2025全新建筑工程施工合同书范本gf.docx

编号：__________

2025全新建筑工程施工合同书范本gf

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025全新建筑工程施工合同书范本gf
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权利和义务
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效和解除
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：施工内容
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工进度计划
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 工程预付款
4.4 工程进度款
4.5 质量保证金
第五章：合同工期
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：施工质量管理
6.1 质量标准
6.2 质量控制措施
6.3 质量验收
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产管理
7.1 安全生产目标
7.2 安全生产措施
7.3 安全生产责任
7.4 安全事故的处理
第八章：材料和设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料和设备的质量要求
8.4 材料和设备的验收
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议的解决
第十一章：争议解决
11.1 争议的范围
11.2 争议解决方式
11.3 争议解决机构
11.4 争议解决的费用
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更程序
12.3 合同的终止条件
12.4 合同终止后的义务
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告和宣传
13.3 知识产权保护
13.4 环境保护
第十四章：附则
14.1 合同的补充和修改
14.2 合同的附件
14.3 合同的签署和备案
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
本合同是指由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就_________（工程名称）的施工建设事宜达成的明确双方权利义务关系的书面协议。
1.2 合同双方的权利和义务
1.3 合同文件的组成
本合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、图纸、技术文件、工程量清单、以及其他构成合同组成部分的文件。
1.4 合同的生效和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付使用并完成质量保修期后失效。合同的解除需双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于_________（地址），具体位置和坐标以_________（图纸或文件名）为准。
2.2 工程名称
本工程名称为_________。
2.3 工程规模
本工程规模为_________（详细描述工程规模，如：占地面积、建筑高度、总建筑面积等）。
2.4 工程投资估算
本工程的投资估算总额为_________元（大写：_________元整）。
第三章：施工内容
3.1 施工范围
本工程的施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体施工内容以工程量清单和图纸为准。
3.2 施工标准
本工程应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工。
3.3 施工工艺
施工过程中应采用先进的施工技术和工艺，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
3.4 施工进度计划
承包人应按照合同约定的工期和进度要求，编制详细的施工进度计划，并报发包人审批。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价为人名币_________元（大写：_________元整），包括工程量清单所列各项工程的费用。
4.2 价格调整机制
（具体描述价格调整的条件、程序和计算方法）
4.3 工程预付款
发包人应在合同签订后_________日内向承包人支付工程预付款，预付款金额为合同总价的_________%。
4.4 工程进度款
承包人应按照施工进度计划向发包人提交工程进度款支付申请，发包人应在收到申请后_________日内支付进度款。
4.5 质量保证金
承包人应在工程竣工验收合格后_________日内向发包人支付质量保证金，保证金金额为合同总价的_________%。
第五章：合同工期
5.1 开工日期
本工程开工日期为_________年_________月_________日。
5.2 竣工日期
本工程竣工日期为_________年_________月_________日。
5.3 工期延误
（具体描述工期延误的责任、赔偿等事项）
5.4 工期提前
（具体描述工期提前的奖励等事项）
第六章：施工质量管理
6.1 质量标准
本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
6.2 质量控制措施
承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。
6.3 质量验收
工程竣工后，承包人应按照合同约定的验收程序和标准进行自检，并向发包人提交验收申请。发包人或其委托的验收机构应在收到申请后_________日内进行验收。
6.4 质量争议的处理
（具体描述质量争议的处理程序和办法）
第七章：安全生产管理
7.1 安全生产目标
本工程的安全生产目标为：无人身伤亡事故、无重大设备事故、无火灾爆炸事故，实现安全生产零事故。
7.2 安全生产措施
承包人应严格按照国家及地方安全生产法律法规、行业标准和企业规定，落实安全生产措施。
7.3 安全生产责任
承包人应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场的安全生产管理制度健全、责任明确、措施落实。
7.4 安全事故的处理
（具体描述安全事故的处理程序和责任分配）
第八章：材料和设备
8.1 材料供应
承包人应按照合同约定的质量和数量要求，向施工现场提供所需的建筑材料。
8.2 设备供应
承包人应按照合同约定的型号、质量和数量要求，向施工现场提供所需的施工设备。
8.3 材料和设备的质量要求
材料和设备应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件要求。
8.4 材料和设备的验收
材料和设备到达施工现场后，承包人应按照合同约定的验收程序和要求进行验收。发包人或其委托的验收机构应在收到验收申请后_________日内进行验收。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
（1）因政策调整、设计变更等原因导致合同内容变更；
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；
（3）双方约定的其他变更条件。
9.2 变更程序
合同变更应通过书面协议进行，并经双方签字盖章确认。
9.3 解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.4 解除程序
合同解除应通过书面协议进行，并经双方签字盖章确认。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
违约行为包括未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定、延迟履行等。
10.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
10.3 违约赔偿
违约赔偿金额应根据合同约定的赔偿标准和实际损失计算。
10.4 违约争议的解决
违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：争议解决
11.1 争议的范围
争议解决的范围包括合同的订立、履行、变更、解除等事项。
11.2 争议解决方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
11.3 争议解决机构
争议解决机构为_________（具体机构名称），包括但不限于仲裁委员会或人民法院。
11.4 争议解决的费用
争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更程序
合同变更应通过书面协议进行，并经双方签字盖章确认。
12.3 合同的终止条件
本合同在工程竣工验收合格且质量保修期结束后终止。
12.4 合同终止后的义务
合同终止后，承包人应按照合同约定完成工程移交、资料归档等事项。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 广告和宣传
未经对方同意，任何一方不得利用合同内容进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。
13.4 环境保护
承包人应按照国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
第十四章：附则
14.1 合同的补充和修改
本合同的补充和修改应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同的附件
合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同的签署和备案
本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
14.4 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（发包人）：_________
乙方（承包人）：_________
签字日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的分包商
甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分施工任务。承包人应接受甲方的指定，并与分包商签订分包合同。分包商的施工质量、安全等责任由承包人承担。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。承包人应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程内容、规模、标准等进行变更。承包人应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。
1.4 甲方终止权
甲方有权在合同履行过程中，终止合同的履行。甲方终止合同的，应提前_________日书面通知承包人，并支付合同总价_________%的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案的提交
乙方应按照合同约定的工期和质量要求，提交详细的施工方案。施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、安全措施等内容，并报甲方审批。
2.2 乙方材料和设备的供应
乙方应保证供应的材料和设备符合合同约定的质量标准。乙方应在合同约定的时间内，向施工现场提供所需的材料和设备。
2.3 乙方的安全生产责任
乙方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场的安全生产管理制度健全、责任明确、措施落实。乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。
2.4 乙方的质量保证
乙方应对施工质量承担责任。工程竣工后，乙方应按照合同约定的验收程序和标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方或其委托的验收机构应在收到申请后_________日内进行验收。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额，并在支付进度款时一并支付。
3.3 第三方中介的终止权
甲方和乙方均有权书面通知第三方中介终止中介服务。终止第三方中介服务的，应提前_________日书面通知对方，并支付约定比例的中介费用作为赔偿。
3.4 第三方中介的责任限制
第三方中介对甲方和乙方之间的合同履行过程不负直接责任。甲方和乙方不因第三方中介的原因而免除履行合同的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸和技术文件
3. 施工方案和安全措施
4. 材料和设备的技术参数
5. 合同履行过程中的相关审批文件
6. 工程验收报告
7. 安全生产记录
8. 质量保修书
9. 分包合同
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：承包人未按照合同约定的质量、标准、进度完成施工任务。
认定：依据合同约定的质量标准、设计文件和技术要求进行判断。
2. 违约行为：承包人未按照合同约定的时间和方式提供材料和设备。
认定：依据合同约定的交付时间和质量要求进行判断。
3. 违约行为：承包人未按照合同约定的安全生产措施进行施工。
认定：依据国家及地方安全生产法律法规、行业标准进行判断。
4. 违约行为：承包人未按照合同约定的方式处理争议和问题。
认定：依据合同约定的争议解决方式和程序进行判断。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。
3. 工期延误：因承包人原因导致工程竣工时间超过合同约定的时间。
4. 质量保证金：为确保工程质量，双方约定在工程竣工验收合格后一定期限内，承包人应支付的一定金额。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误。
解决办法：双方协商调整施工计划，延长工期，并协商赔偿。
2. 问题：材料和设备质量不符合要求。
解决办法：要求承包人更换不合格材料和设备，并承担相应费用。
3. 问题：安全事故发生。
解决办法：立即启动应急预案，按合同约定处理安全事故，并追究责任。
4. 问题：合同履行过程中产生争议。
解决办法：依据合同约定的争议解决方式，友好协商或依法解决。
五、所有应用场景：
1. 新建建筑工程的施工合同签订。
2. 工程设计变更导致的合同内容调整。
3. 工程进度款和质量保证金的支付与扣除。
4. 施工过程中的安全生产管理。
5. 工程验收和质量保修。
6. 分包商的管理和协调。
7. 第三方中介的服务和监督。