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编号：__________

2025版装修装饰工程施工合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修装饰工程施工合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
2.2 工程设计要求
2.3 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式及进度
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工要求及规范
5.1 施工材料要求
5.2 施工工艺要求
5.3 施工安全要求
第六章：工程变更
6.1 变更条件
6.2 变更程序
6.3 变更费用及工期调整
第七章：工程验收
7.1 验收标准
7.2 验收程序
7.3 验收结果处理
第八章：质量保修
8.1 保修范围
8.2 保修期限
8.3 保修责任及处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任及赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
第十二章：合同的效力、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利和义务
13.2 合同的转让
第十四章：附件
14.1 附件目录
14.2 附件内容
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语解释
本合同中的“工程”，指的是甲方委托乙方按照本合同约定的设计要求、质量标准和技术规范进行的装修装饰工程施工。
第二章：工程概况
2.1 工程基本信息
工程名称：_________
工程地点：_________
工程面积：_________
2.2 工程设计要求
乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计方案，并提交甲方审批。设计方案包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。
2.3 工程质量标准
本工程的质量标准应符合国家及行业的相关质量标准和规范，具体质量要求详见附件一《工程质量标准》。
第三章：合同价格
3.1 工程总价
本工程的合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整条件
除非双方另有约定，否则在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。
3.3 支付方式及进度
甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式及进度详见附件二《支付方式及进度》。
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
本工程的开工日期为_________年_________月_________日。
4.2 工程竣工日期
本工程的竣工日期为_________年_________月_________日。
4.3 工期延误及延长
如乙方原因导致工程延误，应按约定向甲方支付违约金。如遇不可抗力因素导致工期延长，双方可协商解决。
第五章：施工要求及规范
5.1 施工材料要求
乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准，选用合格的施工材料。具体材料要求详见附件三《施工材料要求》。
5.2 施工工艺要求
乙方应按照甲方的要求及本合同约定的工艺标准进行施工。具体工艺要求详见附件四《施工工艺要求》。
5.3 施工安全要求
乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全及工程安全。
第六章：工程变更
6.1 变更条件
在合同执行过程中，如甲方要求变更工程，应向乙方提出书面变更通知。
6.2 变更程序
乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量及价款的影响，并向甲方提交变更评估报告。
6.3 变更费用及工期调整
如变更导致工程价款或工期发生变化，双方应按照本合同约定的价格调整机制和工期调整方式进行相应的调整。
第八章：质量保修
8.1 保修范围
本工程的保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修；水电线路的安装；家具的安装等。
8.2 保修期限
本工程的保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
8.3 保修责任及处理
在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如非乙方原因导致的质量问题，双方可协商解决。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于：工期延误、工程质量不符合约定、擅自变更工程等。
9.2 违约责任及赔偿
违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
双方同意解除合同的，可以书面协议解除本合同。
11.2 合同终止条件
合同履行完毕，或者双方同意终止的，本合同终止。
第十二章：合同的效力、变更和解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
12.3 合同解除程序
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利和义务
双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。
13.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十四章：附件
14.1 附件目录
附件一：《工程质量标准》
附件二：《支付方式及进度》
附件三：《施工材料要求》
附件四：《施工工艺要求》
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：设计方案修改权
甲方有权在合同执行过程中，要求乙方对设计方案进行修改。乙方应在收到甲方修改通知后，及时评估修改对工程进度、质量及价款的影响，并向甲方提交评估报告。如修改导致工程价款或工期发生变化，双方应按照本合同约定的价格调整机制和工期调整方式进行相应的调整。
甲方附加条款二：工程验收标准
甲方有权按照本合同约定的工程质量标准，对工程进行验收。乙方应积极配合甲方的验收工作，并提供必要的协助。如甲方对工程质量不满意，乙方应在甲方指出的问题发生后_______天内进行整改，直至达到甲方满意为止。
甲方附加条款三：工期延误赔偿
如乙方原因导致工程延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的_______‰作为违约金。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：材料和工艺的选用
乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准，选用合格的施工材料和工艺。如乙方未按照约定选用材料和工艺，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。
乙方附加条款二：工程变更处理
如甲方要求变更工程，乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量及价款的影响，并向甲方提交变更评估报告。如变更导致工程价款或工期发生变化，双方应按照本合同约定的价格调整机制和工期调整方式进行相应的调整。
乙方附加条款三：质量保修责任
在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如非乙方原因导致的质量问题，双方可协商解决。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务费用
第三方中介在提供服务过程中，应向甲方和乙方收取中介服务费用。中介服务费用的计算方式为：合同总价的_______%，详细费用明细见附件五《中介服务费用明细》。
第三方中介附加条款二：中介机构的职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。中介机构应及时处理合同履行过程中的问题，并协助双方解决争议。
第三方中介附加条款三：中介机构的赔偿责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方和乙方的损失金额确定，具体赔偿方式详见附件六《中介机构赔偿责任》。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《工程质量标准》
2. 附件二：《支付方式及进度》
3. 附件三：《施工材料要求》
4. 附件四：《施工工艺要求》
5. 附件五：《中介服务费用明细》
6. 附件六：《中介机构赔偿责任》
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成工程。
2. 工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。
3. 擅自变更工程：指未经甲方同意，乙方擅自对工程进行变更。
4. 甲方未支付价款：指甲方未按照合同约定的付款进度向乙方支付价款。
5. 乙方未按约定提供服务：指乙方未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方为实现特定目的，明确相互权利义务而达成的协议。
2. 工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的总时间。
3. 质量保修：指乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量问题进行修复的责任。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
乙方及时向甲方报告工程进度及原因。
甲方与乙方协商调整工期。
2. 工程质量问题：
甲方发现问题及时通知乙方。
乙方按照甲方要求及时整改。
3. 设计方案变更：
甲方提出变更需求，乙方评估影响。
双方协商确定变更后的工程价款及工期。
4. 付款争议：
按照合同约定的支付方式和进度进行支付。
如有争议，双方协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类住宅、商业、办公等装修装饰工程。
2. 适用于新建、改建、扩建等工程。
3. 适用于甲方为私人、企业或政府机构等。
4. 适用于乙方为具有相应资质的装修装饰公司或个人。
5. 适用于有第三方中介参与协调的工程。