住宿协议书(2025版).docx

编号：__________

住宿协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

住宿协议书书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订时间
1.4 合同效力
第二章：住宿设施
2.1 住宿地点
2.2 住宿房间
2.3 设施与服务
2.4 住宿条件
第三章：住宿期限
3.1 起始日期
3.2 终止日期
3.3 提前退房
3.4 续住规定
第四章：费用与支付
4.1 住宿费用
4.2 支付方式
4.3 费用退还
4.4 欠费处理
第五章：住宿管理
5.1 住宿规则
5.2 安全管理
5.3 环境卫生
5.4 投诉与处理
第六章：乙方权益
6.1 居住权益
6.2 隐私保护
6.3 物品保管
6.4 维修责任
第七章：甲方权益
7.1 管理权益
7.2 维修责任
7.3 房屋出租权
7.4 违约处理
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议类型
9.2 协商解决
9.3 调解程序
9.4 法律途径
第十章：合同变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更与解除程序
10.4 变更与解除的法律后果
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同生效
11.3 合同期限
11.4 未尽事宜
第十二章：甲方信息
12.1 甲方名称
12.2 甲方地址
12.3 甲方联系人
12.4 甲方联系方式
第十三章：乙方信息
13.1 乙方名称
13.2 乙方地址
13.3 乙方联系人
13.4 乙方联系方式
第十四章：其他约定
14.1 房屋保险
14.2 第三方责任
14.3 合同转让
14.4 其他条款
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同主体：甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承租方。
1.3 合同签订时间：本协议于____年__月__日由双方签订。
1.4 合同效力：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：住宿设施
2.1 住宿地点：甲方提供的住宿设施位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路____号。
2.2 住宿房间：乙方住宿的房间号为____，房型为____，基本设施包括床铺、桌椅、电视、空调、热水器等。
2.3 设施与服务：甲方应保证住宿设施的安全、卫生和正常使用。甲方提供的基本服务包括清洁、安保等。
2.4 住宿条件：住宿条件应符合国家相关标准和甲方的承诺。
第三章：住宿期限
3.1 起始日期：本协议的住宿期限自____年__月__日起。
3.2 终止日期：本协议的住宿期限至____年__月__日止。
3.3 提前退房：乙方需提前向甲方提出退房申请，经甲方同意后，方可办理退房手续。
3.4 续住规定：如乙方需续住，应在本协议终止日前向甲方提出续住申请，并按照甲方提供的条件和费率支付续住期间的费用。
第四章：费用与支付
4.1 住宿费用：乙方应按月支付住宿费用，费用为每月人民币____元整。
4.2 支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付住宿费用。
4.3 费用退还：提前退房或合同到期且乙方无违约行为的，甲方应在扣除已发生费用后，退还剩余费用。
4.4 欠费处理：乙方如发生欠费情况，甲方有权采取措施要求乙方支付欠款，直至终止本协议。
第五章：住宿管理
5.1 住宿规则：乙方应遵守甲方的住宿管理规定，维护住宿秩序。
5.2 安全管理：甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的人身及财产安全。
5.3 环境卫生：乙方应保持住宿环境的整洁，不得在房间内进行违法活动。
5.4 投诉与处理：乙方如对住宿环境或服务有异议，可向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后及时处理。
第六章：乙方权益
6.1 居住权益：乙方有权按照本协议约定居住和使用甲方提供的住宿设施。
6.2 隐私保护：甲方尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方住宿的房间。
6.3 物品保管：乙方应妥善保管自己的物品，甲方不对乙方物品的丢失或损坏承担责任。
6.4 维修责任：甲方负责对住宿设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。
第七章：甲方权益
7.1 管理权益：甲方有权对乙方进行住宿管理，维护住宿秩序。
7.2 维修责任：甲方负责对住宿设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。
7.3 房屋出租权：甲方保留将房屋出租给其他第三方的权利，但应确保乙方的正常住宿不受影响。
7.4 违约处理：乙方如违反本协议的约定，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：甲方如未按本协议提供约定的住宿设施或服务，需承担违约责任。
8.2 乙方违约：乙方如未按本协议支付住宿费用或提前退房未按规定办理，需承担违约责任。
8.3 违约处理方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议类型：本协议执行过程中发生的争议。
9.2 协商解决：双方应通过友好协商解决争议。
9.3 调解程序：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.4 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章：合同变更与解除
10.1 变更条件：本协议的变更需经双方协商一致。
10.2 解除条件：本协议的解除需经双方协商一致。
10.3 变更与解除程序：双方应签署变更协议或解除协议，并报相关部门备案。
10.4 变更与解除的法律后果：按照双方协商的结果执行。
第十一章：附则
11.1 合同附件：本协议附件包括房屋平面图、住宿设施清单等。
11.2 合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.3 合同期限：本协议的有效期限为____年。
11.4 未尽事宜：本协议未涉及的事宜，双方可另行协商解决。
第十二章：甲方信息
12.1 甲方名称：____。
12.2 甲方地址：____。
12.3 甲方联系人：____。
12.4 甲方联系方式：____。
第十三章：乙方信息
13.1 乙方名称：____。
13.2 乙方地址：____。
13.3 乙方联系人：____。
13.4 乙方联系方式：____。
第十四章：其他约定
14.1 房屋保险：甲方应购买房屋保险，保障房屋及乙方的安全。
14.2 第三方责任：如因第三方的行为导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
14.3 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。
14.4 其他条款：本协议未尽的其他事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的住宿设施应符合国家相关标准和甲方的承诺。如因设施不符合标准或承诺导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应的法律责任。
2. 甲方应保证住宿设施的安全、卫生和正常使用。如因甲方疏于管理导致设施不安全、不卫生或无法正常使用，甲方应承担相应的责任。
3. 甲方有权对乙方进行住宿管理，维护住宿秩序。如乙方违反住宿规定，甲方有权采取措施要求乙方遵守规定，如乙方仍不遵守，甲方有权终止本协议。
4. 甲方应按约定提供基本服务，如清洁、安保等。如甲方未提供或服务不符合约定，甲方应承担相应的责任。
5. 甲方应确保住宿设施的维修和保养，保障设施的正常使用。如因甲方未及时维修导致设施损坏，甲方应承担相应的责任。
6. 甲方应购买房屋保险，保障房屋及乙方的安全。如因保险公司原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照本协议约定居住和使用甲方提供的住宿设施。如乙方需改变住宿用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应遵守甲方的住宿管理规定，维护住宿秩序。如乙方违反规定，甲方有权采取措施要求乙方遵守规定，如乙方仍不遵守，甲方有权终止本协议。
3. 乙方应按月支付住宿费用，费用为每月人民币____元整。如乙方未按时支付费用，甲方有权采取措施要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权终止本协议。
4. 乙方应妥善保管自己的物品，如因乙方原因导致物品丢失或损坏，甲方不承担责任。
5. 乙方如提前退房或合同到期且乙方无违约行为，甲方应在扣除已发生费用后，退还剩余费用。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用。
6. 乙方在居住期间应爱护住宿设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备相关资质，如不具备资质导致本协议无效，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介应如实介绍甲方和乙方的相关信息，如因虚假介绍导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方签署本协议，并负责办理相关手续。如因第三方中介原因导致协议签署失败，第三方中介应承担相应责任。
4. 第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，如因泄露导致损失，第三方中介应承担相应责任。
5. 第三方中介从中介费用中提取一定比例作为佣金，具体比例在本协议中约定。如第三方中介未按约定支付佣金，甲方有权终止本协议，并要求第三方中介支付佣金。
6. 第三方中介如违反本协议约定，甲方有权终止本协议，并要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋平面图
2. 住宿设施清单
3. 房屋保险单
4. 甲方和乙方之间的通信记录
5. 第三方中介的资质证明
6. 第三方中介的佣金比例协议
7. 维修和保养记录
8. 费用支付凭证
9. 合同变更和解除的书面协议
10. 房屋交接单
11. 乙方物品清单
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供住宿设施或服务，视为违约。
2. 乙方未按约定支付住宿费用，视为违约。
3. 乙方提前退房未按规定办理，视为违约。
4. 甲方未按约定提供维修和保养，视为违约。
5. 第三方中介未如实介绍甲方和乙方信息，视为违约。
6. 第三方中介未按约定支付佣金，视为违约。
7. 甲方未购买房屋保险，导致乙方损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指本协议中提供住宿设施并有权收取住宿费用的甲方。
2. 承租方：指本协议中租赁甲方提供的住宿设施并支付住宿费用的乙方。
3. 第三方中介：指本协议中协助甲方和乙方达成租赁关系的第三方机构。
4. 住宿费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的住宿费用。
5. 违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约补偿。
6. 赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 住宿设施不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合规定的设施。
2. 费用支付纠纷：双方应提供支付凭证，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
3. 提前退房：乙方应提前通知甲方，并按约定办理退房手续，避免违约金产生。
4. 维修责任争议：甲方应提供维修记录，如有争议，可通过第三方鉴定解决。
5. 隐私泄露：甲方和乙方应共同保护双方的个人信息，避免泄露给无关第三方。
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住房
2. 公司租赁员工宿舍
3. 旅游住宿
4. 短期租赁
5. 房屋中介服务
6. 房屋租赁代理
7. 学生宿舍租赁
8. 宿舍式酒店服务