有关建设工程施工分包合同书2025年通用.docx

编号：__________

有关建设工程施工分包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

有关建设工程施工分包合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 分包合同的定义
1.2 分包合同的签订依据
1.3 分包合同的适用范围
1.4 分包合同的解释权
第二章：分包工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程分包内容
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商的资质要求
3.2 分包商的项目负责人
3.3 分包商的技术要求
3.4 分包商的质量管理
3.5 分包商的安全管理
第四章：合同价格
4.1 合同金额
4.2 价格调整机制
4.3 预付款
4.4 进度付款
4.5 竣工结算
第五章：合同履行期限
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程延期及违约责任
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 工程验收程序
6.3 工程验收标准
6.4 工程质量争议的处理
第七章：违约责任
7.1 分包商的违约行为
7.2 发包商的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 合同变更与解除的程序
第十章：合同的终止与终止后事宜
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理事项
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密信息的保护期限
11.3 保密信息的泄露责任
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 适用法律
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点与时间
13.2 分包商对发包商的承诺
13.3 发包商对分包商的承诺
第十四章：附件
14.1 附件一：工程分包范围及详细内容
14.2 附件二：分包商资质证明文件
14.3 附件三：工程设计文件
14.4 附件四：合同价款明细表
14.5 附件五：工程进度计划表
合同编号_________
第一章：总则
1.2 分包合同的签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
1.3 分包合同的适用范围：本合同适用于甲方委托乙方施工的工程分包范围内的所有工作。
1.4 分包合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二章：分包工程概况
2.1 工程名称：根据实际情况填写具体的工程名称。
2.2 工程地点：根据实际情况填写具体的工程地点。
2.3 工程规模：根据实际情况填写具体的工程规模。
2.4 工程分包内容：根据实际情况填写具体的工程分包内容。
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商的资质要求：乙方应具备国家规定的相应资质，并提供有效的资质证明文件。
3.2 分包商的项目负责人：乙方应指定具备相应资格的项目负责人，全面负责分包工程的施工管理工作。
3.3 分包商的技术要求：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并保证施工质量符合相关标准。
3.4 分包商的质量管理：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家有关质量标准和甲方要求进行施工。
3.5 分包商的安全管理：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。
第四章：合同价格
4.1 合同金额：根据实际情况填写具体的合同金额。
4.2 价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
4.3 预付款：甲方应在合同签订后的一定时间内支付预付款，具体金额和支付时间由双方协商确定。
4.4 进度付款：乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方按约定的比例支付进度款。
4.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，双方按照约定进行竣工结算。
第五章：合同履行期限
5.1 工程开工日期：根据实际情况填写具体的工程开工日期。
5.2 工程竣工日期：根据实际情况填写具体的工程竣工日期。
5.3 工程延期及违约责任：乙方如未按约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准：乙方应保证分包工程的施工质量符合国家有关标准和甲方要求。
6.2 工程验收程序：工程完成后，乙方应向甲方申请验收，甲方按照约定程序进行验收。
6.3 工程验收标准：按照国家和行业的相关标准进行验收。
6.4 工程质量争议的处理：如双方在工程质量上发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章：违约责任
7.1 分包商的违约行为：乙方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
7.2 发包商的违约行为：甲方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
7.3 违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。
8.3 诉讼管辖：双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意的其他原因，可以变更合同。
9.2 合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。
9.3 合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方代表签字盖章。
第十章：合同的终止与终止后事宜
10.1 合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或依法解除合同。
10.2 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理工程交接手续，并处理好后续事宜。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业秘密等。
11.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为____年。
11.3 保密信息的泄露责任：如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。
第十二章：合同的适用法律与争议解决
12.1 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点与时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
13.2 分包商对发包商的承诺：乙方承诺按照约定完成工程，并保证工程质量。
13.3 发包商对分包商的承诺：甲方承诺按照约定支付合同价款，并履行合同约定的义务。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程分包范围及详细内容（附详细清单）
14.2 附件二：分包商资质证明文件（附相关资质证书复印件）
14.3 附件三：工程设计文件（附设计图纸及相关技术资料）
14.4 附件四：合同价款明细表（附详细价款计算明细）
14.5 附件五：工程进度计划表（附工程进度安排）
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方对工程进度和质量的严格要求：甲方要求乙方按照约定的工程进度和质量标准完成施工任务。如乙方未能按照约定的工程进度完成工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。如乙方未能按照约定的质量标准完成工作，甲方有权要求乙方重新施工直至符合质量要求，由此产生的一切费用由乙方承担。
1.2 甲方对工程变更的管理：如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行修改。工程变更导致的合同价款调整，双方应协商确定。如乙方未按甲方要求进行修改，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
1.3 甲方对工程安全的监督：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工。甲方有权对施工现场进行监督检查，确保施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工技术和质量保障：乙方应具备完成工程所需的施工技术和质量保障能力。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方的工程进度和成本控制：乙方应按照约定的工程进度和成本预算完成施工任务。如乙方未能按照约定的工程进度完成工作，乙方应承担相应的违约责任。如乙方未能按照约定的成本预算完成工作，乙方应承担超支部分的责任。
2.3 乙方的工程资料和档案管理：乙方应按照甲方的要求，及时提供工程资料和档案，并保证资料和档案的准确性。如乙方未能按照甲方要求提供工程资料和档案，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调和监督职责，确保甲乙双方的合法权益。如第三方中介未能按照约定履行职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系。
3.2 第三方中介的费用和支付方式：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。如甲方和乙方未能就第三方中介费用的支付方式达成一致，双方可友好协商解决。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在调解、协调和监督过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程分包范围及详细内容
2. 附件二：分包商资质证明文件
3. 附件三：工程设计文件
4. 附件四：合同价款明细表
5. 附件五：工程进度计划表
6. 附件六：安全生产管理制度
7. 附件七：质量管理体系证明文件
8. 附件八：工程变更申请表
9. 附件九：工程验收报告
10. 附件十：保密信息清单
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的工程进度完成工作，视为违约。
2. 乙方未按照约定的质量标准完成工作，视为违约。
3. 乙方未按照甲方要求进行工程变更，视为违约。
4. 乙方泄露保密信息，视为违约。
5. 乙方未按照约定的成本预算完成工作，视为违约。
6. 甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。
7. 甲方未按照约定提供工程资料和档案，视为违约。
8. 第三方中介未能按照约定履行职责，视为违约。
9. 第三方中介泄露保密信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保密信息：合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业秘密等。
6. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合质量要求，并承担相应费用。
3. 工程变更争议：双方应协商确定工程变更导致的合同价款调整。
4. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，并向甲方承担违约责任。
5. 成本超支：乙方应控制成本，如超支应承担相应责任。
6. 付款争议：双方应按照合同约定及时支付合同价款。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方委托乙方进行建设工程施工分包的情况。
2. 适用于乙方具备相应资质，并愿意接受甲方约定的条件进行施工的情况。
3. 适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订合同的情况。
4. 适用于合同履行过程中，双方遇到工程进度、质量、成本等方面的问题时，按照合同约定寻求解决的情况。
5. 适用于有第三方中介参与调解、协调和监督合同履行的情况。