真石漆承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

真石漆承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

真石漆承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：质量标准
5.1 材料质量
5.2 施工质量
5.3 验收标准
第六章：施工组织与管理
6.1 承包方施工组织
6.2 发包方监督与管理
6.3 沟通协调
第七章：违约责任
7.1 承包方违约
7.2 发包方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：合同的终止与终止后的权利义务
10.1 合同终止
10.2 终止后的权利义务
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
第十三章：其他条款
13.1 税收
13.2 保险
13.3 知识产权
13.4 环境保护
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 材料规格书
14.3 施工方案
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系方式：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：包括但不限于真石漆的采购、施工、验收等。
第三章：合同金额
3.1 合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款。
3.2.2 进度款：工程进度达到约定比例时，发包方按实际完成工程量支付相应款项。
3.2.3 竣工款：工程验收合格后，发包方支付剩余款项。
3.3 付款进度：
3.3.1 预付款：
3.3.2 进度款：
3.3.3 竣工款：
3.4 价格调整：
3.4.1 材料价格波动：
3.4.2 人工费用调整：
3.4.3 其他价格调整因素：
第四章：合同工期
4.1 开工日期：____年__月__日。
4.2 竣工日期：____年__月__日。
4.3 工期延误：
4.3.1 延误责任：
4.3.2 延误处罚：
第五章：质量标准
5.1 材料质量：
5.1.1 材料品牌：
5.1.2 材料规格：
5.1.3 质量标准：
5.2 施工质量：
5.2.1 施工工艺：
5.2.2 施工标准：
5.2.3 验收标准：
第六章：施工组织与管理
6.1 承包方施工组织：
6.1.1 施工队伍：
6.1.2 施工计划：
6.1.3 施工安全管理：
6.2 发包方监督与管理：
6.2.1 监督方式：
6.2.2 管理职责：
6.2.3 沟通协调机制：
第七章：违约责任
7.1 承包方违约：
7.1.1 违约行为：
7.1.2 违约责任：
7.1.3 违约处罚：
7.2 发包方违约：
7.2.1 违约行为：
7.2.2 违约责任：
7.2.3 违约处罚：
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
8.2 仲裁机构：双方约定提交至________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更：
9.1.1 变更条件：
9.1.2 变更程序：
9.2 合同解除：
9.2.1 解除条件：
9.2.2 解除程序：
第十章：合同的终止与终止后的权利义务
10.1 合同终止：
10.1.1 终止条件：
10.1.2 终止程序：
10.2 终止后的权利义务：
10.2.1 权利义务：
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
11.1.1 保密信息：
11.1.2 保密范围：
11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
11.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件：
12.1.1 不可抗力包括但不限于：
12.2 不可抗力后果：
12.2.1 不可抗力事件发生后的处理：
第十三章：其他条款
13.1 税收：
13.1.1 税收责任：
13.1.2 税收支付：
13.2 保险：
13.2.1 保险责任：
13.2.2 保险购买：
13.3 知识产权：
13.3.1 知识产权保护：
13.3.2 侵权处理：
13.4 环境保护：
13.4.1 环境保护要求：
13.4.2 环保违规后果：
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：
14.1.1 设计文件份数：
14.1.2 设计文件交付时间：
14.2 材料规格书：
14.2.1 材料规格书内容：
14.2.2 材料规格书交付时间：
14.3 施工方案：
14.3.1 施工方案内容：
14.3.2 施工方案交付时间：
（合同双方在此签字盖章）
发包方（盖章）：
________年__月__日
承包方（盖章）：
________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌：
条款说明：甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌进行工程施工。若乙方使用的材料品牌与甲方指定不符，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
2. 甲方监督权：
条款说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
3. 甲方变更权：
条款说明：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担由此产生的费用。
4. 甲方提前竣工要求：
条款说明：甲方有权要求乙方提前完成工程。若乙方同意提前竣工，双方应协商确定提前竣工所需的额外费用。
5. 甲方质量保障：
条款说明：甲方有权要求乙方提供工程质量保障，包括但不限于质保期内免费维修、更换损坏部分等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：
条款说明：乙方应向甲方提供技术支持，确保甲方在工程施工过程中能够顺利进行。包括但不限于施工方案设计、材料选用、施工技巧等。
2. 乙方材料采购责任：
条款说明：乙方负责采购合同约定的材料。若乙方采购的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。
3. 乙方工期延误责任：
条款说明：若乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。
4. 乙方质量承诺：
条款说明：乙方承诺工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。若工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并重新施工。
5. 乙方保密义务：
条款说明：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
条款说明：第三方中介负责协调甲方与乙方的合同履行，确保合同条款的落实。包括但不限于工程进度监督、质量检查、协调双方沟通等。
2. 第三方中介费用：
条款说明：第三方中介的报酬由甲方支付。具体费用双方协商确定。
3. 第三方中介违约责任：
条款说明：若第三方中介未能履行职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介权益保护：
条款说明：第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，确保中介工作的顺利进行。
5. 第三方中介保密义务：
条款说明：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 材料规格书
3. 施工方案
4. 乙方施工组织设计
5. 乙方施工进度计划
6. 乙方施工安全管理方案
7. 乙方质量保证措施
8. 乙方材料采购合同
9. 乙方施工人员名单
10. 工程验收标准及方法
11. 材料验收标准及方法
12. 施工验收标准及方法
13. 工程保修条款
14. 材料合格证明文件
15. 施工合格证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款
未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料
提前解除或终止合同
未履行合同约定的保密义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或材料供应
提供的材料不符合质量标准
未按约定工艺标准或质量要求施工
未履行合同约定的保密义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应当有明确的证据证明
违约责任的认定应依据合同条款和相关法律法规
违约行为导致合同目的不能实现时，可认定为根本违约
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。
3. 工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。
4. 保修：承包方在一定期限内对工程的质量问题进行修复或更换。
5. 保密义务：合同双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，了解原因
协商调整施工计划
依据合同约定索赔违约金
2. 材料质量问题：
严格材料验收程序
及时更换不符合质量的材料
索赔因材料质量问题导致的损失
3. 合同变更：
双方协商一致后签订补充协议
明确变更内容、时间和费用
依法办理合同变更手续
4. 合同解除：
协商一致后解除合同
明确解除原因、时间和后果
依法办理合同解除手续
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的大型工程项目
2. 适用于需要真石漆承包的建筑物外墙装修
3. 适用于合同双方为具有相应资质的企业或个人
4. 适用于有第三方中介参与协调的合同履行过程
5. 适用于需要明确分工、严格质量控制的工程合同
6. 适用于合同期限较长、涉及较多不确定因素的工程项目