行
7.2 延期施工的条件：_________
7.3 工期延误的赔偿：_________
第八章：违约责任
8.1 违约行为：_________
8.2 违约责任：_________
8.3 免责条件：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
9.2 调解程序：_________
9.3 诉讼管辖：_________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件：_________
10.2 合同解除的条件：_________
10.3 变更与解除的程序：_________
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件：_________
11.2 合同继承的条件：_________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效：_________
12.2 合同的终止：_________
12.3 合同的解释：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 环境保护：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：_________
14.2 施工方案：_________
14.3 材料清单：_________
14.4 验收标准：_________
甲方（业主）：______________________
乙方（施工方）：______________________
丙方（材料供应商）：______________________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程：甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方要求及时调整施工方案，并报甲方审批。如因甲方变更导致工程总价增减，双方另行协商调整。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程施工的相关资料，包括但不限于施工方案、材料合格证明等。
1.3 甲方提前验收：在合同约定的验收期限内，甲方有权提前对工程进行验收。如甲方提前验收，不影响乙方按照合同约定获得付款。
1.4 甲方延期付款：如甲方因特殊原因无法按时付款，应提前书面通知乙方，并协商延期付款事宜。甲方延期付款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：延期付款金额×日利率×延期付款天数。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时予以修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的进度计划施工，确保工程按时完成。如乙方因自身原因导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：延期付款金额×日利率×延期付款天数。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.4 乙方资料提供：乙方应向甲方提供工程施工的相关资料，包括但不限于施工方案、材料合格证明等。如乙方未按约定提供资料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供资料的价值×日利率×违约天数。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方、乙方、丙方完成合同的签订、履行及验收等工作。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方、乙方、丙方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介权益保护：第三方中介在履行中介职责过程中，如因甲方、乙方、丙方原因导致损失，有权要求赔偿。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 验收标准
5. 工程预算
6. 施工进度计划
7. 质量保修证书
8. 合同变更协议
9. 争议解决调解书
10. 违约金计算公式说明
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 环境保护协议
14. 工程竣工验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，或支付的款项不符合合同约定。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。
3. 丙方未按约定时间提供材料，或提供的材料质量不符合合同约定。
4. 第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法正常履行。
5. 任何一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等信息。
6. 任何一方未履行合同约定的义务，导致工程进度延误或质量问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本建筑装饰工程施工合同书及附件。
2. 甲方：指合同所述的业主。
3. 乙方：指合同所述的施工方。
4. 丙方：指合同所述的材料供应商。
5. 第三方中介：指合同所述的中介机构。
6. 违约金：指因违约行为而需支付给对方的经济赔偿。
7. 质量保修：指合同约定的工程质量保证期限。
8. 工期延误：指工程未按合同约定的时间完成。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或增加施工设备。
2. 质量问题：加强质量监督，发现问题及时整改，必要时更换不合格材料或返工。
3. 付款争议：严格按照合同约定的付款条款执行，如有争议通过协商解决。
4. 材料供应不足：与丙方协商补充材料供应，或寻找备用供应商。
5. 合同变更：双方协商一致后，签订合同变更协议，并明确变更内容。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰工程施工项目。
2. 适用于需要材料供应商提供材料的施工项目。
3. 适用于需要第三方中介协助履行合同的施工项目。
4. 适用于合同双方对工程质量、进度、付款等有明确约定的施工项目。
5. 适用于合同双方约定违约责任及争议解决方式的施工项目。