建筑加固施工合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑加固施工合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑加固施工合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（设计方）名称及联系方式
1.4 合同签订日期
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 施工内容
3.2 施工期限
3.3 施工质量标准
3.4 施工安全要求
3.5 材料供应
3.6 工程变更
3.7 竣工验收
3.8 付款方式及时间
3.9 违约责任
3.10 争议解决方式
3.11 合同解除与终止
3.12 保密条款
3.13 法律适用及争议解决
3.14 其他条款
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织架构
4.2 施工管理人员及职责
4.3 施工人员及技能要求
4.4 施工进度计划
4.5 施工资料管理
第五章：施工材料与设备
5.1 材料供应责任划分
5.2 材料质量要求
5.3 设备使用与管理
5.4 环保要求
第六章：施工安全与环保
6.1 安全施工措施
6.2 安全事故处理
6.3 环保措施及要求
第七章：工程质量控制
7.1 质量控制体系
7.2 质量检查与验收
7.3 质量问题处理
第八章：工程进度与验收
8.1 施工进度计划及调整
8.2 工程验收程序
8.3 验收标准及要求
第九章：合同价格与支付
9.1 合同总价
9.2 价格调整
9.3 预付款
9.4 进度付款
9.5 竣工结算
9.6 支付方式及时间
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止条件
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的传递与生效
第十四章：附件
14.1 施工图纸
14.2 施工方案
14.3 材料及设备清单
14.4 其他技术文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同签订日期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程名称：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 施工内容：_________
3.2 施工期限：_________
3.3 施工质量标准：_________
3.4 施工安全要求：_________
3.5 材料供应：_________
3.6 工程变更：_________
3.7 竣工验收：_________
3.8 付款方式及时间：_________
3.9 违约责任：_________
3.10 争议解决方式：_________
3.11 合同解除与终止：_________
3.12 保密条款：_________
3.13 法律适用及争议解决：_________
3.14 其他条款：_________
第四章：施工组织与管理
4.1 施工组织架构：_________
4.2 施工管理人员及职责：_________
4.3 施工人员及技能要求：_________
4.4 施工进度计划：_________
4.5 施工资料管理：_________
第五章：施工材料与设备
5.1 材料供应责任划分：_________
5.2 材料质量要求：_________
5.3 设备使用与管理：_________
5.4 环保要求：_________
第六章：施工安全与环保
6.1 安全施工措施：_________
6.2 安全事故处理：_________
6.3 环保措施及要求：_________
第七章：工程质量控制
7.1 质量控制体系：_________
7.2 质量检查与验收：_________
7.3 质量问题处理：_________
第八章：工程进度与验收
8.1 施工进度计划及调整：_________
8.2 工程验收程序：_________
8.3 验收标准及要求：_________
第九章：合同价格与支付
9.1 合同总价：_________
9.2 价格调整：_________
9.3 预付款：_________
9.4 进度付款：_________
9.5 竣工结算：_________
9.6 支付方式及时间：_________
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任：_________
10.2 争议解决方式：_________
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更条件：_________
11.2 合同解除条件：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 法律适用：_________
12.2 争议解决方式：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 合同的传递与生效：_________
第十四章：附件
14.1 施工图纸：_________
14.2 施工方案：_________
14.3 材料及设备清单：_________
14.4 其他技术文件：_________
[合同方签字处]
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（设计方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，接受甲方的检查和指导。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总体规模和投资总额的前提下，有权根据实际需要对工程内容、设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内修复，并承担因此产生的费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按照约定的进度计划进行施工。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。乙方应主动向甲方报告工程进度，并及时解决影响工程进度的因素。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。若发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应协助甲方对乙方进行监督，并处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后，按照约定的时间和方式支付第三方中介费用。若甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。
3.3 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的施工资料和信息。甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，确保合同的顺利履行。
3.4 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料及设备清单
4. 其他技术文件
5. 甲方（业主）资质证明
6. 乙方（施工方）资质证明
7. 丙方（设计方）资质证明
8. 合同履行过程中的相关沟通记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项
未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料
未经乙方同意，私自更换材料供应商
未按约定时间完成工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准施工，导致工程质量问题
未按约定进度计划施工，导致工程延期
未按约定安全标准进行施工，发生安全事故
未经甲方同意，私自更换施工方案或材料供应商
3. 丙方违约行为：
未按约定提供设计方案或施工图纸
未按约定时间完成设计或施工图纸的修改
未履行合同约定的协调、监督职责
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定的条款和条件，完成各自的权利和义务。
2. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
提前制定详细施工计划，确保工程按期进行
及时沟通，解决影响工程进度的因素
采取加班、增派人员等措施，加快施工进度
2. 工程质量问题：
严格按照质量标准进行施工，加强质量把控
定期进行质量检查，发现问题及时整改
引入第三方质量检测机构，确保工程质量
3. 合同争议解决：
双方友好协商，寻求互利的解决方案
提交仲裁机构进行仲裁，或依法向法院提起诉讼
4. 不可抗力事件：
提前评估项目风险，制定应对不可抗力的预案
发生不可抗力事件时，及时通知对方并协商解决办法
五、所有应用场景：
1. 建筑加固施工合同适用于各类建筑物的加固改造工程。
2. 合同适用于甲方为业主，乙方为施工方，丙方为设计方的合作关系。
3. 合同适用于新建、扩建、改建、加固等建筑施工项目。
4. 合同适用于需要第三方中介协调、监督的施工项目。
5. 合同适用于工程规模、投资额、施工内容等不同的建筑施工项目。