建筑工程合同书台账模板(2025版).docx

编号：__________

建筑工程合同书台账模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程合同书台账模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 付款方式及进度
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收程序
5.3 质量争议的处理
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 违约赔偿金额的计算方法
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件
8.2 合同解除的条件
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件
9.2 转让的程序
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 终止后的义务履行
第十一章：合同的保密
11.1 保密信息的内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密的后果
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的续签
12.3 合同的解除与终止
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规格说明书
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 甲方与乙方之间的其他协议
14.2 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
货币类型：_________
支付币种：_________
汇率：_________
3.2 价格调整机制：
价格调整的条件：_________
价格调整的方式：_________
价格调整的时效：_________
3.3 付款方式及进度：
付款方式：_________
付款进度及时间节点：_________
保留金比例及释放时间：_________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长：
工期延误的原因及处理方式：_________
工期延长的申请程序：_________
工期延长的批准条件：_________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：_________
质量标准依据：_________
质量验收标准：_________
5.2 质量验收程序：
验收程序及流程：_________
验收人员的资质要求：_________
验收结果的确认：_________
5.3 质量争议的处理：
争议解决方式：_________
争议解决的时间限制：_________
争议解决的结果执行：_________
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
甲方违约的情形：_________
甲方违约的后果：_________
甲方违约的赔偿金额计算方式：_________
6.2 乙方违约责任：
乙方违约的情形：_________
乙方违约的后果：_________
乙方违约的赔偿金额计算方式：_________
6.3 违约赔偿金额的计算方法：
赔偿金额的计算基础：_________
赔偿金额的计算公式：_________
赔偿金额的上限：_________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
选择的争议解决方式：_________
争议解决的地域限制：_________
7.2 仲裁机构：
选择的仲裁机构名称：_________
仲裁机构的地点：_________
7.3 诉讼管辖法院：
选择的诉讼管辖法院：_________
诉讼管辖法院的地点：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件：
变更的条件描述：_________
变更的申请程序：_________
变更的批准程序：_________
8.2 合同解除的条件：
解除的条件描述：_________
解除的申请程序：_________
解除的批准程序：_________
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件：
转让的条件描述：_________
转让的申请程序：_________
转让的批准程序：_________
9.2 转让的程序：
转让的程序描述：_________
转让的通知义务：_________
转让的后果处理：_________
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件：
终止的条件描述：_________
终止的申请程序：_________
终止的批准程序：_________
10.2 终止后的义务履行：
终止后的义务描述：_________
终止后的权利处理：_________
终止后的责任处理：_________
第十一章：合同的保密
11.1 保密信息的内容：
保密信息的具体内容：_________
保密信息的范围界定：_________
11.2 保密期限：
保密信息的保密期限：_________
保密期限的起止日期：_________
11.3 违约保密的后果：
违约保密的后果描述：_________
违约保密的赔偿金额计算方式：_________
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件：
合同生效的条件描述：_________
合同生效的时间界定：_________
12.2 合同的续签：
合同续签的条件描述：_________
合同续签的申请程序：_________
12.3 合同的解除与终止：
合同解除与终止的程序描述：_________
合同解除与终止后的处理方式：_________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：
图纸的编号及名称：_________
图纸的交付时间：_________
图纸的保管责任：_________
13.2 技术规格说明书：
说明书的编号及名称：_________
说明书的交付时间：_________
说明书的保管责任：_________
13.3 其他相关文件：
其他文件的名称及编号：_________
其他文件的交付时间：_________
其他文件的保管责任：_________
第十四章：其他约定
14.1 甲方与乙方之间的其他协议：
其他协议的名称及编号：_________
其他协议的生效条件：_________
14.2 合同的修订历史记录：
修订的日期及版本号：_________
修订的内容概述：_________
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。甲方对乙方的材料采购有权进行监督和检查。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督和检查。乙方应按照甲方的要求定期报告工程进度情况。如果乙方延误工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。如果甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并保证工程的质量和进度不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的安全性。如果工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应的费用。
2.2 乙方保证工程进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程。乙方应制定合理的施工计划，并保证工程的进度不受影响。如果乙方延误工程进度，乙方应支付违约金。
2.3 乙方负责工程变更
如果甲方提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新计算合同价格和工期。乙方应将变更情况及时通知甲方，并征得甲方的同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如果第三方中介的费用发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
3.3 第三方中介的解除
甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。如果甲乙双方同意解除合作关系，应提前通知第三方中介，并支付相应的解约费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规格说明书
3. 合同总价确认单
4. 工程进度报告
5. 材料供应商确认单
6. 工程变更协议
7. 违约金计算公式
8. 仲裁机构确认书
9. 诉讼管辖法院确认书
10. 工程保修合同
11. 工程验收报告
12. 合同解除协议
13. 第三方中介服务协议
14. 第三方中介费用支付确认单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，认定违约。
2. 乙方未按约定质量标准完成工程，认定违约。
3. 乙方未按约定工期完成工程，认定违约。
4. 甲方未按约定提供施工条件，认定违约。
5. 甲方未按约定支付第三方中介费用，认定违约。
6. 乙方未按约定采购材料，认定违约。
7. 乙方未按约定进行工程变更，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。
4. 工期延误：工程未能按照合同约定的时间完成。
5. 工程质量：工程满足设计文件及合同约定的性能、安全、美观等要求。
6. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同争议的中立机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的施工计划，必要时调整合同工期。
2. 材料质量问题：及时更换材料供应商，重新验收材料。
3. 工程变更争议：协商确定变更内容，重新计算合同价格和工期。
4. 款项支付争议：按照合同约定的付款方式和进度及时支付款项。
5. 第三方中介服务争议：协商解决，如有必要，解除合作关系并支付解约费用。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工过程中，双方按照工程图纸和技术规格说明书进行施工。
2. 甲方按照合同约定支付款项，乙方按照约定完成工程。
3. 工程进度报告和工程验收报告用于监控工程进度和质量。
4. 材料供应商按照甲方的要求提供材料，并保证材料质量。
5. 工程变更协议用于记录工程变更的内容和影响。
6. 违约金计算公式用于计算违约方的赔偿金额。
7. 仲裁机构或诉讼管辖法院用于解决合同争议。
8. 工程保修合同用于规定工程保修的范围和期限。
9. 合同解除协议用于规定合同解除的条件和程序。
10. 第三方中介协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同争议。