2025版农家乐项目土方工程承包合同书范本.docx

编号：__________

2025版农家乐项目土方工程承包合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版农家乐项目土方工程承包合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同条款
3.1 工程承包范围
3.2 工程工期
3.3 工程质量标准
3.4 工程价款及支付方式
3.5 工程变更及调整
3.6 违约责任
3.7 争议解决方式
第四章：土方工程量清单
4.1 土方开挖
4.2 土方回填
4.3 土方运输
4.4 土方排水
第五章：工程进度计划
5.1 施工总体计划
5.2 各阶段施工计划
5.3 工程验收及移交
第六章：施工组织与管理
6.1 施工人员及设备配置
6.2 施工安全管理
6.3 环境保护与文明施工
6.4 工程资料管理
第七章：质量控制与验收
7.1 质量管理体系
7.2 质量控制措施
7.3 工程验收程序及标准
第八章：工程价款结算
8.1 工程预付款
8.2 工程进度款
8.3 工程竣工结算
8.4 工程质量保证金
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件及赔偿
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 广告及宣传
10.3 知识产权保护
10.4 不可抗力
第十一章：争议解决
11.1 协商解决
11.2 调解
11.3 仲裁
11.4 诉讼
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除的条件
12.2 合同终止的条件
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸及技术要求
13.3 工程量清单
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管责任
合同编号：2025FL001
第一章：合同主体
1.1 发包方
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 承包方
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同条款
3.1 工程承包范围：__________
3.2 工程工期：自__________至__________（含施工准备期和验收期）
3.3 工程质量标准：__________
3.4 工程价款及支付方式：
（1）预付款：合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%
（2）进度款：按照工程进度，每完成一项工程节点，支付相应的工程价款
（3）竣工结算：工程验收合格后，支付剩余的工程价款
3.5 工程变更及调整：
（1）合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议
（2）工程变更导致的费用增减，按变更协议约定的方式计算和支付
3.6 违约责任：
（1）发包方未按约定支付工程价款，应支付违约金，违约金为应付工程价款的__________%
（2）承包方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%
3.7 争议解决方式：__________
第四章：土方工程量清单
4.1 土方开挖：__________
4.2 土方回填：__________
4.3 土方运输：__________
4.4 土方排水：__________
第五章：工程进度计划
5.1 施工总体计划：__________
5.2 各阶段施工计划：__________
5.3 工程验收及移交：工程验收合格后，承包方应将工程资料、设备等一并移交发包方
第六章：施工组织与管理
6.1 施工人员及设备配置：__________
6.2 施工安全管理：__________
6.3 环境保护与文明施工：__________
6.4 工程资料管理：__________
第七章：质量控制与验收
7.1 质量管理体系：__________
7.2 质量控制措施：__________
7.3 工程验收程序及标准：__________
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效
8.2 合同变更程序：
（1）合同履行过程中，如发生变更，应由双方协商一致，并签订变更协议
（2）变更协议经双方签字盖章后生效
8.3 合同解除条件及赔偿：
（1）合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失
第九章：其他约定
9.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密
9.2 广告及宣传：未经对方书面同意，不得使用对方名称、标志等进行广告及宣传
9.3 知识产权保护：双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益
9.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，并根据情况减轻或免除责任
第十章：争议解决
10.1 协商解决：合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议
10.2 调解：如协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解
10.3 仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁
10.4 诉讼：如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件：
（1）双方协商一致解除合同
（2）因不可抗力导致合同无法履行
11.2 合同终止的条件：
（1）合同约定的工程完工日期届满
（2）双方协商一致终止合同
第十二章：附件
12.1 工程设计文件：详见附件一
12.2 施工图纸及技术要求：详见附件二
12.3 工程量清单：详见附件三
第十三章：合同的份数和保管
13.1 合同份数：双方各执一份，副本若干份由双方协商确定
13.2 合同保管责任：双方均有保管合同的责任，如发生合同遗失，应及时通知对方
第十四章：合同的签字
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程设计变更
1.1 甲方如需对工程设计进行变更，应提前不少于__________天通知乙方，并说明变更内容、原因及影响。
1.2 乙方接到甲方变更通知后，应立即对变更内容进行评估，如有必要，乙方应提出相应的技术方案和费用调整建议。
1.3 甲方应对乙方的评估结果和费用调整建议进行审查，并在__________天内回复乙方。
1.4 双方就设计变更达成一致后，应签订书面变更协议，并附上相关设计文件。
附加条款二：工程进度调整
2.1 若甲方要求提前或推迟工程完工日期，应提前不少于__________天通知乙方。
2.2 乙方接到甲方通知后，应根据实际情况评估提前或推迟工程的可能性和影响，并在__________天内向甲方提出书面回复。
2.3 甲方应对乙方的评估结果和回复进行审查，并在__________天内回复乙方。
2.4 双方就工程进度调整达成一致后，应签订书面调整协议。
附加条款三：工程质量控制
3.1 甲方有权对工程质量进行监督和检查，包括但不限于材料检验、施工过程检查和工程验收。
3.2 乙方应配合甲方的监督和检查，提供必要的资料和 access。
3.3 甲方对工程质量有疑问时，有权要求乙方进行整改或重新施工，乙方应无条件遵守。
3.4 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的返工费用和赔偿责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款四：工程技术创新
4.1 乙方在施工过程中，如发现可以提高工程质量、降低成本、缩短工期的技术创新或方法，应立即通知甲方。
4.2 甲方收到乙方通知后，应认真审查技术创新或方法的可行性和效果，并在__________天内回复乙方。
4.3 甲方同意采用乙方提出的技术创新或方法后，双方应签订书面协议，明确技术创新或方法的实施细节和责任分配。
4.4 乙方因技术创新或方法获得的相关收益，应按甲乙双方约定进行分配。
附加条款五：工程索赔
5.1 乙方认为甲方未履行合同约定的义务，或甲方的行为导致乙方损失时，有权向甲方提出索赔。
5.2 甲方收到乙方索赔通知后，应在__________天内对索赔事项进行审查，并给出答复。
5.3 双方对索赔事项无法达成一致时，可向合同约定的调解机构申请调解，或向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
5.4 乙方提出索赔时，应提供相关证据和资料，证明甲方未履行合同约定或甲方行为导致乙方损失。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款六：第三方中介的职责和义务
6.1 第三方中介应客观、公正地履行调解、仲裁等职责，保护甲乙双方的合法权益。
6.2 第三方中介在处理合同争议时，应遵守相关法律法规和行业规范，严格按照程序进行。
6.3 第三方中介应在__________天内完成调解或仲裁工作，并给出书面裁决或调解书。
6.4 甲乙双方应尊重第三方中介的裁决或调解结果，按照裁决或调解书履行合同义务。
附加条款七：第三方中介的费用
7.1 第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
7.2 甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方中介的费用。
7.3 如甲乙双方对第三方中介的费用有异议，可通过协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程设计文件
附件二：施工图纸及技术要求
附件三：工程量清单
附件四：工程技术创新或方法的相关资料
附件五：索赔证据和资料
附件六：第三方中介的裁决或调解书
二、违约行为及认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定支付工程价款
2. 甲方要求提前或推迟工程完工日期，未与乙方达成一致
3. 甲方未履行合同约定的监督和检查义务
4. 乙方未按约定完成工程或出现质量问题
5. 乙方未按约定提供技术创新或方法
6. 第三方中介未按约定履行调解、仲裁等职责
违约行为认定：
1. 甲方未按约定支付工程价款，视为违约
2. 甲方要求提前或推迟工程完工日期，未与乙方达成一致，视为违约
3. 甲方未履行合同约定的监督和检查义务，视为违约
4. 乙方未按约定完成工程或出现质量问题，视为违约
5. 乙方未按约定提供技术创新或方法，视为违约
6. 第三方中介未按约定履行调解、仲裁等职责，视为违约
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的违约金。
3. 工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。
4. 索赔：一方因对方不履行合同义务或履行不符合约定，要求对方承担违约责任的行为。
5. 调解：通过第三方中立机构或个人，帮助双方协商解决合同争议的过程。
6. 仲裁：由双方约定的仲裁委员会对合同争议进行审理，并做出具有法律效力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题1：工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，明确延误责任和赔偿事项。
问题2：工程质量问题
解决办法：及时停工整改，必要时更换施工队伍，确保工程质量。
问题3：合同争议
解决办法：积极沟通协商，无法解决时，及时申请调解或仲裁。
问题4：付款争议
解决办法：按合同约定办理付款手续，提供相应发票和付款凭证。
问题5：设计变更
解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，并附上相关设计文件。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导，乙方承包土方工程。
2. 乙方为主导，提供土方工程施工服务。
3. 存在第三方中介，协助处理合同争议。
4. 工程设计变更和工程进度调整。
5. 工程质量控制与验收。
6. 合同违约行为及违约金计算。
7. 合同争议的解决，包括调解和仲裁。
8. 工程价款的支付和结算。
9. 施工过程中的技术创新和方法共享。
10. 工程索赔和证据提交。