个人房屋装修合同书标准范文2025年通用.docx

编号：__________

个人房屋装修合同书标准范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人房屋装修合同书标准范文2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 合同主体权利与义务
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计方案
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修工艺及标准
第三章：工程预算与支付
3.1 工程预算编制
3.2 工程预付款支付
3.3 工程进度款支付
3.4 尾款支付及验收合格
第四章：装修工程进度
4.1 施工时间表
4.2 关键节点及期限
4.3 工程延期及违约责任
第五章：质量保证与验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序及组织
5.3 质量问题处理及赔偿
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产责任
6.2 安全生产措施
6.3 环保要求及标准
第七章：变更与解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除后果处理
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决途径
8.2 仲裁或诉讼地点
8.3 仲裁或诉讼适用法律
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿金额及支付方式
9.3 违约金计算方法
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件
10.2 不可抗力后果处理
10.3 不可抗力责任划分
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更、解除和终止条件
11.3 合同废止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的补充条款
12.3 附件清单
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工工艺说明
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的份数和签署
14.1 合同份数
14.2 合同签署日期及地点
14.3 合同双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系方式：________________
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系方式：________________
1.3 合同主体权利与义务
甲方权利：
1) 按照合同约定获得装修服务；
2) 对装修工程进行监督和验收；
3) 要求乙方按时完成工程；
4) 按照合同约定支付工程款项。
甲方义务：
1) 提供装修场地，确保乙方施工顺利进行；
2) 按时支付工程款项；
3) 协助乙方处理施工中遇到的问题；
4) 按照合同约定接受乙方提供的服务。
乙方权利：
1) 按照合同约定进行施工；
2) 要求甲方按时支付工程款项；
3) 获得甲方提供的施工场地和必要的协助。
乙方义务：
1) 按照合同约定完成装修工程；
2) 保证装修工程质量，符合国家标准；
3) 按照合同约定提供相关服务；
4) 遵守安全生产和环保规定。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
1) 墙面刷新；
2) 地板更换；
3) 卫生间改造；
4) 厨房装修；
5) 水电线路改造；
6) 家具购置及安装；
7) 灯具安装；
8) 窗帘安装；
9) 其他事项（注明具体项目）。
2.2 装修设计方案
乙方向甲方提供完整的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等，并确保方案符合甲方的需求和预算。
2.3 装修材料及品牌
乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号等详细信息，并保证材料质量符合国家标准。
2.4 装修工艺及标准
乙方按照合同约定的工艺标准进行施工，并确保装修工程质量符合国家标准。
第三章：工程预算与支付
3.1 工程预算编制
乙方根据装修设计方案和工程量，向甲方提交工程预算报告，包括工程总价、材料费用、人工费用等详细明细。
3.2 工程预付款支付
甲方在合同签订后七个工作日内支付工程预付款，预付款比例为工程总价的30%。
3.3 工程进度款支付
甲方按照乙方向甲方提交的进度报告和实际完成情况，支付相应的工程进度款。
3.4 尾款支付及验收合格
工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付尾款，尾款比例为工程总价的20%。
第四章：装修工程进度
4.1 施工时间表
乙方按照合同约定的时间节点向甲方提供施工时间表，并确保按期完成工程。
4.2 关键节点及期限
乙方在合同约定的关键节点前完成相应工作，并向甲方报告进度。
4.3 工程延期及违约责任
如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的违约金计算方法执行。
第五章：质量保证与验收
5.1 工程质量标准
乙方应保证装修工程质量符合国家标准和甲方要求。
5.2 验收程序及组织
工程完工后，甲方组织验收，乙方应提供相关资料和人员协助。
5.3 质量问题处理及赔偿
如乙方施工质量存在问题，乙方应负责修复，并按照合同约定承担赔偿责任。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产责任
乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全。
6.2 安全生产措施
乙方应采取必要的安全生产措施，防止安全事故的发生。
6.3 环保要求及标准
乙方应遵守环保规定，确保施工过程中的环保要求得到满足。
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点
争议解决的地点为合同签订地。
8.3 仲裁或诉讼适用法律
争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任
甲方未按约定支付款项的，应支付迟延付款的违约金；乙方未按约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金。
9.2 赔偿金额及支付方式
违约金的计算方式为：违约金=逾期付款金额×日利率×逾期天数/365天；或违约金=逾期完成工程金额×日利率×逾期天数/365天。
9.3 违约金计算方法
日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、封锁等）。
10.2 不可抗力后果处理
因不可抗力事件导致工程无法按期完成或的，双方应协商解决。
10.3 不可抗力责任划分
不可抗力事件发生后，双方应尽快协商，根据实际情况确定责任划分。
第十一章：合同的生效、变更、解除和终止
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更、解除和终止条件
合同的变更、解除和终止应经双方协商一致，并书面确认。
11.3 合同废止后的处理
合同废止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担相应责任。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
双方应遵守合同约定的权利和义务，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。
12.2 合同的补充条款
合同的补充条款应经双方书面确认。
12.3 附件清单
附件清单详见附件。
第十三章：附件
13.1 设计图纸
13.2 材料清单
13.3 施工工艺说明
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的份数和签署
14.1 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同签署日期及地点
合同签署日期：____年____月____日，地点：____（合同签订地）。
14.3 合同双方签字盖章页
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况，乙方需提前与甲方沟通并获得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方对施工进度进行调整，以确保工程按时完成。
1.3 甲方变更权
甲方在合同签订后，如需对工程内容、设计方案等进行变更，应提前与乙方沟通，并签订变更协议。如因甲方原因导致工程变更，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应保证装修工程质量符合国家标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应在甲方通知后的七个工作日内进行修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在施工过程中了解到的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。
2.3 乙方违约金
如乙方未按约定完成工程或未按约定时间交付工程，乙方应支付甲方违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期付款金额×日利率×逾期天数/365天；或违约金=逾期完成工程金额×日利率×逾期天数/365天。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的更换
甲乙双方任何一方对第三方中介的服务不满意时，可提前书面通知对方并协商更换中介。更换中介后，双方应重新确认中介的职责和费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 材料清单
3. 施工工艺说明
4. 工程预算报告
5. 进度报告
6. 变更协议
7. 违约金计算方法说明
8. 安全生产措施说明
9. 环保要求说明
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项，包括但不限于预付款、进度款及尾款。
2. 乙方未按约定完成工程，包括但不限于延期交付或工程质量不符合标准。
3. 乙方未按约定时间交付工程进度报告或未按照约定的关键节点完成工作。
4. 甲方未按约定提供施工场地或未提供必要的协助。
5. 甲方未按约定接受乙方提供的服务或未支付相应的款项。
6. 乙方未保证装修工程质量符合国家标准和甲方要求。
7. 乙方未按照合同约定的工艺标准进行施工。
8. 乙方未遵守安全生产和环保规定。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件以及政府行为等。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。
3. 工程质量：指工程符合国家标准和合同约定的质量标准。
4. 安全生产：指在施工过程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。
5. 环保要求：指施工过程中，遵守环保法规，确保不对环境造成污染。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方报告进展情况。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用；如甲方不满意，可协商更换乙方。
3. 款项支付争议：双方应查阅合同条款，确认付款金额及时间，如仍有争议，可协商解决。
4. 设计变更：双方可签订变更协议，明确变更内容和费用。
5. 安全生产事故：乙方应立即报告，采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 个人房屋装修
2. 办公室装修
3. 商业空间装修
4. 二手房翻新
5. 装修工程分包
6. 装修材料采购
7. 装修设计服务
8. 装修施工服务
9. 装修工程监理
10. 装修工程保险