装饰装修工程承包协议书(2025版).docx

编号：__________

精选装饰装修工程承包协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装饰装修工程承包协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和争议解决
第二章：工程概述
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容和范围
2.4 工程预算和支付方式
第三章：承包商责任
3.1 承包商的基本责任
3.2 承包商的施工标准和要求
3.3 承包商的施工时间和进度
3.4 承包商的材料和设备要求
第四章：甲方责任
4.1 甲方的基本责任
4.2 甲方的协助事项
4.3 甲方的工程变更要求
4.4 甲方的支付责任
第五章：工程质量控制
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制程序
5.3 质量验收和整改
5.4 质量争议解决
第六章：工程进度和时间安排
6.1 施工进度计划
6.2 工程延期和提前完成的规定
6.3 甲方原因导致工程延期的处理
6.4 不可抗力因素对工程进度的影响
第七章：工程费用和支付
7.1 工程总价和预算
7.2 支付方式和时间
7.3 工程变更导致的费用调整
7.4 甲方未按时支付费用的处理
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同变更和解除的法律后果
8.4 合同变更和解除的争议解决
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
9.2 违约责任的具体规定
9.3 违约行为导致的损失赔偿
9.4 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方法
10.2 仲裁或诉讼的地点和法院
10.3 仲裁或诉讼的适用法律
10.4 仲裁或诉讼的费用承担
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的终止条件
11.3 合同解除的条件和程序
11.4 合同终止和解除后的权利义务处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力条款
12.4 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸和技术文件
13.2 工程预算明细表
13.3 合同涉及的法律法规文件
13.4 其他与合同有关的附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的废止和失效
14.4 合同的全文生效声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
甲方有权按照合同约定获得乙方提供的装修工程服务，乙方应当按照合同约定完成工程的施工。
1.3 适用法律和争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概述
2.1 工程概况
工程名称：精选装饰装修工程
工程编号：_________
2.2 工程地点
工程位于____________________。
2.3 工程内容和范围
工程内容包括但不限于：____________________。
2.4 工程预算和支付方式
工程预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。甲方应按照合同约定的支付方式支付工程款。
第三章：承包商责任
3.1 承包商的基本责任
乙方应按照合同约定的工程内容和范围，完成工程的施工，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
3.2 承包商的施工标准和要求
乙方应按照合同约定的施工标准和要求进行施工，包括但不限于：____________________。
3.3 承包商的施工时间和进度
乙方应按照合同约定的施工时间和进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
3.4 承包商的材料和设备要求
乙方应使用合同约定的材料和设备，并保证其质量符合甲方的要求。
第四章：甲方责任
4.1 甲方的基本责任
甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，并协助乙方完成工程的施工。
4.2 甲方的协助事项
甲方应提供如下协助：____________________。
4.3 甲方的工程变更要求
甲方如需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行。
4.4 甲方的支付责任
甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，如甲方未按时支付，应承担相应的违约责任。
第五章：工程质量控制
5.1 工程质量标准
乙方向甲方承诺，工程的施工质量应符合：____________________。
5.2 质量控制程序
乙方应建立并执行质量控制程序，保证工程质量符合甲方的要求。
5.3 质量验收和整改
工程完成后，乙方应按照合同约定的程序进行质量验收，如验收不合格，乙方应负责整改。
5.4 质量争议解决
如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
任何一方如需要变更合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序如下：____________________。
8.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除不影响双方因合同产生的权利和责任。
8.4 合同变更和解除的争议解决
如发生合同变更和解除的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：违约责任
9.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于：____________________。
9.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于：____________________。
9.3 违约行为导致的损失赔偿
违约方应赔偿因违约行为导致的损失，包括但不限于：____________________。
9.4 违约争议解决
如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的途径和方法
争议解决的途径和方法包括但不限于：____________________。
10.2 仲裁或诉讼的地点和法院
仲裁或诉讼应提交至合同签订地人民法院。
10.3 仲裁或诉讼的适用法律
仲裁或诉讼适用中华人民共和国法律。
10.4 仲裁或诉讼的费用承担
仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第十一章：合同的生效、终止和解除
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的终止条件
合同终止的条件如下：____________________。
11.3 合同解除的条件和程序
合同解除的条件和程序如下：____________________。
11.4 合同终止和解除后的权利义务处理
合同终止和解除后，双方的权利和义务按照合同约定处理。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
12.3 不可抗力条款
不可抗力事件指不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于：____________________。
12.4 双方约定的其他事项
双方还约定如下：____________________。
第十三章：附件
附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 合同的废止和失效
本合同在履行完毕或者合同终止解除后失效。
14.4 合同的全文生效声明
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。如乙方未按照甲方的要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程要求
甲方有权在合同履行过程中变更工程的要求。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工方案，并按照新的要求完成工程。如乙方因甲方变更要求导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供工程进度报告
乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并按照甲方的要求及时调整施工计划。如乙方未按照甲方的要求完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方负责材料采购
乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
2.3 乙方负责工程质量
乙方应保证工程的施工质量符合甲方的要求。如工程出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并保证合同的顺利实施。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，第三方中介有权作出公正的调解。
3.3 第三方中介的调解效力
第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如甲乙双方对调解结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 工程预算明细表
3. 合同涉及的法律法规文件
4. 材料供应商资质证明文件
5. 施工进度报告
6. 工程质量检查报告
7. 材料质量检测报告
8. 工程变更通知书
9. 违约金计算公式
10. 第三方中介的调解书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方未按约定标准采购材料
4. 乙方未按约定质量标准施工
5. 甲方未按约定提供施工场地
6. 甲方未按约定提供施工所需资料
7. 第三方中介未按约定协调双方关系
8. 第三方中介未按约定保密合同内容
9. 不可抗力事件导致合同履行困难
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。
3. 不可抗力：指不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。
4. 第三方中介：指在中介合同中，独立于双方当事人，为双方提供中介服务的自然人、法人和其他组织。
5. 调解：通过中立第三方协助解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法按时完成，应与甲方协商延长合同工期。
2. 材料质量问题：乙方应更换不符合质量标准的材料，并承担由此产生的费用。
3. 设计变更：甲方提出设计变更要求时，乙方应根据变更要求调整施工方案，并重新计算工程费用。
4. 合同争议：双方应通过协商解决，协商不成的，可寻求第三方中介调解或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋、建筑物的装修装饰工程。
2. 适用于商业、办公场所的装修装饰工程。
3. 适用于公共设施、园林景观的装修装饰工程。
4. 适用于甲方为主导的工程承包模式。
5. 适用于乙方为主导的工程承包模式。
6. 适用于存在第三方中介协调的工程承包模式。