水暖工劳务分包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

水暖工劳务分包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

水暖工劳务分包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容
1.2 分包合同的组成文件
1.3 分包合同的签订和生效
第二章：分包工程的交底与验收
2.1 工程交底
2.2 施工图纸和施工方案
2.3 工程验收
第三章：分包工程的质量管理
3.1 质量标准和要求
3.2 质量控制和检查
3.3 质量问题的处理
第四章：分包工程的进度管理
4.1 施工进度计划
4.2 进度控制和协调
4.3 延期违约的处理
第五章：分包工程的安全管理
5.1 安全措施和规定
5.2 安全事故的处理
5.3 安全生产的培训和教育
第六章：分包工程的材料与设备
6.1 材料的供应和质量要求
6.2 设备的选用和验收
6.3 材料和设备的保管和使用
第七章：分包工程的费用与支付
7.1 合同价格的确定
7.2 支付方式和支付时间
7.3 价款调整和工程变更
第八章：分包合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和后果
第九章：分包合同的违约责任
9.1 违约行为和责任
9.2 违约赔偿的计算和支付
第十章：分包合同的争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的程序和地点
第十一章：分包合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件和程序
11.2 合同终止的后果和责任
第十二章：分包合同的保密条款
12.1 保密信息的定义和范围
12.2 保密义务和期限
第十三章：分包合同的税费和保险
13.1 税费的承担和支付
13.2 保险的购买和效力
第十四章：其他条款
14.1 合同的适用法律和解释
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的解除和终止后的事宜
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容：本合同所述分包工程为水暖工程，包括但不限于管道铺设、阀门安装、暖气片安装、卫浴设备安装等。
1.2 分包合同的组成文件：本合同由合同协议书、附件（包括技术图纸、施工方案等）和其他双方认可的文件组成。
1.3 分包合同的签订和生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：分包工程的交底与验收
2.1 工程交底：分包人在开始施工前应详细理解发包人提供的施工图纸和施工方案，并参与由发包人组织的设计交底会。
2.2 施工图纸和施工方案：分包人应严格按照发包人提供的施工图纸和施工方案进行施工，如有疑问或需要变更，应提前向发包人提出。
2.3 工程验收：工程完成后，分包人应按照合同约定的标准进行自检，并向发包人申请验收。发包人应按约定时间组织验收。
第三章：分包工程的质量管理
3.1 质量标准和要求：分包人应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，满足发包人的使用要求。
3.2 质量控制和检查：分包人应建立质量管理体系，对施工过程进行控制和检查。发包人有权对施工过程和工程质量进行监督检查。
3.3 质量问题的处理：分包人应对工程质量问题负责，及时采取措施予以修复，确保工程质量符合合同约定。
第四章：分包工程的进度管理
4.1 施工进度计划：分包人应制定详细的施工进度计划，并提交给发包人备案。
4.2 进度控制和协调：分包人应确保施工进度与工程整体进度相协调，发包人有权对进度进行监督和协调。
4.3 延期违约的处理：分包人如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
第五章：分包工程的安全管理
5.1 安全措施和规定：分包人应制定施工安全措施和规定，并严格执行。
5.2 安全事故的处理：如发生安全事故，分包人应立即采取措施防止事故扩大，并报告发包人。
5.3 安全生产的培训和教育：分包人应对施工人员进行安全生产培训和教育，提高施工人员的安全意识。
第六章：分包工程的材料与设备
6.1 材料的供应和质量要求：分包人应按照合同约定的质量要求供应材料，并承担材料质量的责任。
6.2 设备的选用和验收：分包人应选用符合合同要求的设备，工程完成后应向发包人提交设备验收报告。
6.3 材料和设备的保管和使用：分包人应妥善保管和使用材料和设备，确保施工顺利进行。
第七章：分包工程的费用与支付
7.1 合同价格的确定：本合同的价格为固定价格，根据双方确认的工程量和单价计算得出。
7.2 支付方式和支付时间：发包人应按照合同约定的时间和比例向分包人支付工程款。
7.3 价款调整和工程变更：如因工程变更导致工程量增减，双方应按约定的方式调整价款。
第八章：分包合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如因工程变更、设计调整等原因需要变更合同内容的，双方可协商一致后书面变更。
8.2 合同解除的条件和后果：合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致后书面解除。
第九章：分包合同的违约责任
9.1 违约行为和责任：分包人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。发包人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 违约赔偿的计算和支付：违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，并支付违约金。
第十章：分包合同的争议解决
10.1 争议的解决方式：双方发生争议时，可协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼的程序和地点：双方约定在甲方所在地进行仲裁或诉讼。
第十一章：分包合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如双方协商一致解除合同的，应签订解除协议书，明确解除时间和后果。
11.2 合同终止的后果和责任：合同终止后，分包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作，并承担相应的责任。
第十二章：分包合同的保密条款
12.1 保密信息的定义和范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
12.2 保密义务和期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算。
第十三章：分包合同的税费和保险
13.1 税费的承担和支付：分包人应承担并支付合同履行过程中的相关税费。
13.2 保险的购买和效力：分包人应购买建筑工程保险，并将发包人列为共同受益人。
第十四章：其他条款
14.1 合同的适用法律和解释：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，参照合同文本。
14.2 合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可书面修改和补充合同内容。
14.3 合同的解除和终止后的事宜：合同解除或终止后，分包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。
合同编号：_________
甲方（发包人）：_________
乙方（分包人）：_________
签订日期：____年__月__日
签字：
（甲方代表）
（乙方代表）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令变更：甲方有权根据工程实际需要，对分包工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。甲方提出索赔时，应提供相关证据和详细的索赔报告。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。
2.4 乙方材料和设备责任：乙方应保证供应的材料和设备的质量和性能，如因材料和设备原因导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就费用承担达成一致，可按照合同约定的方式进行分摊。
3.3 第三方中介的解除：如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权书面通知解除与第三方中介的合同关系。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和施工方案
2. 技术说明书和操作手册
3. 工程量和单价明细表
4. 付款凭证和收款凭证
5. 工程变更通知单
6. 索赔报告和证据材料
7. 安全事故报告和调查报告
8. 材料和设备验收记录
9. 施工进度报告和验收报告
10. 保密协议和保密资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合要求。
2. 乙方未按照合同约定的进度计划施工，导致工程延期。
3. 乙方未按照合同约定的安全标准施工，导致安全事故发生。
4. 乙方未按照合同约定的材料和设备要求供应，导致工程出现问题。
5. 甲方未按照合同约定的时间支付工程款，延迟支付。
6. 甲方未按照合同约定的时间提供施工图纸和施工方案，导致工程延期。
7. 甲方未按照合同约定的质量标准要求进行验收，导致工程质量问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。
5. 保密信息：合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。
6. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。
7. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：立即停工，通知甲方，按照合同约定进行修复，承担修复费用。
2. 工程进度延误：制定紧急措施，加班加点赶工，必要时调整施工计划。
3. 安全事故发生：立即报告甲方，启动应急预案，配合调查，承担相应责任。
4. 材料和设备不符合要求：立即更换符合要求的材料和设备，承担更换费用。
5. 甲方延迟支付工程款：书面催告，必要时依法申请仲裁或提起诉讼。
6. 甲方提供的设计图纸和施工方案不符合要求：书面反馈，要求甲方及时更正。
五、所有应用场景：
1. 水暖工程分包合同签订。
2. 甲方对乙方施工过程进行监督和管理。
3. 乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。
4. 第三方中介协调甲乙双方关系，处理合同履行过程中的问题。
5. 甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。
6. 甲方和乙方在合同履行过程中发生违约行为，承担相应的违约责任。
7. 合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等信息的保密。