外委施工合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

外委施工合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外委施工合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：合同项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目内容
2.4 项目规模
2.5 项目周期
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格条款
3.3 价格调整机制
3.4 付款方式及进度
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务
4.2 发包方的义务
4.3 合同变更
4.4 合同解除
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：工程安全
6.1 安全标准
6.2 安全防护措施
6.3 安全事故的处理
第七章：工期延误
7.1 工期延误的原因
7.2 工期延误的处理
7.3 工期延误的赔偿
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼地点
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更
10.3 合同的终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 转让后的合同责任
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同语言
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系方式：____________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：____________
1.3.2 签订时间：____________
第二章：合同项目概述
2.1 项目名称：____________
2.2 项目地点：____________
2.3 项目内容：____________
2.4 项目规模：____________
2.5 项目周期：____________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：____________
3.2 价格条款：____________
3.3 价格调整机制：____________
3.4 付款方式及进度：____________
第四章：合同履行
4.1 承包方的义务：____________
4.2 发包方的义务：____________
4.3 合同变更：____________
4.4 合同解除：____________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：____________
5.2 质量控制：____________
5.3 质量验收：____________
5.4 质量争议的处理：____________
第六章：工程安全
6.1 安全标准：____________
6.2 安全防护措施：____________
6.3 安全事故的处理：____________
第七章：工期延误
7.1 工期延误的原因：____________
7.2 工期延误的处理：____________
7.3 工期延误的赔偿：____________
第八章：违约责任
8.1 违约行为：____________
8.2 违约责任：____________
8.3 违约赔偿：____________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：____________
9.2 仲裁机构：____________
9.3 诉讼地点：____________
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同的生效条件：____________
10.2 合同的变更：____________
10.3 合同的终止：____________
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：____________
11.2 保密期限：____________
11.3 违约保密条款：____________
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让的条件：____________
12.2 合同转让的程序：____________
12.3 转让后的合同责任：____________
第十三章：其他条款
13.1 法律适用：____________
13.2 合同语言：____________
13.3 合同的附件：____________
第十四章：附则
14.1 合同的解释：____________
14.2 合同的修订：____________
14.3 合同的签署日期和地点：____________
发包方（盖章）：
____________年____________月____________日
承包方（盖章）：
____________年____________月____________日
见证方（盖章）：
____________年____________月____________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方可根据甲方指定的供应商名单进行采购。如乙方可提出其他供应商，需经甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。甲方监督人员应在施工现场随时待命，协助乙方解决施工中出现的问题。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程总进度的前提下，有权根据实际需求对工程内容、规模、周期等进行变更。乙方应根据甲方变更通知，及时调整施工计划并予以实施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商。但需确保所采购材料符合合同规定的质量标准，并提交相关质保资料。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应对施工过程中的工程质量、安全及进度承担全部责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。
2.3 乙方进度汇报
乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保工程按计划推进。如乙方出现进度延误，应提前向甲方说明原因，并提出解决方案。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同顺利实施。中介方应监督双方遵守合同规定，协调解决合同执行过程中出现的争议。
3.2 第三方中介费用
中介方收取的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同签订时明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介的权益保障
中介方在合同履行过程中，有权根据合同规定向甲方、乙方收取相应的费用。如甲方、乙方未按合同约定支付中介费用，中介方有权暂停合同执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工组织设计
3. 材料采购清单及其质量标准
4. 工程进度计划
5. 安全生产措施方案
6. 合同价款明细表
7. 付款凭证和收据
8. 工程验收标准及验收程序
9. 保密协议
10. 转让协议（如有）
11. 见证方提供的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应。
3. 甲方未按约定提供技术资料或技术支持。
4. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准。
5. 乙方未按约定采购材料或材料质量不符合标准。
6. 乙方未按约定进行施工安全防护或发生安全事故。
7. 任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方或双方未履行、迟延履行或者不适当履行合同约定的义务。
2. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
3. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。
4. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。
5. 诉讼：指合同一方将合同争议提交人民法院请求判决或裁定的争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，重新检验，索赔损失。
3. 安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，依法处理，索赔损失。
4. 合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。
5. 争议解决：依据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的外委施工合同。
2. 适用于需要第三方中介协调的施工合同。
3. 适用于涉及材料供应、施工质量、工程进度等方面的合同。
4. 适用于需要在施工过程中进行监督、检查和验收的合同。
5. 适用于合同一方或双方可能存在违约行为的合同。