家庭装修承包合同书2025年通用.docx

编号：__________

家庭装修承包合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

家庭装修承包合同书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
二、工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程内容
2.3 工程规模
2.4 工程预算
三、合同双方的权利和义务
3.1 承包方的权利和义务
3.1.1 承包方的施工义务
3.1.2 承包方的质量保证义务
3.1.3 承包方的安全施工义务
3.1.4 承包方的材料供应义务
3.2 业主的权利和义务
3.2.1 业主的支付义务
3.2.2 业主的配合义务
3.2.3 业主的现场管理义务
四、工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误
4.3 工期提前
五、工程质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 工程验收标准
5.3 质量问题的处理
六、合同价格与支付
6.1 合同价格
6.2 预付款
6.3 进度付款
6.4 竣工结算
6.5 支付方式
七、材料供应
7.1 材料种类
7.2 材料供应时间
7.3 材料质量标准
7.4 材料损耗处理
八、安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
九、违约责任
9.1 承包方违约
9.2 业主违约
9.3 违约赔偿
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
十一、合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
十三、合同的生效、终止与解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同终止条件
13.3 合同解除条件
十四、附件
14.1 工程设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工方案
14.4 相关资质证明文件
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）
乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在家庭装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，维护双方合法权益。
二、工程概述
2.1 工程地点
工程地点：（具体地址）
2.2 工程内容
工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、厨卫改造等。
2.3 工程规模
工程规模：（根据实际工程量确定）
2.4 工程预算
工程预算：（总预算金额）
三、合同双方的权利和义务
3.1 承包方的权利和义务
3.1.1 承包方的施工义务
承包方应按照约定的工程内容、工程规模和工程质量标准完成施工。
3.1.2 承包方的质量保证义务
承包方应对施工质量负责，确保工程质量符合约定的质量标准。
3.1.3 承包方的安全施工义务
承包方应按照安全生产的要求进行施工，确保施工现场的安全。
3.1.4 承包方的材料供应义务
承包方应按照约定的时间和质量要求供应材料。
3.2 业主的权利和义务
3.2.1 业主的支付义务
业主应按照约定的时间和金额支付合同价款。
3.2.2 业主的配合义务
业主应提供施工所需的现场条件和必要的配合。
3.2.3 业主的现场管理义务
业主应对施工现场进行管理，确保施工顺利进行。
四、工程进度与工期
4.1 工程进度计划
工程进度计划：（具体计划）
4.2 工期延误
如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照约定的标准向业主支付违约金。
4.3 工期提前
如因承包方原因导致工期提前，承包方不得要求业主支付额外的费用。
五、工程质量与标准
5.1 工程质量标准
工程质量标准：（具体标准）
5.2 工程验收标准
工程验收标准：（具体标准）
5.3 质量问题的处理
如发现质量问题，承包方应负责修复，并承担修复费用。
六、合同价格与支付
6.1 合同价格
合同价格为：（总金额）元。
6.2 预付款
业主应在合同签订后七个工作日内支付预付款：（预付款金额）元。
6.3 进度付款
进度付款：（付款比例、时间）
6.4 竣工结算
工程竣工后，双方按照约定的标准进行竣工结算。
6.5 支付方式
支付方式：（具体方式）
七、材料供应
7.1 材料种类
材料种类：（具体材料清单）
7.2 材料供应时间
材料供应时间：（具体时间）
7.3 材料质量标准
材料质量标准：（具体标准）
7.4 材料损耗处理
材料损耗处理：（具体规定）
八、安全生产与环保
8.1 安全生产责任
双方应严格遵守安全生产法律法规，承担相应的安全生产责任。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，双方应立即报告并按照约定处理。
8.3 环保要求
双方应遵守环保法律法规，确保施工过程中符合环保要求。
九、违约责任
9.1 承包方违约
如承包方未按约定完成工程或质量不符合约定，应承担违约责任。
9.2 业主违约
如业主未按约定支付价款或提供施工条件，应承担违约责任。
9.3 违约赔偿
违约方应承担相应的赔偿责任。
十、争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁或诉讼
双方同意选择：（仲裁委员会/法院）作为争议解决机构。
十一、合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
十二、其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和相关资料保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 广告与宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方名称进行广告宣传。
12.3 知识产权保护
双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方合法权益。
十三、合同的生效、终止与解除
13.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同终止条件
合同终止条件：（具体条件）
13.3 合同解除条件
合同解除条件：（具体条件）
十四、附件
14.1 工程设计图纸
14.2 材料清单
14.3 施工方案
14.4 相关资质证明文件
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（年/月/日）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方解除合同权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照约定承担违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对施工质量负责，确保工程质量符合约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的标准向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方同意不得泄露。
2.4 乙方解除合同权
如甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应按照约定承担违约责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方无法达成约定，可按市场价格协商确定。
3.3 第三方中介决策权
第三方中介的调解、协调决策具有约束力，甲乙双方应按照第三方中介的决策执行。
3.4 第三方中介解除合同权
如甲乙双方均严重违反合同约定，第三方中介有权解除合同。第三方中介解除合同的，甲乙双方应按照约定承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料清单
3. 施工方案
4. 相关资质证明文件
5. 工程进度计划
6. 质量标准说明
7. 安全生产与环保措施
8. 争议解决方式证明文件
9. 第三方中介资质证明
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
提供虚假信息或隐瞒重要信息导致工程无法正常进行。
未提供施工所需现场条件或干涉施工现场正常作业。
2. 乙方违约行为
未按约定时间、质量标准完成工程。
使用不合格材料或偷工减料。
未经甲方同意，擅自变更工程内容或规模。
3. 第三方中介违约行为
未按约定履行调解、协调职责。
泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。
违反中立原则，偏袒一方当事人。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。
2. 建筑法：指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范。
3. 违约金：指当事人不履行合同义务时，按照约定向对方支付的经济赔偿。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
5. 安全生产：指在施工过程中，采取措施防止安全事故的发生，保障人身和财产安全。
6. 环保要求：指在施工过程中，遵守环境保护法律法规，确保施工活动不对环境造成污染。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等。
解决办法：双方协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题
原因：供应商违约、运输损坏、储存不当等。
解决办法：更换不合格材料，索赔损失，必要时终止合同。
3. 设计变更
原因：甲方要求、设计缺陷、现场条件变化等。
解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议。
4. 安全事故发生
原因：施工不当、设备故障、现场管理不善等。
解决办法：立即报告，采取紧急措施，调查原因，索赔损失。
五、所有应用场景：
1. 家庭住宅装修。
2. 商业空间装修。
3. 办公场所装修。
4. 公共设施装修。
5. 装修工程分包。
6. 长期租赁装修。
7. 修复和翻新装修。
8. 涉及复杂设计和特殊工艺的装修。
9. 有特定安全和环保标准的装修。
10. 需要第三方中介协调的装修。